Надежда Калашникова, Л1: «Наличие студий в ЖК бизнес-класса не противоречит его концепции»
Компания Л1 по сути стала родоначальником квартир-студий в России. Именно мы первыми вывели на рынок такую недвижимость в 2001 году под девизом «Квартира по цене комнаты». Изначально это было именно бюджетное жилье, рассчитанное на покупателей со средним достатком. Тогда такие квартиры были представлены исключительно в массовом сегменте.
Но потом студии плавно «перекочевали» в новостройки классов бизнес и даже премиум. В первую очередь потому, что спрос жилье этого формата появился и у более состоятельных покупателей. Нестандартная планировка, единое открытое пространство, оказалась востребованной у людей творческих профессий, а также у тех, кто любит, чтобы в квартире было максимум «воздуха» и минимум стен.
Правда, в новостройках бизнес-класса метраж студий намного больше. Например, средняя площадь студии в комплексе комфорт-класса составляет около 25 квадратных метров. В бизнесе – 35. При этом можно найти варианты площадью и 40, и 50, и более квадратов. Нередко в таких квартирах бывает два окна, что позволяет лучше зонировать пространство или при желании разделить помещение на части.
Спрос на студии в бизнес-классе есть. Например, в ЖК «Граф Орлов» все такие квартиры были проданы еще до момента ввода новостройки в эксплуатацию. Наличие студий в жилом комплексе бизнес-класса совсем не противоречит его концепции. Даже если часть квартир будет сдаваться, арендаторами здесь вряд ли будут люди из другой социальной среды: стоимость аренды таких квартир довольно высока, и арендаторами в основном становятся солидные люди.
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: Студия в бизнес-классе. Особый формат
Уважаемый Михаил Иванович!
Поздравляем с днем рождения от имени всех компаний и дирекции «Союзпетростроя»! Благодарим за сотрудничество и готовность к конструктивному диалогу в вопросах повышения эффективности и развития строительной отрасли.
Развитие Ленинградской области, активное строительство на территории региона, появление новых жилых массивов, социальных объектов, общественных пространств ведутся во многом благодаря Вашему профессионализму и целеустремленности, заботе о нуждах жителей региона и бизнеса.
Искренне желаем Вам крепкого здоровья, счастья, семейного благополучия, новых прорывов и достижения желаемых целей на благо Ленинградской области!
Президент Санкт-Петербургского союза строительных компаний «Союзпетрострой»
А. Ю. Фурман
Вице-президент, директор Санкт-Петербургского союза строительных компаний «Союзпетрострой» Л. М. Каплан
Дорогой Михаил Иванович!
Коллектив Комитета государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области от всей души поздравляет Вас с днем рождения!
Стремительно меняющийся мир привносит в нашу жизнь новые вызовы и задачи, но благодаря Вашему чуткому руководству и уверенности в выбранной стратегии наш комитет решительно и четко достигает поставленных целей.
Желаем Вам крепкого здоровья и семейного благополучия!
Пусть каждый новый день приносит Вам не только заботы, но и радость побед.
С уважением,
коллектив Комитета государственного строительного надзора и экспертизы
Ленинградской области