Выдачи ипотечных кредитов в 2020 году выросли на 38%


01.02.2021 09:43

По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), банки выдали в 2020 году 1,67 млн ипотечных кредитов, что на 38% больше, чем в предыдущем году. Это абсолютный рекорд по количеству выданных за год ипотечных кредитов. Так, в 2019 году ипотеку взяли 1,2 млн человек, в 2018 году – 1,4 млн, в 2017 году – 1,02 млн, в 2016 году – 0,76 млн заемщиков.


Рекорд по количеству выданных за месяц кредитов был установлен в октябре – тогда ипотеку взяли 202 тысячи заемщиков. В декабре банки выдали 192 тысячи кредитов – это тоже максимальные выдачи за всю историю банковской системы, которые уступают лишь октябрьским показателям. За весь четвертый квартал банки выдали 572 тыс. кредитов – на 51% больше, чем в аналогичный период 2019 года.

Среди 30 регионов с наибольшим количеством выданных за год ипотечных кредитов лучшая динамика была в Алтайском крае (34% по сравнению с 2019 г), Приморском крае (33%), Чувашии (31%), Татарстане (31%) и Югре (31%). Самые низкие темпы – в Башкортостане (24%), Кемеровской области (23%), Санкт-Петербурге (23%), Московской области (22%, в Москве темпы выше – 28%) и Иркутской области (22%). 

Александрович Артур, генеральный директор ОКБ:

"Поддержку ипотеке в 2020 году главным образом оказывали рекордно низкие процентные ставки, которые стали возможны благодаря снижению Центробанком ключевой ставки. Значительное влияние оказала и программа льготной ипотеки, по которой можно было взять новостройку в кредит по ставке 6,5% и ниже. Кроме того, отчасти такое количество выдач можно объяснить тем, что прошлый год был кризисным, а некоторые россияне считают инвестиции в недвижимость способом спасти свои средства от обесценения".

Таблица 1. Выдачи ипотечных кредитов по годам (тыс. шт.)

период

2016

2017

2018

2019

2020

к прошлому месяцу

годовая динамика

количество кредитов, тыс. шт.

январь

34

39

75

73

78

-48%

7%

февраль

77

54

98

95

109

40%

15%

март

58

78

111

93

125

14%

34%

апрель

65

75

118

100

91

-27%

-9%

май

53

71

113

78

86

-6%

10%

июнь

59

77

116

89

118

37%

32%

июль

56

76

117

94

146

24%

56%

август

65

87

123

103

154

5%

50%

сентябрь

66

91

118

103

190

23%

85%

октябрь

65

113

136

115

202

7%

75%

ноябрь

70

117

136

114

178

-12%

56%

декабрь

89

141

146

151

192

8%

28%

 

Таблица 2. Выдачи в 2020 г. по регионам (тыс. шт.)

регион

2020 г

2019 г

динамика

1

МОСКВА

119,3

85,8

28%

2

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

95,6

74,3

22%

3

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

77,0

59,6

23%

4

БАШКОРТОСТАН

60,8

46,1

24%

5

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

60,4

43,7

28%

6

ТАТАРСТАН

59,7

41,0

31%

7

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

49,8

37,0

26%

8

НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

44,6

32,9

26%

9

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

43,1

31,1

28%

10

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ

41,3

29,0

30%

11

ПЕРМСКИЙ КРАЙ

39,2

28,0

29%

12

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ

38,9

29,4

24%

13

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

35,2

25,7

27%

14

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

34,8

25,8

26%

15

ЮГРА

34,3

23,8

31%

16

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

30,2

23,3

23%

17

АЛТАЙСКИЙ КРАЙ

29,5

19,5

34%

18

ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

27,5

20,0

27%

19

ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ

26,9

19,4

28%

20

САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

25,7

18,2

29%

21

ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

25,6

18,7

27%

22

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

24,7

17,6

29%

23

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

24,7

19,2

22%

24

УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА

24,4

17,3

29%

25

ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

22,8

16,7

27%

26

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

22,4

16,6

26%

27

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ

21,6

16,3

24%

28

ЧУВАШИЯ РЕСПУБЛИКА

20,3

14,0

31%

29

ПРИМОРСКИЙ КРАЙ

19,5

13,1

33%

30

КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

19,2

13,4

30%

 

* Данные являются предварительными. Финальные показатели будут опубликованы в ежеквартальном отчете. Обращаем внимание, что информация для СМИ также оперативно публикуются в нашем telegram-канале и на сайте bki-okb.ru.


