Недвижимость остается лучшим активом
Объем инвестиций в недвижимость в России по итогам 2025 года может снизиться на 39% относительно результатов прошлого года — до 800 млрд рублей. Вывод следует из динамики инвестиционных сделок с коммерческими объектами, хотя в третьем квартале инвесторы стали активнее. В то же время доход от вложений в недвижимость мечтает иметь три четверти населения страны.
В ходе выставки и конференции Mallpic Sochi Алексей Ефимов, генеральный директор IBC Real Estate, озвучил ТАСС свои выводы: «Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости по итогам 2025 года прогнозируется на уровне 800 млрд рублей (-39% в годовой динамике)».
Он полагает это нормальным процессом после двух лет пиковых значений. В частности, в период с января по ноябрь текущего года объем инвестиций в недвижимость России составил 723 млрд рублей, и это на 33% меньше, чем годом ранее.
Табл. 1 Изменение стоимости различных инвестиционных инструментов за 10 лет
Источник: IBC Real Estate / «Альфа Капитал»
«Квалифицированные» инвесторы
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России на середину ноября 2025 года составил 712 млрд рублей и практически достиг годового прогнозного значения в 750 млрд рублей. При этом в первой половине года темпы вложений были медленными, однако снижение уровня ключевой ставки с 21% до 16,5% помогло участникам рынка активизироваться. Хотя уровень вложений по-прежнему ниже результатов предыдущих двух лет — на 33% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (1 трлн 69 млрд рублей) и на 12% по сравнению с 2023-м (805 млрд рублей), уже в третьем квартале 2025 года на рынке наблюдался рост инвестиционной активности, а объем транзакций стал максимальным в квартале за последние десять лет (290 млрд рублей). Лидерство в структуре вложений сохраняют сегменты офисной (29%), складской (21%) и жилой (20%) недвижимости.
Половина совокупного объема инвестиций в складской недвижимости пришлась на приобретение объектов с последующим включением их в состав ЗПИФ. Снижение вложений в складской сегмент связано с изменением стратегии инвесторов и рыночных условий: прежде значительная часть сделок приходилась на объекты с низким арендным потоком, но теперь рынок достиг относительного равновесия. Сегодня ставки стабилизировались, но пересматривать договоры уже не получается – все возможности исчерпаны. Поэтому новые инвестиции выглядят менее привлекательными, что ограничивает количество сделок.
Замедление инвестиционной активности в сегменте жилой недвижимости (-54%) связано с отменой льготных ипотечных программ. Это снизило объем продаж и охладило интерес застройщиков к запуску новых проектов. Чаще всего сделки проходят с участками, обеспеченными полным пакетом документов, и проектами на стадии строительства.
Торговый и гостиничный сегменты, напротив, в текущем году подросли. В гостиничном сегменте показатель инвестиций вырос более чем в два раза, а текущий рекордный результат в 65 млрд рублей — максимальный за всю историю наблюдений.
«С июня 2025 года Банк России четыре раза снижал ключевую ставку, что оказало позитивное влияние как на инвестиционную активность компаний, так и на объем инвестиций розничных покупателей. В этой связи мы пересмотрели прогноз начала года и ожидаем, что суммарный объем вложений в недвижимость России по итогам 2025 года достигнет 800–850 млрд рублей. В 2026 году, с общим курсом на стабилизацию, мы прогнозируем возвращение инвестиционного рынка к сбалансированному состоянию — до 600–650 млрд рублей Объем транзакций с крупными офисными проектами под собственные нужды и количество сделок по продаже объектов от иностранных собственников сократятся, а жилые застройщики продолжат занимать выжидательную позицию до дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики», — комментирует Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate.
По подсчетам IBC Real Estate, объем вложений в недвижимость Московского региона, на долю которых традиционно приходится основной объем в структуре инвестиций, также приблизился к годовому показателю 550 млрд рублей, который был спрогнозирован в первой половине года, — на середину ноября 2025 года показатель уже достиг 538 млрд рублей, а значение за неполные пять месяцев второго полугодия превысили результат первого полугодия. По прогнозу аналитиков IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в столичную недвижимость по итогам этого года может составить 600–650 млрд рублей.
