Слагаемые комфорта. Какой будет завтрашняя жилая среда
По пирамиде Маслоу, базовая потребность человека — в крыше над головой, еде, воде и сне. За ней идет потребность в безопасности, затем в принадлежности и только потом — в творчестве, самосознании и признании. А значит, жилая среда следует сразу за пищей и кровом: спокойствие и чувство обретения своего места. В каком-то смысле она даже важнее, чем тот дом, вокруг которого она формируется. Из чего она складывается и на что влияет, размышляют архитекторы «Института территориального развития».
Сегодня наша городская реальность — это многоквартирные дома высотой около 40 метров. А значит, высокая плотность и высокая анонимность, в которых человек перестает считать пространство своим и идентифицировать себя с местом, в котором живет. И если в последние годы в новых проектах нормой стал закрытый двор (Б — безопасность), то сегодня становится ясно, что он превратился в резервацию для узких групп жителей ЖК. Необходимость в свободном перемещении, в совместном опыте проживания зеленых территорий поблизости от дома, в пространстве, где жители квартала района будут общаться и образовывать устойчивые социальные связи, становится очевидной (П — принадлежность). И сейчас уже на этапе проектирования застройщики начинают закладывать эту возможность на уровне градостроительной структуры, формируя бульвары и парки внутри кварталов и групп разных ЖК, говорит главный архитектор «ИТР» Елена Миронова. Эта современная тенденция, в которой уже сами девелоперы начинают вкладываться в формирование среды за пределами своего участка, — закономерный путь развития и движение в сторону сбалансированного безопасного города с устойчивой социальной структурой. А это неизменно влияет на уровень благосостояния общества и формирует долгосрочный рыночный запрос на более высокое качество жизни в целом, добавляет главный архитектор проектов Анна Менщикова.
Человек идентифицирует себя с местом, осознанно выбранным для жизни, вычленяя в ряду одинаковых районов различия, непохожести. В этом смысле сложность объемных решений в архитектуре, проработка видовых точек и доминант играют важнейшую роль. Петербург — плоский город, и динамику застройке может обеспечить только вдумчивая работа с силуэтами. Фасадные решения и отделка зачастую менее значимы и подвержены быстрым изменениям тенденций, напоминает ведущий архитектор Ольга Потребчук.
И все же рынок наглядно демонстрирует, что, когда мы говорим о комфортной для человека среде, главную роль играет зеленый каркас. И кварталы первых массовых серий с их однотипными, архитектурно скудными фасадами, по-прежнему высоко ценятся на вторичном рынке не только за счет своей малоэтажности, но и во многом именно благодаря зелени, которая превращает «ничьи земли» в полноценные общественные парки.
Может ли архитектор на своем уровне влиять на то, каким будет социальный и, как следствие, экономический профиль города? Да, и прежде всего на уровне градостроительного планирования, когда уже на этапе прорисовки кварталов закладывается баланс общественного и приватного, говорит главный архитектор проектов Ольга Калинина. И если еще несколько лет назад девелоперы в основном были уверены, что эта задача убыточна и не входит в их компетенцию, то сегодня смена парадигмы становится очевидной, и уже застройщики сами закладывают общественные зеленые зоны в проекты. Потому что качественная среда — это их устойчиво высокая репутация на годы вперед. А для горожан это инвестиция в жизнь семьи с расчетом не на одно поколение.
Уважаемый Михаил Иванович!
От комитета по строительству Ленинградской области и от себя лично поздравляю Вас с днем рождения!
Вы - мудрый, терпеливый руководитель, которому по плечу самые серьезные задачи.
Знаем Вас как человека, обладающего стремлением достигать лучших результатов, верностью принципам и обязательствам.
Желаю Вам исполнения всех планов, дорожных карт, государственных программ и национальных проектов на 100%! В этом мы Вас всегда поддерживаем и работаем изо всех сил!
Выражаю Вам свое глубокое уважение и благодарность за всё, что Вы делаете для комитета и жителей Ленинградской области.
Председатель комитета по строительству Ленинградской области
Уважаемый Михаил Иванович!
Большая дружная команда Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, ГУП «Леноблводоканал», Фонда капитального ремонта, Учебно-курсового комбината и Центра компетенций по развитию комфортной городской среды Ленинградской области сердечно поздравляет Вас с днем рождения!
Ваши деловые и человеческие качества - обязательность, понимание, вдумчивость, выдержка, работоспособность, порядочность, креативность, человеколюбие - способствуют слаженной и эффективной работе всех курируемых Вами комитетов и государственных предприятий. Ваша улыбка и поддержка помогают в трудные минуты. Спасибо Вам за Ваше отношение к людям и делу.
Крепкого хоккейного здоровья, больших достижений и успехов! Храни Бог Вас и Ваших родных!
Председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области
Александр Тимков,
Генеральный директор ГУП «Леноблводоканал»
Сергей Морозов,
Управляющий Фондом капитального ремонта
многоквартирных домов Ленинградской области
Андрей Воропаев,
Директор Учебно-курсового комбината Ленинградской области
Николай Петроченков,
Директор Центра компетенций по развитию комфортной городской среды
Ленинградской области
Екатерина Манжула