ИСТОЧНИК ФОТО: https://vyborzayma.ru

Подписывайтесь на нас:


05.10.2015 12:33

Кредитная активность бизнеса остается низкой, а процентные ставки по кредитам – высокими, не позволяя активно кредитоваться как заемщикам, так и самим банкам. Новые заимствования в основном используются для рефинансирования текущей деятельности, отмечают банкиры.

В текущей экономической ситуации компании не стремятся наращивать долговую нагрузку, а первым делом приступают к оптимизации операционной деятельности, сокращению издержек и улучшению кредитного профиля. Новые заимствования в основном используются для рефинансирования, а также вложений в проекты, которые все же остались в рамках инвестиционной программы компании, отмечает аналитик инвестиционного холдинга «Финам» Антон Сороко.

Спрос на кредиты в настоящее время высок, но наиболее активно запрашиваются и предоставляются кредиты на пополнение оборотного капитала, без чего невозможен бизнес клиентов, подтверждает старший вице-президент, руководитель службы кредитования БФА Банка Юрий Манулис. Те же компании, которые ощутили падение спроса на свою продукцию, а также предприя­тия, финансовое положение которых ухудшилось из-за снижения операционной маржи и роста стоимости ресурсов, сокращают кредитную нагрузку. По словам господина Манулиса, банки предоставляют кредиты на финансирование объективно привлекательных проектов с высокой вероятностью успешной реализации.

«Выдачи в основном осуществляются на финансирование текущей деятельности и пополнение оборотных средств, инвестиционный спрос незначительный», – согласен заместитель руководителя Северо-Западного регионального центра – вице-президента банка ВТБ Руслан Еременко. В кредитном портфеле БФА Банка доминируют предприятия таких отраслей, как строительство и операции с недвижимостью, оптовая и розничная торговля, финансово-посреднические услуги, транспорт и связь.
«Спрос на кредиты со стороны корпоративных клиентов в настоящее время довольно высокий. Главным образом за финансированием обращаются компании-производители, в том числе «санкционных» товаров. Они пользуются ситуацией и пытаются нарастить объемы производства», – отмечает Вадим Исаков, территориальный директор банка «БКС Премьер». Кроме того, достаточно высок спрос на рефинансирование текущих обязательств: с учетом спада бизнеса достаточно большое количество компаний не в состоянии обслуживать свои долги. Кто-то решает этот вопрос путем реструктуризации, кто-то путем рефинансирования, добавляет эксперт.

«Длинных» кредитов в текущих условиях банки не выдают, в данной экономической ситуации они не готовы нести долгосрочные риски. По словам господина Еременко, средние сроки кредитования составляют 1-3 года. Что касается условий, то после стремительного взлета, вызванного повышением ключевой ставки в декабре 2014 года, банки постепенно снижают ставки, отмечает господин Исаков.

Кстати:

Как отмечает заместитель директора Северо-Западного регионального центра Райффай­зенбанка по корпоративному бизнесу Лилия Радюшкина, стоимость кредитов для компаний сегодня складывается из расчета плюс 2-3% к ставке рефинансирования.


АВТОР: Вероника Маслова
ИСТОЧНИК: Строительный Еженедельник №672
ИСТОЧНИК ФОТО: Никита Крючков
МЕТКИ: КРИЗИС

Подписывайтесь на нас:


29.09.2015 15:46

Добросовестные и аккуратные водители в скором времени смогут рассчитывать на большие скидки при покупке полиса КАСКО, благодаря работе Бюро страховых историй.

