Санкт-Петербург и Москва попали в топ-10 мирового рейтинга роста цен на жилье

01.04.2021 08:35

По итогам IV квартала 2020 года лидерами рейтинга по росту цен на жилье Global Residential Cities Index[1] стали турецкие города: Анкара (+30,2% за год), Измир (+29,4%) и Стамбул (+27,9%). Санкт-Петербург сохранил свою позицию – пятая строчка рейтинга с положительной динамикой в 25,4% (+12,4% в 2019 году). Москва год назад находилась только на 69 месте, однако в IV квартале 2020 года поднялась на седьмую позицию с ростом цен на 21,1% (+4% в 2019 году). Общий показатель индекса в 150 анализируемых городах вырос на 5,6% (+3,2% за аналогичный период 2019 года). В 81% городов зафиксировано увеличение цен, при этом в 20% из них рост цен двузначный.

По итогам 2020 года самый быстрый темп роста цен был зафиксирован в турецких и российских городах. Так, Анкара за год поднялась с 13 (+10,2%) на первое место (+30,2%), Измир – с 11 (+10,3%) на второе (+29,4%), а Стамбул – с 76 (+3,6%) на третье (+27,9%). Преимущественно это связано с высокой инфляцией в стране и динамикой курса лиры.

Санкт-Петербург по-прежнему занимает пятое место, однако если в 2019 году рост цен составлял 12,4%, то по итогам IV квартала 2020 года жилье в городе подорожало на 25,4%. По словам Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank St Petersburg, рост цен в городе обусловлен прежде всего сокращением объема предложения на фоне замедления строительства, а также достаточно высоким спросом, который подогревался тревожными кризисными настроениями. Этот дисбаланс и привел к росту цен на 25%.

Москва за год поднялась в рейтинге сразу на 62 строки: с 69 места в IV квартале 2019 года (+4%) на седьмое в 2020 году (+21,1%). Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank: «В течение всего 2020 года рост цен на жилье в Москве поддерживался активным спросом и не останавливался ни в карантинные месяцы, ни после. Особенно положительная динамика стала заметна во втором полугодии, когда началось снятие запретов, и отложенный спрос конвертировался в сделки. Рост показателя только ускорился на фоне снижения ключевой ставки, доступности ипотечного кредитования и снижения ставок по банковским вкладам. Пандемия и время, проведенное в самоизоляции, позволили многим осознать высокую значимость жилищных условий и переосмыслить свои потребности, что также поддержало спрос, и соответственно, рост цен. В 2021 году мы ожидаем продолжения данной тенденции».

Ряд городов Северной Америки, Австралазии и Европы демонстрирует высокие показатели, в то время как некоторые азиатские направления отстают, что показывает наличие определенной корреляции с длительностью и жесткостью локдаунов и действовавших ограничений. На рынках, испытавших самые строгие меры, наблюдается накопительный эффект более значительного отложенного спроса, который впоследствии приводит к инфляции цен.

По итогам IV квартала 2020 года 14 из 15 анализируемых городов США находились в верхней трети рейтинговой таблицы, демонстрируя рост цен выше 7%. Годом ранее в топ-50 вошли только Финикс (31 место в 2019 году, +6,5%) и Сан-Диего (49 место, +4,7%). Китайские города, напротив, потеряли позиции в рейтинге, а средний годовой показатель достиг только 4% (+6% в 2019 году).

Годовая динамика Global Residential Cities Index

в 150 анализируемых городах

Источник: Knight Frank Research 2021

Годовая динамика Global Residential Cities Index по регионам

Источник: Knight Frank Research 2021

Марина Шалаева, директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank: «По итогам IV квартала 2020 года в Европе увеличился разрыв в динамике цен между городами Франции, Германии и направлениями итальянского и испанского регионов. Так, Лилль (+10,6%), Париж (+7,7%), Гамбург (+7,4%) и Мюнхен (+6,4%) демонстрируют высокие результаты, а испанские и итальянские города преимущественно показали корректировку цен в диапазоне от -3,7% (Мадрид) до +3,2% (Турин), исключением стал только Милан (+6,7%). Вопреки ожиданиям кризис лишь усилил спрос на жилую и инвестиционную недвижимость. Если во время первых месяцев карантина и собственники, и застройщики могли предложить дисконты в размере 10-25% (зачастую именно в Италии и Испании), то после ослабления ограничений во второй половине 2020 года ситуация изменилась – отложенный спрос начал активно реализовываться как со стороны местных, так и иностранных покупателей, а цены на жилье по большинству европейских направлений поднялись. Дальнейший прогноз во многом будет зависеть от новых ограничений, скорости распространения вакцинации и сокращения мер фискального стимулирования».

