Надежда Калашникова: «При согласовании архитектурно-градостроительного облика нормативы позволяют потребовать от застройщика более-менее чего угодно»


01.03.2021 10:56

Глава Минстрой РФ Ирек Файзуллин предложил для получения ГПЗУ согласовывать архитектурный облик проекта. Команду вице-премьера Марата Хуснуллина, его лично и главу Минстроя РФ Ирека Файзуллина считаю людьми высокопрофессиональными, и очень надеюсь, что их инициативы, если будут реализованы на местах, не приведут к обратному эффекту.


Хочу отметить, что застройщики АГО (архитектурно-градостроительный облик) всегда согласовывали и продолжают это делать. В Санкт-Петербурге данная норма была закреплена в законе города еще в 2015 году, согласование требовалось получать до выдачи градостроительного плана. Но поскольку данная норма прямо противоречила федеральному законодательству, а именно - Градостроительному Кодексу, она была успешно оспорена в суде в 2017 году. Тогда Администрация СПб поменяла текст закона и в декабре 2017, по уточненному регламенту, АГО нужно было согласовывать до выдачи разрешения на строительство. Параллельно в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) прописали условия, при выполнении которых допускается размещение жилой застройки. При этом формулировки вышеупомянутых документов позволяют потребовать от застройщика более-менее чего угодно. Таким образом, для застройщика это является очередным барьером и, мягко говоря, нисколько не упрощает процедуру согласования строительной документации, о необходимости которого совсем недавно говорил Президент РФ, а усложняет ее.


ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба компании Л1



01.11.2020 10:20

Уважаемый Александр Юрьевич!

От всей души поздравляю Вас с днем рождения! Я искренне рад тому, что мне повезло работать в Вашей команде. Выполнение поставленных Вами задач требует полной самоотдачи, собранности и неравнодушного отношения к людям. Благодаря стратегическому мышлению и организаторскому таланту Вам удается достигать невероятно высоких результатов в Вашей работе даже несмотря на непростые внешние обстоятельства и условия.

Искренне желаю Вам крепкого здоровья, счастья, сил и энергии для воплощения всех намеченных планов во имя процветания Ленинградской области!

 

Председатель Комитета строительного надзора и экспертизы Ленинградской области

Денис Александрович Горбунов


РУБРИКА: Актуальная тема
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба Комитета строительного надзора и экспертизы Ленинградской области



01.11.2020 11:35