По данным IBC Real Estate, за три первых квартала объем инвестиций в недвижимость Петербурга составил 62 млрд рублей — на 28% ниже показателя за аналогичный период 2024 года. В структуре инвестиционных сделок по итогам третьего квартала лидирует сегмент коммерческой недвижимости — 70% против 30% в жилом. При этом средняя доля жилого сегмента за последние пять лет составляла 53%. То есть инвестиционная активность сократилась в 2,8 раза по сравнению прошлым годом. Объем вложений составил всего 19 млрд рублей, став минимальным за последние пять лет, а количество транзакций уменьшилось до семи против 18 годом ранее.
Нисходящая динамика обусловлена двумя основными факторами: снижением спроса на фоне высокой стоимости ипотечных кредитов, а также удорожанием стоимости строительства. Совокупность этих причин вынуждает застройщиков пересматривать свои стратегии развития. «Ввиду инертности рынка недвижимости c начала года стали наблюдаться такие изменения, как оптимизация существующих портфелей и приостановка запуска новых проектов. Влияние этих факторов стало особенно существенным в последние несколько месяцев. Ипотечное кредитование остается по-прежнему дорогим инструментом для населения, что сказывается на сокращении инвестиций девелоперскими компаниями», – отметил Микаэл Казарян.
Объем вложений в коммерческую недвижимость, напротив, растет — по итогам трех кварталов 2025 года показатель достиг 43 млрд рублей, увеличившись на 29% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Динамика объема инвестиционных сделок на рынке недвижимости России, млрд руб.
Источник: IBC Real Estate
Частные инвестиции
IBC Real Estate и «Альфа Капитал» провели совместное исследование, по результатам которого указывают: на конец августа 2025 года денежный агрегат М2 (наличные, чековые депозиты, средства на расчетных и текущих банковских счетах, срочные и сберегательные депозиты в банках, ценные бумаги) составил 121,6 трлн рублей, увеличившись на 14,4% за год. Снижение темпов роста показателя с 17–20% годом ранее связано с воздействием жесткой денежно-кредитной политики, которая ограничивала активность на кредитном рынке как физических, так и юридических лиц.
По данным Центробанка, хотя годовой прирост агрегатора в октябре составил 13%, на 1 ноября 2025 года рублевая денежная масса оценивалась в 123,1 трлн рублей, что ниже оперативной оценки, опубликованной ранее, на 0,1 трлн рублей.
Банк России начал снижать ключевую ставку в июне 2025 года, и ставки по депозитам пошли вниз. Однако граждане продолжают открывать вклады, стремясь зафиксировать текущие ставки на фоне ожиданий их дальнейшего снижения.
Депозиты остаются для населения одним из основных инструментов сбережений, несмотря на снижение ставок. Однако все чаще инвесторы рассматривают альтернативные инструменты. Недвижимость — один из них.
В сентябре платформа МТС AdTech получила результаты опроса россиян. Выяснилось, что три четверти граждан хотят получать пассивный доход от вложений в недвижимость.
Динамика объема инвестиционных сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга,
млрд руб.
Источник: IBC Real Estate
75% россиян важнейшей целью видят регулярный пассивный доход от недвижимости, 18% намерены использовать доход от инвестиционной недвижимости в личных целях, 16% собираются реинвестировать в новую недвижимость, 11% — в другие активы.
При этом 75% опрошенных управляют одним активом, 18% — двумя, 7% — тремя и более.
В качестве инвестиционного актива 81% рассматривают жилье, 19% — коммерческую недвижимость.
«Для продавцов недвижимости важно, по какому принципу покупатели выбирают активы. Например, каждый второй россиянин выбирает тип инвестиционного актива по принципу потенциала роста стоимости (50%) и надежности вложений (49%). Для 41% важна простота управления и только 24% при выборе хотят получать максимальный доход с актива», — отметил в разговоре с ТАСС Артем Пуликов, коммерческий директор МТС AdTech.
InvestFuture, кроме жилья, предлагает инвестировать в другие активы.
Машино-место. Похожая стратегия, но найти паркинг по адекватной цене в Москве и Санкт-Петербурге сложнее, чем в регионах. Доходность в Москве — 12%. Важно оценить спрос, удобство выезда, расположение, размер, стоимость и другие параметры.
ЦФА на недвижимость. Вы приобретаете цифровой квадратный метр (или долю от него) в строящихся домах. Цены на жилье растут — растет доход. Перед покупкой важно оценить конкретный ЖК и цифровой лот: локацию, ликвидность, риски, застройщика.