Global Residential Cities Index, IV квартал 2020 года

Город		Годовая динамика	Город		Годовая динамика	Город		Годовая динамика
1	Анкара	30,2%	51	Женева	7,1%	101	Осака	3,6%
2	Измир	29,4%	52	Ванкувер	7,1%	102	Амстердам	3,5%
3	Стамбул	27,9%	53	Сиань	6,8%	103	Бухарест	3,5%
4	Окленд	26,4%	54	Милан	6,7%	104	Турин	3,2%
5	Санкт-Петербург	25,4%	55	Киев	6,7%	105	Циндао	2,9%
6	Сеул	22,3%	56	Канберра	6,6%	106	Хайфа	2,7%
7	Москва	21,1%	57	Цюрих	6,5%	107	Пекин	2,3%
8	Оттава	19,7%	58	Токио	6,5%	108	Сингапур	2,2%
9	Веллингтон	18,4%	59	Детройт	6,4%	109	Богота	2,1%
10	Галифакс	16,3%	60	Гётеборг	6,3%	110	Рим	2,1%
11	Братислава	15,9%	61	Берн	6,3%	111	Лимасол	1,9%
12	Монреаль	15,2%	62	Уси	6,2%	112	Скопье	1,7%
13	Гамильтон	15,1%	63	Вильнюс	6,2%	113	Тайбэй	1,7%
14	Иерусалим	14,8%	64	Мюнхен	6,2%	114	Рио-де-Жанейро	1,6%
15	Финикс	14,4%	65	Бирмингем	6,1%	115	Любляна	1,5%
16	Люксембург	13,6%	66	Перт	6,0%	116	Дублин	1,3%
17	Сиэтл	13,6%	67	Порту	5,9%	117	Джакарта	1,3%
18	Сан-Диего	13,0%	68	Брюссель	5,7%	118	Эдмонтон	1,3%
19	Стокгольм	11,5%	69	Виннипег	5,7%	119	Тяньцзинь	1,1%
20	Копенгаген	11,5%	70	Загреб	5,7%	120	Никосия	1,1%
21	Бостон	11,4%	71	Гуанчжоу	5,2%	121	Севилья	0,2%
22	Хобарт	11,2%	72	Афины	5,2%	122	Хайдарабад	0,2%
23	Мальмё	10,7%	73	Прага	5,2%	123	Гонконг	-0,1%
24	Роттердам	10,6%	74	Чанша	5,1%	124	Лима	-0,1%
25	Лилль	10,6%	75	Нанкин	5,0%	125	Валенсия	-0,3%
26	Утрехт	10,3%	76	Оксфорд	4,9%	126	Палермо	-0,7%
27	Вашингтон	10,3%	77	Сантьяго	4,8%	127	Чжэнчжоу	-0,8%
28	Торонто	10,3%	78	Хельсинки	4,8%	128	Флоренция	-0,8%
29	Глазго	10,2%	79	Чунцин	4,6%	129	Бангалор	-0,8%
30	Миннеаполис	10,2%	80	Квебек	4,5%	130	Лиссабон	-0,9%
31	Лос-Анджелес	9,9%	81	Берлин	4,5%	131	Будапешт	-1,0%
32	Нью-Йорк	9,8%	82	Ухань	4,5%	132	Абердин	-1,0%
33	Вена	9,4%	83	Ханчжоу	4,5%	133	Малага	-1,3%
34	Майами	9,2%	84	Дарвин	4,5%	134	Куала-Лумпур	-1,5%
35	Денвер	9,1%	85	Сидней	4,5%	135	Рига	-1,5%
36	Лион	8,9%	86	Эдинбург	4,5%	136	Калгари	-1,5%
37	Атланта	8,9%	87	Таллин	4,4%	137	Триест	-1,5%
38	Манчестер	8,7%	88	Нинбо	4,4%	138	Венеция	-1,5%
39	Сан-Франциско	8,7%	89	Лондон	4,3%	139	Абу-Даби	-2,0%
40	София	8,6%	90	Мехико	4,2%	140	Нагоя	-2,4%
41	Рейкьявик	8,5%	91	Шанхай	4,2%	141	Барселона	-2,5%
42	Даллас	8,4%	92	Брисбен	4,2%	142	Генуя	-2,9%
43	Варшава	8,3%	93	Шэньчжэнь	4,1%	143	Ахмадабад	-3,1%
44	Бристоль	8,3%	94	Франкфурт	4,1%	144	Мумбаи	-3,2%
45	Осло	7,8%	95	Салоники	4,0%	145	Мадрид	-3,7%
46	Марсель	7,8%	96	Кардифф	4,0%	146	Дели	-3,9%
47	Париж	7,7%	97	Эксетер	4,0%	147	Калькутта	-4,3%
48	Чикаго	7,7%	98	Тель-Авив	3,9%	148	Пуне	-5,3%
49	Гамбург	7,4%	99	Сан-Паулу	3,8%	149	Дубай	-7,1%
50	Аделаида	7,3%	100	Мельбурн	3,6%	150	Ченнаи	-9,0%