С начала августа российские страховщики передают информацию о заключенных договорах автострахования в Бюро страховых историй (БСИ). Передача данных происходит при заключении договора с водителем, далее страховая компания передает информацию по убыткам и происходящим изменениям в договорах. В результате в течение нескольких лет в Бюро будут аккумулированы многочисленные истории водителей, что позволит страховщикам не только выставлять справедливые тарифы для клиентов, но и бороться с мошенничеством. Как отмечает президента Российского союза автостраховащиков (РСА) Игорь Юргенс, уже до конца года в бюро будет содержаться информация по примерно 1,5 млн договоров.

Российские страховщики успешно начали собирать страховые историй по Автокаско клиентов. Пока давать объективную оценку эффективности системы Бюро кредитных историй и работоспособности ее функционала пока преждевременно. В БСИ будут аккумулироваться данные по договорам, заключенным только после 1 августа 2015 года. Страховые истории только начали формироваться, и полноценная информация, позволяющая оценить аварийность водителей, будет накоплена по меньшей мере через год, отмечает директор филиала СПАО «Ингосстрах» в Санкт-Петербурге Владимир Храбрых. Пока страховщики только отдают данные, но не имеют доступа к системе, все технические вопросы «обратной связи» отрабатываются.

Работа бюро должна позитивно отразиться на качестве использования транспортных средств и поведении водителей на дорогах, считает заместитель руководителя управления андеррайтинга «АльфаСтрахование» Дмитрий Вишняков. «Это мы видим по примерам других стран. Все достаточно просто: у группы страхователей с низкой частотой страховых случаев или низкоубыточной группы появится возможность получать более низкие тарифы, так как при расчете страховщик сможет учитывать всю историю страхования клиента. В результате благодаря бюро распределение страховых премий станет более «справедливым»», - отмечает г-н Вишняков. По его словам размер скидки может быть достаточно высоким – в «АльфаСтраховании» до 45%.

"КАСКО – это добровольный вид страхования, и предоставление скидок в том или ином случае регламентируется тарифной политикой каждой страховой компании, также как и готовность в принципе принимать какой-либо автомобиль на страхование",-  отмечает управляющий директор департамента страхования автотранспортных средств «Ренессанс Страхование» Сергей Демидов. "База позволит прекратить сложившуюся ситуацию, когда аккуратные водители платят за лихачей, приносящих убытки страховщику, а потом просто оформляющих полис в новой страховой компании", - добавляет он. В настоящее время постоянные клиенты «Ренессанс Страхование» могут получить скидку от действующих тарифов до 50% за безубыточное страхование на протяжении 6 лет. При этом клиент, который ранее не заявлял убытки, может получить скидку даже несмотря на 1-2 убытка за последний год страхования. Клиенты с хорошей страховой может получить скидку при страховании второго и последующего автомобилей, либо при замене автомобиля и покупке нового.

Хорошие условия для аккуратных водителей предоставляют и другие компании. «Ингосстрах» предоставляет своим постоянным «безаварийным» клиентам скидки до 50% по риску «Ущерб» и в зависимости от класса на основе коэффициента «бонус-малус» (КМБ, понижающий и повышающий коэффициент).

«Если автовладелец впервые приобретает полис автокаско в нашей компании, ему присваивается 3-й класс, и при расчете тарифа применяется КБМ со значением 1. На следующий год безаварийного вождения этому клиенту присваивается 3 или 4 класс и предоставляется от 5 до 10% скидки на основе сниженного КБМ», - объясняет директор филиала СПАО «Ингосстрах» в Санкт-Петербурге Владимир Храбрых.

Специальные программы для ответственных водителей есть у «Либерти Страхования». Для тех, кто самостоятельно позаботился о защите своего автомобиля от угона (путем установки дополнительных противоугонных устройств), предлагается скидка скидки от страховой премии до 50%. СК «Капитл-Полис» предлагает безубыточным клиентам из других компаний скидку за переход в 10%.

Большую экономию дают также программы с франшизой. По мнению г-на Вишнякова, это основной инструмент оптимизации, который позволяет получить значительную экономию на каско при принятии на себя относительно небольшой доли риска. При относительно невысокой франшизе – порядка 10-15 тыс. рублей в зависимости от модели можно получить скидку до 50% от стандартного продукта.


АВТОР: Вероника Маслова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://cs7011.vk.me/v7011374/14974/FUBgTbAyNow.jpg

Подписывайтесь на нас: