Надежда Калашникова: «При согласовании архитектурно-градостроительного облика нормативы позволяют потребовать от застройщика более-менее чего угодно»
Глава Минстрой РФ Ирек Файзуллин предложил для получения ГПЗУ согласовывать архитектурный облик проекта. Команду вице-премьера Марата Хуснуллина, его лично и главу Минстроя РФ Ирека Файзуллина считаю людьми высокопрофессиональными, и очень надеюсь, что их инициативы, если будут реализованы на местах, не приведут к обратному эффекту.
Хочу отметить, что застройщики АГО (архитектурно-градостроительный облик) всегда согласовывали и продолжают это делать. В Санкт-Петербурге данная норма была закреплена в законе города еще в 2015 году, согласование требовалось получать до выдачи градостроительного плана. Но поскольку данная норма прямо противоречила федеральному законодательству, а именно - Градостроительному Кодексу, она была успешно оспорена в суде в 2017 году. Тогда Администрация СПб поменяла текст закона и в декабре 2017, по уточненному регламенту, АГО нужно было согласовывать до выдачи разрешения на строительство. Параллельно в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) прописали условия, при выполнении которых допускается размещение жилой застройки. При этом формулировки вышеупомянутых документов позволяют потребовать от застройщика более-менее чего угодно. Таким образом, для застройщика это является очередным барьером и, мягко говоря, нисколько не упрощает процедуру согласования строительной документации, о необходимости которого совсем недавно говорил Президент РФ, а усложняет ее.
Уважаемый Александр Юрьевич!
Примите искренние поздравления в День рождения!
За годы плодотворной работы на посту губернатора Ленинградской области Вы добились больших успехов в развитии и укреплении социально-экономического потенциала региона.
На протяжении многих лет Вас знаем как руководителя высокого уровня, которого отличают ответственность, способность с успехом претворять в жизнь новые идеи и решения, в том числе и в отрасли жилищно-коммунального хозяйства, на благо Ленинградцев.
Здоровья Вам и долголетия.
Председатель Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций Ленинградской области,
директор Управляющей организации МУП ЖКХ «Сиверский»
А.В.Рыжов