Источник: Knight Frank Research 2021

[1] Индекс роста цен на жилую недвижимость отслеживает изменение средней стоимости жилья в 150 городах по всему миру на основе официальной статистики.

ИСТОЧНИК: пресс-служба компании Knight Frank

ИСТОЧНИК ФОТО: https://news.myseldon.com

МЕТКИ: KNIGHT FRANK RUSSIA, KNIGHT FRANK ST PETERSBURG KNIGHT FRANK ST.PETERSBURG, НИКОЛАЙ ПАШКОВ, ОЛЬГА ШИРОКОВА, АНАЛИТИКА, НЕДВИЖИМОСТЬ

Рейтинг крупнейших городов РФ по средней стоимости квадратного метра

22.03.2021 10:58

Аналитики портала Urbanus.ru, основываясь на данных ресурса bnMAP.pro, подготовили рейтинг средней стоимости квадратного метра в региональных новостройках. В состав выборки были включены пять крупнейших городов РФ (без учета Москвы), а также еще несколько динамичных рынков – уфимский, тюменский и краснодарский. В среднем порядок цен в больших городах соответствует уровню подмосковных локаций в 20-80 км от МКАД.

Почти во всех крупных региональных центрах основной массив предложения сосредоточен в ценовом коридоре 50-100 тыс. рублей за квадратный метр. В Краснодаре этот показатель достигает максимума – 94,3%. Средний чек в городе балансирует на отметке 69,51 тыс. рублей за квадратный метр, что приблизительно соответствует уровню цен в Серпухове (дальний юг Московской области). В Уфе удельный вес объектов в указанной категории также исключительно высок – 89,1%.В среднем квадратный метр жилья в столице Башкортостана стоит 79,93 тыс. рублей – столько же, сколько и в подмосковном Щелково.

В Екатеринбурге и Тюмени первичный рынок на четыре пятых состоит из квартир с прайсом от 50 до 100 тыс. рублей, в Новосибирске – на три четверти, в Нижнем Новгороде – на две трети. Исключением (помимо Санкт-Петербурга) выступает только Казань. Там 65,9% лотов, представленных в продаже, находятся выше отметки в 100 тыс. рублей за квадратный метр. Это предопределило относительно высокий показатель среднего прайса – 116,92 тыс. рублей за квадратный метр (как в подмосковном Пушкино).

Региональный центр	Муниципалитет Московского региона с аналогичной стоимостью кв. м
Санкт-Петербург	Митино, Чертаново Северное
Казань	Пушкинский городской округ
Нижний Новгород	Городской округ Жуковский, городской округ Лосино-Петровский
Екатеринбург	Городской округ Королев
Новосибирск	Городской округ Домодедово
Тюмень	Городской округ Пущино
Уфа	Городской округ Щелково
Краснодар	Городской округ Серпухов, городской округ Лосино-Петровский

Помимо Москвы, Санкт-Петербурга и Казани есть лишь один город-«миллионник», взявший планку в 100 тыс. рублей за квадратный метр – Нижний Новгород. Очень близко к ней подошел Екатеринбург.

Особое место в рейтинге занимает Санкт-Петербург. По среднему показателю стоимости он намного опережает других региональных лидеров (Новосибирск – вдвое, Краснодар – почти втрое), но при этом намного отстает от Москвы. Средний петербургский ценник – 188,37 тыс. рублей за квадратный метр – это уровень района Митино, расположенного за МКАД. На сегодняшний день 42,2% актуального предложения в северной столице имеет прайс от 100 до 150 тыс. рублей за квадратный метр, а еще 33,8% – от 150 до 200 тыс. рублей за квадратный метр.