Земля. Недооцененный и востребованный актив. Для инвестиций оптимальны участки сельскохозяйственного назначения. Схема: купить землю у государства по низкой цене (предварительно оценив ликвидность), затем сдавать ее в аренду или перепродать.
Кладовые. Площади квартир уменьшаются, а мест хранения в новостройках не хватает, поэтому кладовые помещения становятся популярным активом. Стратегия: купить кладовую (желательно на стадии котлована), сдавать в аренду и спустя несколько лет продать дороже — нередко в 1,5–2 раза.
ЗПИФы жилой недвижимости. Некоторые доступны неквалифицированным инвесторам.
Топ-15 крупнейших инвестиционных сделок с недвижимостью в России
в январе — ноябре 2025 года
|
Сегмент |
Объект |
Площадь, тыс. кв. м |
Цена продажи, млрд руб. |
Продавец |
Покупатель |
|
Офисная |
БЦ «Белая Площадь» |
111 |
46,5 |
O1 Properties |
Современные фонды недвижимости |
|
Офисная |
БЦ AFI2B |
50 |
28-35 |
AFI Development |
Структуры Лукойла |
|
Офисная |
БЦ «Сити-4» |
30 |
20-25 |
Sezar Group |
Мосбиржа |
|
Складская |
ЛП «Дмитровский» |
243 |
Конфиденциально |
Ghelamco |
Central Properties |
|
Складская |
СК «Обухово» |
109 |
7,5-7,8 |
А2 |
Современные фонды недвижимости |
|
Складская |
СК «Саратов» |
104 |
6,5-7 |
NK Group |
Современные фонды недвижимости |
|
Жилая |
ЗУ ЖК Injoy |
8,9 га |
14-16 |
Sminex |
Талан |
|
Жилая |
ЗУ ЖК «Новое Пушкино» и «Белый град» |
160 га |
10-12 |
Sminex |
Вектор |
|
Жилая |
ЗУ на Павелецкой наб. |
2,14 га |
6,5 |
ООО СтартПроект |
АМ Девелопмент |
|
Торговая |
Портфель ТРЦ Malltech |
874 |
Конфиденциально |
Goldman Sachs |
Balchug Capital |
|
Торговая |
2 ТЦ Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково* |
76 |
Конфиденциально |
Hines |
Кама Капитал |
|
Торговая |
ТЦ «Времена года» |
67 |
16 |
Кэпитал менеджмент |
Киевская площадь |
|
Гостиничная |
ЛюксЪ (Коринтия) |
50 |
11-12 |
Частный инвестор |
Алкион |
|
Гостиничная |
Swissotel Resort Сочи Камелия |
203 ном. |
10 |
ВИМ Сбережения |
Правильные решения |
|
Гостиничная |
Отель Les Art Resort* |
300 ном. |
Конфиденциально |
Частный инвестор |
Конфиденциально |
* консультант сделки IBC Real Estate
Источник: IBC Real Estate
В августе 2025 года средняя стоимость квартир и апартаментов в новостройках премиум-класса в Москве достигла 61 млн руб., подсчитали аналитики компании «Метриум». Это максимум с 2020 года. Квадратный метр в премиальных новостройках за прошедшие 12 месяцев вырос в цене на 12%.
Эксперты компании «Метриум» изучили динамику средней стоимости квартир и апартаментов в новостройках премиум-класса в старой Москве за последние 5 лет. В августе 2025 года застройщики продавали объекты недвижимости в своих проектах в среднем по цене почти 61 млн руб., что на 8% больше, чем в августе 2024 года, когда средняя стоимость квартиры и апартамента составляла 56,6 млн руб. Между тем 5 лет назад, в III квартале 2020 года, средняя стоимость квартиры и апартаментов в премиальных новостройках составляла почти 64 млн руб. Таким образом, за 5 лет показатель сократился на 5%.
Однако динамика средней стоимости объекта недвижимости в продаже в премиальных проектах Москвы в последние 5 лет была неоднозначной. Максимального значения за всю историю рынка этот показатель достиг в I квартале 2020 года, когда за квартиру и апартамент премиум-класса в новостройках застройщики просили в среднем почти 74 млн руб. В последний раз сопоставимого с текущим уровнем цен средняя стоимость квартиры и апартаментов премиум-класса достигала в I квартале 2021 года, то есть почти 5 лет назад. Затем этот показатель достиг минимума в июле 2023 года (45,4 млн руб.).
«Разброс цен на рынке новостроек премиум-класса довольно вариативный, – комментируют в MR Analytics. – В текущей структуре предложения современных новостроек премиум-класса покупатели могут найти как большие квартиры, так и компактные, соответственно, их стоимость будет ниже. Также есть широкий выбор по стадии строительства, что сильно влияет на цену – в проектах на котловане средняя цена квартиры может быть в два раза ниже, чем в готовой новостройке. Сейчас премиальный сегмент как раз тем и привлекателен, что он очень разнообразный по цене, но при этом имеет высокий качественный уровень. Например, в нашем готовом комплексе премиум-класса Symphony 34 в Савеловском районе средняя стоимость квартиры – 35 млн руб., а в новом проекте премиум-класса МИRА в Алексеевском районе – 32 млн руб.».
По подсчетам аналитиков «Метриум», самая большая доля премиальных квартир и апартаментов в продаже приходится на объекты стоимостью более 60 млн рублей (31%). По площади основная доля помещений в продаже сосредоточена в диапазоне 40-60 кв. м (27%).
«Новостройки премиум-класса в последние годы стали очень привлекать инвесторов, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Это объясняется тем, что на фоне высокого спроса, который наблюдается последние 2-3 года в этом сегменте, цена объектов на стадии котлована за относительно короткие периоды, часто даже меньше периода строительства (например, за год или полтора), вырастает на 15-20%. Соответственно, для премиум-сегмента имеет смысл вкладываться в проекты на начальной стадии реализации. Например, в нашем ЖК Dream Riva на начальной стадии реализации сейчас средняя стоимость квартир составляет 24 млн руб. В готовых новостройках цены мог сильно варьироваться. Скажем, в нашем ЖК Dream Towers, который был построен в 2023 году, сейчас средний показатель цены – более 50 млн рублей за квартиру, а в ЖК «Преображенская площадь» – 38 млн руб.».
Эксперты «Метриум» также проанализировали динамику средней стоимости квадратного метра в новостройках премиум-класса. За прошедшие 12 месяцев она выросла на 12% и достигла 786 тыс. руб. за кв. м. Пять лет назад, в III квартале 2020 года, этот показатель составлял 559 тыс. руб. за кв. м. Таким образом, удельная цена новостроек премиум-класса в Москве за прошедшие 5 лет увеличилась на 41%.
«Динамика средней стоимости квартиры и апартаментов в премиальных новостройках Москвы была обусловлена, среди прочего, и динамикой средней площади таких объектов, –резюмирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Пять лет назад на рынке новостроек премиум-класса средняя площадь представленных в продаже объектов превышала 100 кв. м и часто находилась в диапазоне от 90 до 120 кв. м. Сейчас их средняя площадь заметно сократилась до 77,5 кв. м, что связано с ростом предложения премиальных проектов с широкой линейкой квартир и апартаментов по площади. Таким образом, девелоперы привлекают большее число покупателей за счет меньшего бюджета покупки».
- Спрос на земельные участки на 6% ниже, чем год назад. Дорогая ипотека ограничила активность покупателей.
- Объём предложения вырос за последний месяц на 2%, за год – на 16%. На рынок выходят участки из земельного банка небольших девелоперов.
- Средняя цена сотки впервые с начала года немного увеличилась (+0,4%). Участки лишь на 2% дороже, чем год назад – рост ограничен дорогой ипотекой и сложностями с переходом на эскроу. Подробные данные в приложении.
- Потенциальный спрос (число просмотров объявлений на сайте Циан) на 6% ниже, чем год назад. Высокие ипотечные ставки ограничили активность в сегменте. Спад, при этом, не такой сильный, как в сегменте загородных домов – там просмотры объявлений на четверть ниже прошлогоднего уровня. Спрос на участки сохраняется со стороны тех, кто хотел бы вложиться в недвижимость, но купить дом или квартиру при текущих ценах и ставках не может.
