Надежда Калашникова, Л1: «Наличие студий в ЖК бизнес-класса не противоречит его концепции»
![](http://m.asninfo.ru/images/blog-experts/aa08a011/240b236fe6074cd8f0680a5d.jpg)
Компания Л1 по сути стала родоначальником квартир-студий в России. Именно мы первыми вывели на рынок такую недвижимость в 2001 году под девизом «Квартира по цене комнаты». Изначально это было именно бюджетное жилье, рассчитанное на покупателей со средним достатком. Тогда такие квартиры были представлены исключительно в массовом сегменте.
Но потом студии плавно «перекочевали» в новостройки классов бизнес и даже премиум. В первую очередь потому, что спрос жилье этого формата появился и у более состоятельных покупателей. Нестандартная планировка, единое открытое пространство, оказалась востребованной у людей творческих профессий, а также у тех, кто любит, чтобы в квартире было максимум «воздуха» и минимум стен.
Правда, в новостройках бизнес-класса метраж студий намного больше. Например, средняя площадь студии в комплексе комфорт-класса составляет около 25 квадратных метров. В бизнесе – 35. При этом можно найти варианты площадью и 40, и 50, и более квадратов. Нередко в таких квартирах бывает два окна, что позволяет лучше зонировать пространство или при желании разделить помещение на части.
Спрос на студии в бизнес-классе есть. Например, в ЖК «Граф Орлов» все такие квартиры были проданы еще до момента ввода новостройки в эксплуатацию. Наличие студий в жилом комплексе бизнес-класса совсем не противоречит его концепции. Даже если часть квартир будет сдаваться, арендаторами здесь вряд ли будут люди из другой социальной среды: стоимость аренды таких квартир довольно высока, и арендаторами в основном становятся солидные люди.
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: Студия в бизнес-классе. Особый формат
![](http://m.asninfo.ru/images/blog-experts/9550814e/a1209270557d0a36665b0dc8.jpg)
![](http://m.asninfo.ru/images/blog-experts/85846a07/41aab2eabaed9f9be9aeee47.jpg)
Уважаемые партнеры и друзья!
Компания «Киилто Россия» поздравляет работников строительной сферы с профессиональным праздником. 8 августа мы отмечаем вместе со всеми, кто вносит свой вклад в создание комфортной жилой среды. Качество и комфорт того пространства, в котором мы живем и работаем, напрямую зависит от каждого работника строительной отрасли. Эту сферу деятельности представляет множество сильных, энергичных, талантливых, целеустремленных специалистов! Строителей, архитекторов, проектировщиков, монтажников, экспертов и многих других!
Мы желаем каждому из них новых возможностей, перспективных проектов, гармонии и благополучия!