ИСТОЧНИК: пресс-служба Urbanus.ru

ИСТОЧНИК ФОТО: https://estatelegal.ru

МЕТКИ: НОВОСТРОЙКИ, АНАЛИТИКА, НЕДВИЖИМОСТЬ, URBANUS.RU

Московские девелоперы дорогих новостроек планируют увеличить ввод втрое

22.03.2021 10:44

В 2021 году московские застройщики комплексов бизнес-, премиум- и элитного класса планируют построить 256 зданий, подсчитали аналитики «Метриум». Это в три раза больше, чем было введено в эксплуатацию домов в 2020 году в тех же сегментах. В текущем году, как рассчитывают девелоперы, завершится строительство корпусов и комплексов в 91 проекте.

В 2021 году девелоперы дорогих новостроек в Москве планируют ввести в эксплуатацию 256 жилых домов и апартаментов, относящихся к высокобюджетному сегменту рынка. Завершится строительство как отдельных корпусов в масштабных проектах, так и некоторых комплексов целиком. Разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) получат девелоперы 91 проекта бизнес-, премиум- и элит-класса.

Какие новостройки бизнес-класса достроят в 2021 году

По данным «Метриум», большинство новых зданий планируют завершить девелоперы проектов бизнес-класса. В 49 из них будут введены в эксплуатацию все или отдельные корпуса – в сумме 161 дом с квартирами или апартаментами. В основном строительство завершится к концу года, но много домов достроят к середине лета. Застройщики планируют закончить в I квартале 29 корпусов, во II – 42, в III – 27, в IV – 63.

В новых домах бизнес-класса помещения в основном будут иметь жилой статус. Квартиры планируются в 35 из 49 проектов, апартаменты – в девяти, а оба формата недвижимости на выбор у покупателей будут в пяти комплексах.

Самые доступные по цене варианты можно найти в проекте апарт-комплекса «Октябрь» (Хорошёво-Мнёвники), где средняя стоимость квадратного метра составляет 185 тыс. рублей за кв.м. За 5,6 млн рублей в этом комплексе продается апартамент площадью 26 кв.м. Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2021 года.

В жилом комплексе «Румянцево Плаза» (пос. Московский, Новая Москва) в среднем квадратный метр обойдется в 191 тыс. рублей за кв.м. Самая доступная квартира продается здесь за 7,9 млн рублей (36 кв.м). Застройщик планирует завершить два корпуса – один в I кв., а другой – во II кв.

«Покупка квартиры на финальной стадии строительства – это выгодное решение, – отмечает Дмитрий Железнов, коммерческий директор «Кортрос-Москва». – С одной стороны, покупатель всё еще экономит средства, поскольку вкладывается в строительство, и за счет увеличения готовности выбранный комплекс еще подорожает. С другой стороны, покупатель может визуально оценить, насколько почти готовый дом соответствует проекту, а также ему не нужно долго ждать завершения строительства».

