Надежда Калашникова: «При согласовании архитектурно-градостроительного облика нормативы позволяют потребовать от застройщика более-менее чего угодно»
Глава Минстрой РФ Ирек Файзуллин предложил для получения ГПЗУ согласовывать архитектурный облик проекта. Команду вице-премьера Марата Хуснуллина, его лично и главу Минстроя РФ Ирека Файзуллина считаю людьми высокопрофессиональными, и очень надеюсь, что их инициативы, если будут реализованы на местах, не приведут к обратному эффекту.
Хочу отметить, что застройщики АГО (архитектурно-градостроительный облик) всегда согласовывали и продолжают это делать. В Санкт-Петербурге данная норма была закреплена в законе города еще в 2015 году, согласование требовалось получать до выдачи градостроительного плана. Но поскольку данная норма прямо противоречила федеральному законодательству, а именно - Градостроительному Кодексу, она была успешно оспорена в суде в 2017 году. Тогда Администрация СПб поменяла текст закона и в декабре 2017, по уточненному регламенту, АГО нужно было согласовывать до выдачи разрешения на строительство. Параллельно в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) прописали условия, при выполнении которых допускается размещение жилой застройки. При этом формулировки вышеупомянутых документов позволяют потребовать от застройщика более-менее чего угодно. Таким образом, для застройщика это является очередным барьером и, мягко говоря, нисколько не упрощает процедуру согласования строительной документации, о необходимости которого совсем недавно говорил Президент РФ, а усложняет ее.
Уважаемый Александр Юрьевич!
От имени коллектива ООО «СМЭУ «Заневка» позвольте поздравить Вас с днем рождения!
Присущие Вам стратегическое мышление, широкий кругозор и большой управленческий опыт позволяют успешно решать задачи, стоящие перед регионом. И жилищно-коммунальная отрасль не является исключением. Работая в этой сфере, мы видим, что она находится в зоне постоянного внимания областных властей.
Желаем Вам крепкого здоровья, реализации самых смелых начинаний, новых успехов в Вашей непростой работе на благо региона!
С уважением,
генеральный директор ООО «СМЭУ «Заневка»
Уважаемый Александр Юрьевич!
Примите самые искренние поздравления с Днем рождения!
Мы ценим ваш профессионализм, опыт, трудолюбие, и благодарим за особое внимание, которое вы уделяете строительной отрасли. Под вашим руководством Ленинградская область стала одним из лидеров в сфере жилищного строительства, активно совершенствуется социальная и инженерная инфраструктура, строятся современные дорожно-транспортные объекты.
Желаем вам крепкого здоровья, новых интересных и амбициозных начинаний, достижения всех поставленных целей! Пусть рядом будут близкие люди, верные друзья и единомышленники, а успех и удача сопутствуют во всех делах! Крепкого здоровья, радостных встреч и самых счастливых мгновений!