Надежда Калашникова: «При согласовании архитектурно-градостроительного облика нормативы позволяют потребовать от застройщика более-менее чего угодно»
Глава Минстрой РФ Ирек Файзуллин предложил для получения ГПЗУ согласовывать архитектурный облик проекта. Команду вице-премьера Марата Хуснуллина, его лично и главу Минстроя РФ Ирека Файзуллина считаю людьми высокопрофессиональными, и очень надеюсь, что их инициативы, если будут реализованы на местах, не приведут к обратному эффекту.
Хочу отметить, что застройщики АГО (архитектурно-градостроительный облик) всегда согласовывали и продолжают это делать. В Санкт-Петербурге данная норма была закреплена в законе города еще в 2015 году, согласование требовалось получать до выдачи градостроительного плана. Но поскольку данная норма прямо противоречила федеральному законодательству, а именно - Градостроительному Кодексу, она была успешно оспорена в суде в 2017 году. Тогда Администрация СПб поменяла текст закона и в декабре 2017, по уточненному регламенту, АГО нужно было согласовывать до выдачи разрешения на строительство. Параллельно в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) прописали условия, при выполнении которых допускается размещение жилой застройки. При этом формулировки вышеупомянутых документов позволяют потребовать от застройщика более-менее чего угодно. Таким образом, для застройщика это является очередным барьером и, мягко говоря, нисколько не упрощает процедуру согласования строительной документации, о необходимости которого совсем недавно говорил Президент РФ, а усложняет ее.
Уважаемый Александр Юрьевич!
Примите сердечные поздравления с днем рождения!
Вы — выдающийся руководитель, проявляющий бережное отношение к родной Ленинградской области и к каждому ее жителю, человек активной жизненной позиции, который берет персональную ответственность за все, что происходит в нашем регионе.
Высокие темпы роста промышленности и агропромышленного комплекса, развитие социальной сферы, привлечение инвестиций и реализация крупных проектов, интенсивное строительство социальных объектов — Ленинградской области есть чем гордиться, и это, несомненно, результаты Вашего эффективного управления.
Разделяю и поддерживаю Ваше стремление сделать комфортной жизнь каждого жителя нашего региона.
Вы создали надежный фундамент для реализации масштабных проектов и решения серьезных задач. Пусть успех, надежные соратники и верные друзья идут с Вами рядом — плечом к плечу!
Желаю Вам доброго здоровья и счастья, тепла и процветания Вашей семье!
С уважением,
председатель Комитета по строительству Ленинградской области