Новостройки бизнес-класса со сроком ввода в эксплуатацию в 2021 году

Проект	Тип	Район	Срок ввода в 2021 году, кв.	Средняя стоимость, тыс. руб./кв.м*
Октябрь	апартаменты	Хорошево-Мневники	III	185
Румянцево Парк	квартиры	пос. Московский	I-II	191
Парк Плаза	апартаменты	Головинский	I	219
Monodom Family	апартаменты	Лефортово	IV	222
Ривер Парк	квартиры/апартаменты	Нагатинский затон	I	230
Фестиваль Парк-2	квартиры	Левобережный	III	231
ИзМайЛовО	квартиры	Измайлово	III	232
Символ	квартиры	Лефортово	IV	234
Родной город. Октябрьское поле	квартиры	Щукино	II	237
Crystal	квартиры	Хорошёво-Мнёвники	IV	239
Метрополия	квартиры	Южнопортовый	III	242
Лефорт	квартиры	Лефортово	I	248
Balance	квартиры	Рязанский	III	259
Зорге, 9	апартаменты	Хорошевский	IV	265
Prizma	квартиры	Обручевский	I	266
Nagatino i-Land	квартиры	Даниловский	IV	276
Ленинградка 58	квартиры	Головинский	I	276
Манифест	квартиры	Можайский	II	277
КутузовGRAD II	квартиры	Можайский	II	279
Резиденции композиторов	квартиры/апартаменты	Даниловский	II	280
Западный порт. Кварталы на набережной	квартиры	Филевский парк	II, IV	290
Событие	квартиры	Раменки	IV	293
Vitality	квартиры	Южнопортовый	II	295
Серебряный фонтан	квартиры/апартаменты	Алексеевский	IV	298
Исток	квартиры	Войковский	I	300
Время	квартиры	Преображенское	IV	303
Wellton Towers	квартиры	Хорошёво-Мнёвники	III	307
Level Донской	апартаменты	Донской	IV	309
Now. Квартал на набережной	квартиры	Даниловский	IV	312
ONYX Deluxe	квартиры	Даниловский	IV	312
Крылья	квартиры	Раменки	II	315
D1	квартиры	Тимирязевский	II	319
Shome	квартиры	Фили-Давыдково	II	320
Резиденции архитекторов	квартиры/апартаменты	Басманный	I	329
Bauman House	квартиры	Басманный	III	330
Tatlin Apartments	апартаменты	Басманный	I	335
TREND	квартиры	Щукино	IV	337
Fili City	квартиры	Филевский парк	II	338
Hampton By Hilton	апартаменты	Таганский	I	340
Union Park	квартиры	Хорошёво-Мнёвники	II	352
ЗИЛАРТ	квартиры	Даниловский	II, IV	363
Aquatoria	квартиры	Левобережный	II, IV	371
RiverSky	квартиры	Даниловский	IV	377
Прайм Тайм	квартиры	Хорошевский	IV	385
MITTE	апартаменты	Даниловский	I	499
Анна Монс	апартаменты	Басманный	IV	–^**
Лайм	квартиры	Алексеевский	II	–^**
Счастье на Ломоносовском	квартиры	Раменки	IV	–^**
Сердце Столицы	квартиры/апартаменты	Хорошёво-Мнёвники	IV	–^**

*На конец 2020 года, цены рассчитаны по корпусам запланированным к вводу в 2021 г.

**Продажи завершены или приостановлены

Источник: «Метриум»

Какие новостройки премиум-класса достроят в 2021 году

В 2021 году московские девелоперы планируют полностью или частично достроить 25 комплексов премиум-класса. Они получат разрешение на ввод 66 корпусов. В основном работы будут завершены в середине года. В I квартале застройщики возведут 15 зданий, в II – 31, в III кв. – 16, в IV – 4.

В основном девелоперы завершают строительство комплексов с квартирами (14 проектов). Немногим меньше апартаментов – 10 проектов. В одном комплексе дольщики получат ключи как от квартир, так и от апартаментов.

Самый доступный вариант комплекса премиум-класса с почти готовыми корпусами – «Приватная резиденция Боровка»[1] (Ново-Переделкино). В среднем квадратный метр здесь обойдется в 295 тыс. рублей. Минимальная стоимость апартамента – 10,8 млн рублей (38,4 кв.м).

Второй по уровню ценовой доступности проект – Fili City (Noble) (район Филевский парк). Квартиры в этом комплексе можно приобрести в среднем за 338 тыс. рублей за кв.м. За 20,8 млн рублей девелопер продает квартиру площадью 73 кв.м

Новостройки премиум-класса со сроком ввода в эксплуатацию в 2021 году

Проект	Тип	Район	Срок ввода	Средняя стоимость, тыс. руб./кв.м*
Приватная Резиденция Боровка	апартаменты	Ново-Переделкино	II	295
Fili City (Noble)	квартиры	Филевский парк	II	338
Резиденции Замоскворечье	апартаменты	Замоскворечье	I	347
Sinatra	апартаменты	Пресненский	I	380
Dialog	квартиры	Красносельский	IV	411
Spires	квартиры	Очаково-Матвеевское	III	429
Prime Park	квартиры	Хорошевский	IV	463
Chkalov	апартамент	Басманный	IV	546
РЕКА	квартиры	Раменки	IV	555
TITUL на Серебрянической	апартаменты/квартиры	Таганский	II	587
La Rue	апартаменты	Тверской	IV	673
Eleven («11»)	квартиры	Пресненский	II	700
Садовые кварталы	квартиры	Хамовники	I, III	777
Capital Towers	квартиры	Пресненский	II	800
DIN HAUS	квартиры	Пресненский	II	800
Titul на Якиманке	квартиры	Якиманка	II	831
Долгоруковская 25	апартаменты	Тверской	I	858
Дом на Тишинке	квартиры	Пресненский	II	860
River Residences (БОР)	апартаменты	Хорошёво-Мнёвники	I	897
Вишневый сад	квартиры	Раменки	III	945
Astris	квартиры	Раменки	I	992
Ambassador Golf Club Residence	апартаменты	Раменки	I	1162
A-Residence	апартаменты	Замоскворечье	I	–^**
Jazz	апартаменты	Марьина Роща	II	–^**
Медный 3,14	квартиры	Якиманка	I	–^**

