Надежда Калашникова, Л1: «Наличие студий в ЖК бизнес-класса не противоречит его концепции»
Компания Л1 по сути стала родоначальником квартир-студий в России. Именно мы первыми вывели на рынок такую недвижимость в 2001 году под девизом «Квартира по цене комнаты». Изначально это было именно бюджетное жилье, рассчитанное на покупателей со средним достатком. Тогда такие квартиры были представлены исключительно в массовом сегменте.
Но потом студии плавно «перекочевали» в новостройки классов бизнес и даже премиум. В первую очередь потому, что спрос жилье этого формата появился и у более состоятельных покупателей. Нестандартная планировка, единое открытое пространство, оказалась востребованной у людей творческих профессий, а также у тех, кто любит, чтобы в квартире было максимум «воздуха» и минимум стен.
Правда, в новостройках бизнес-класса метраж студий намного больше. Например, средняя площадь студии в комплексе комфорт-класса составляет около 25 квадратных метров. В бизнесе – 35. При этом можно найти варианты площадью и 40, и 50, и более квадратов. Нередко в таких квартирах бывает два окна, что позволяет лучше зонировать пространство или при желании разделить помещение на части.
Спрос на студии в бизнес-классе есть. Например, в ЖК «Граф Орлов» все такие квартиры были проданы еще до момента ввода новостройки в эксплуатацию. Наличие студий в жилом комплексе бизнес-класса совсем не противоречит его концепции. Даже если часть квартир будет сдаваться, арендаторами здесь вряд ли будут люди из другой социальной среды: стоимость аренды таких квартир довольно высока, и арендаторами в основном становятся солидные люди.
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: Студия в бизнес-классе. Особый формат
Уважаемый Николай Викторович!
От имени коллектива КГИОП и от меня лично примите сердечные поздравления с днем рождения!
Строительная отрасль по праву считается одной из самых сложных и стремительно развивающихся отраслей экономики Санкт-Петербурга. В этом быстром темпе важно найти гармонию и баланс между развитием и сохранением.
Благодарим Вас за столь серьезное отношение и искреннюю заинтересованность темой сохранения объектов культурного наследия Санкт-Петербурга. При Вашем активном участии и поддержке удается привлекать внимание жителей и гостей города к уникальным памятникам истории и культуры, этапам их реставрации.
Желаем Вам крепкого здоровья и благополучия, а также новых достижений в профессиональной деятельности!
Председатель Комитета по государственному контролю,
использованию и охране памятников истории и культуры
Уважаемый Николай Викторович!
От коллектива Комитета по строительству и от себя лично поздравляю Вас с днем рождения!
Уверен, что Ваш профессионализм, богатый управленческий опыт и целеустремленность помогут Вам успешно добиваться поставленных целей и эффективно решать актуальные задачи на посту вице-губернатора Санкт-Петербурга.
Желаю Вам новых достижений, реализации профессиональных планов на благо нашего города. Пусть каждодневный труд приносит радость.
Счастья и здоровья Вам и Вашим близким!
С уважением,
председатель Комитета по строительству