Ленобласть подставляет плечо стройке – в пределах полномочий
В условиях санкций Ленинградская область, кроме федеральных мер поддержки строительной отрасли, реализует региональные – на уровне местного законодательства. Меры региональной поддержки перечислил Евгений Барановский, заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ в ходе пресс-конференции «Меры поддержки строительной отрасли в Ленинградской области».
Все решения областное правительство принимало после консультаций с застройщиками и подрядчиками. Часть предложений передана федеральным властям, и некоторые из них уже вошли в пакет поддержки строительной отрасли.
Задача властей – поддержать спрос и предложение на рынке жилого строительства. Кроме льготного ипотечного кредитования пока иных мер поддержки спроса не предложено. Предложений для поддержания застройщиков много, но пока они не все приняты. Кроме того, многие меры поддержки предполагают изменения в региональных законодательствах. Ленобласть оперативно старается принимать свои законодательные акты.
В ближайшее время будет принят документ, который позволит сократить сроки рассмотрения генпланов поселений, ПЗЗ и прочих градостроительных документов. «Мы сами себе сократили сроки рассмотрения документов и публичных слушаний», - отметил Барановский.
Так, при согласовании генпланов сроки сокращены до десяти дней. Если за это время претензий не поступает – генплан считается согласованным.
По его словам, многие застройщики настаивали на этом. Документ касается, в частности, достройки проблемных объектов. Сегодня в области 35 объектов завершают надежные застройщики, еще за 108 отвечает Фонд защиты прав дольщиков. Для особо крупных объектов процедуры сокращаются.
Вообще обойтись без общественных обсуждений власти области намерены при реализации проектов комплексного развития и в программах расселения аварийного фонда. «В отдаленных районах нет рынка вторичного жилья. Строятся новые дома из бюджета. Стройка занимает год, а согласования – два года. Недопустимые сроки», - прокомментировал Барановский.
Однако, по его словам, остается «лазейка в случае социальной напряженности в отдельных случаях выйти на обсуждение».
Кроме того, регион намерен сделать более открытой деятельность Градсовета.
Госстройнадзор будет выдавать разрешения в «облегченном» варианте. Жесткие требования остаются всего по трем параметрам: коэффициент застройки, красные линии, разрешенное использование участка. Помимо этого, упрощается ввод проблемных объектов. Ведомство будет обращать отдельное внимание на наличие парковки и озеленение – и то, если это фигурирует в проектной документации.
И при итоговой проверке сокращается перечень требований.
Также на уровне региона уже действует документ, позволяющий заключать контракт с единственным поставщиком.
Уважаемый Михаил Иванович!
Примите сердечные поздравления по случаю Вашего дня рождения!
Находясь на посту вице-губернатора Ленинградской области по строительству, Вы проявляете высочайшую компетентность, знание дела, трудолюбие и целеустремленность. Всё это задает высокую планку для Ваших коллег и партнеров. Обладая твердыми принципами и убеждениями, Вы принимаете значимые ответственные решения для всей строительной отрасли.
Пусть в любых начинаниях, в любом возрасте Вашими постоянными спутниками будут крепкое здоровье, счастье, и благополучие. Пусть тепло семейного очага защищает Вас от любых жизненных невзгод, а будущее готовит много лет, наполненных успехами и достижениями.
Генеральный директор ООО «Отделстрой» и ООО «КУДРОВО-ГРАД»
Марк Окунь
Уважаемый Михаил Иванович!
Примите самые теплые и искренние поздравления с Днём рождения!
В этот знаменательный день позвольте от всей души пожелать Вам счастья и успешного воплощения намеченных планов! Пусть ваша жизнь всегда будет наполнена теплотой и любовью родных, уважением и поддержкой коллег, неиссякаемой энергией и оптимизмом!
Желаем Вам, чтобы достигнутые успехи стали крепким фундаментом новых свершений, а инициативы всегда находили поддержку и понимание коллег и друзей.
Крепкого здоровья, мира, добра и благополучия!
Коллектив ИСГ «МАВИС»