*На конец 2020 года, цены рассчитаны по корпусам запланированным к вводу в 2021 г.

**Продажи завершены или приостановлены

Источник: «Метриум»

Какие новостройки элитного сегмента достроят в 2021 году

В элитном сегменте рынка готовые дома появятся в 17 комплексах. Застройщики планируют ввести в эксплуатацию 29 корпусов. Из них в I квартале будут достроены 12, во II квартале – 13, в III квартале – два, в IV квартале – 2.

Новые дома с квартирами и апартаментами появятся в равном числе проектов – по 8 комплексов будут иметь помещения с жилым и нежилым статусом. В одном проекте предусмотрены оба формата недвижимости.

Самая низкая стоимость «квадрата» среди элитных новостроек, которые введут в эксплуатацию в 2021 году, в комплексе Savvin River Residence. Жилье в нём в среднем можно приобрести по 770 тыс. рублей за кв.м. Самый доступный вариант – квартира площадью 70 кв.м за 46,3 млн рублей.

В комплексе White Khamovniki застройщик ведет продажи жилья по 1 млн рублей за кв.м. Квартиру площадью 82 кв.м. можно приобрести за 74,7 млн рублей (81,5 кв.м).

Новостройки элитного сегмента со сроком сдачи в 2021 году

Проект	Тип	Район	Срок ввода	Средняя стоимость, млн руб./кв.м*
Savvin River Residence	квартиры	Хамовники	II	0,77
White Khamovniki	квартиры	Хамовники	II	1,04
Roza Rossa	апартаменты	Хамовники	II	1,05
Пироговская, 14	апартаменты	Хамовники	II	1,10
Дом с Атлантами	квартиры	Таганский	III	1,11
Клубный дом в Газетном	апартаменты	Тверской	IV	1,27
Cloud Nine	квартиры/апартаменты	Якиманка	I	1,46
Kuznetsky Most 12 by Lalique	апартаменты	Мещанский	IV	1,54
Fairmont Vesper Residences	апартаменты	Тверской	II	1,56
Carré Blanc	апартаменты	Хамовники	III	1,73
Villa Grace	квартиры	Хамовники	I	1,79
Царев Сад	апартаменты	Якиманка	I	1,91
Stoleshnikov 7	квартиры	Тверской	II	1,95
Allegoria Mosca	квартиры	Хамовники	II	–^**
Residence Mandarin Oriental	квартира	Якиманка	I	–^**
Золотой	квартира	Якиманка	II	–^***
Caméo Moscow Villas	апартаменты	Тверской	II	–^**

*На конец 2020 года, цены рассчитаны по корпусам запланированным к вводу в 2021 г.

**Продажи завершены или приостановлены

***Информация о ценах самим застройщиком не предоставляется.

Источник: «Метриум»

«В 2020 году спрос на высокобюджетное жилье в Москве повышался быстрыми темпами, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Девелоперы получили мощный импульс для инвестиций в новые проекты. Правда, во многих новостройках в продаже остались только самые большие и дорогие объекты, поэтому покупателям имеет смысл обратить внимание на жилые и апартаментные комплексы с более поздним стартом продаж, где выбор шире, а цены – умереннее».

[1] Данный проект представляет собой реконструкцию нежилого здания, расположенного за МКАД. Класс определен предварительно, так как техническая информация по проекту в открытых источниках ограничена.

ИСТОЧНИК: пресс-служба компании «Метриум»

ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба компании «Метриум»

МЕТКИ: МЕТРИУМ, ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, МОСКВА, АНАЛИТИКА, НЕДВИЖИМОСТЬ

Санкт-Петербург и Москва попали в топ-10 мирового рейтинга роста цен на жилье

Рейтинг крупнейших городов РФ по средней стоимости квадратного метра

Московские девелоперы дорогих новостроек планируют увеличить ввод втрое

Авторизация