- Выбор земельных участков продолжает расти: сейчас в продаже в анализируемых регионах представлено более 142 тыс. объектов – это максимум за историю наблюдений. По сравнению с сентябрем 2024 г. объем предложения выше на 16%, за последний месяц он увеличился на 2%.
Можно выделить 2 причины увеличения выбора:
- низкий спрос (лоты не успевают продаваться и накапливаются в экспозиции),
- на рынок выходят участки из земельного банка небольших девелоперов (для них запуск новых проектов с учётом необходимости перейти на продажи с использованием эскроу-счетов при высокой кредитной нагрузке стал невыгодным).
Объём предложения земельных участков в РФ
- Земельные участки перестали дешеветь: за последний месяц в среднем по регионам сотка земли выросла в цене на 0,4%. О смене тренда со снижения на увеличение говорить пока рано, скорее речь идёт о стагнации.
Рост цен на 1% и более зафиксирован по итогам месяца в 30 регионах из 79 анализируемых (наибольшие темпы в Якутии и Амурской области – 14% и 9% соответственно), снижение на 1% и более – в 24 локациях.
С начала года средняя цена сотки снизилась на 4%. Отрицательная динамика в высокий сезон на загородном рынке (весной-летом) зафиксирована нами впервые. Особенно сильное снижение в Хабаровском крае (-41%) и ЯНАО (-33%).
Относительно сентября прошлого года цены в среднем по регионам сейчас выше лишь на 1,7%, т.е. фактически они вернулись к прошлогоднему уровню.
Средняя цена сотки земельного участка в РФ
«Рост цен на рынке земельных участков ограничен низким спросом из-за дорогой ипотеки и выводом в продажу участков из земельного банка небольших девелоперов (эти лоты экспонируются по достаточно привлекательным условиям, снижая средние цифры)», – комментирует Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитика.
Приложение
|
Регион |
Средняя цена сотки в сентябре 2025 г., тыс. руб. |
Динамика |
||
|
За год |
С начала года |
За месяц |
||
|
Российская Федерация |
400 |
1,7% |
-4,1% |
0,4% |
|
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
||||
|
Москва |
1236 |
7,7% |
0,5% |
1,2% |
|
Московская область |
507 |
5,8% |
-5,1% |
0,4% |
|
Тамбовская область |
450 |
22,6% |
5,4% |
7,1% |
|
Тверская область |
393 |
6,5% |
2,9% |
-0,8% |
|
Воронежская область |
394 |
5,9% |
-4,4% |
1,3% |
|
Ивановская область |
357 |
23,5% |
-0,8% |
6,9% |
|
Липецкая область |
282 |
-7,8% |
-15,1% |
-9,0% |
|
Владимирская область |
274 |
-6,5% |
-3,5% |
0,7% |
|
Костромская область |
284 |
9,2% |
-0,7% |
3,6% |
|
Ярославская область |
273 |
-0,7% |
-0,4% |
-0,7% |
|
Тульская область |
254 |
22,7% |
-5,9% |
-1,2% |
|
Орловская область |
279 |
-4,1% |
1,5% |
-7,0% |
|
Брянская область |
249 |
-0,8% |
2,9% |
3,3% |
|
Калужская область |
253 |
4,5% |
0,8% |
1,6% |
|
Рязанская область |
246 |
8,8% |
-8,9% |
0,4% |
|
Курская область |
243 |
-0,4% |
-1,2% |
2,1% |
|
Смоленская область |
235 |
-1,7% |
2,6% |
4,4% |
|
Белгородская область |
218 |
-3,5% |
-0,5% |
0,9% |
|
СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
||||
|
Санкт-Петербург |
1047 |
-5,2% |
-7,5% |
2,5% |
|
Калининградская область |
438 |
3,8% |
-3,9% |
-2,0% |
|
Ленинградская область |
421 |
8,5% |
2,2% |
0,5% |
|
Мурманская область |
284 |
25,7% |
-10,7% |
5,2% |
|
Республика Карелия |
296 |
9,6% |
-1,0% |
1,7% |
|
Новгородская область |
273 |
3,4% |
2,6% |
3,0% |
|
Республика Коми |
278 |
1,5% |
6,5% |
1,5% |
|
Вологодская область |
253 |
-38,0% |
-17,0% |
-1,2% |
|
Псковская область |
243 |
-10,0% |
-6,5% |
-5,1% |
|
Архангельская область |
220 |
-34,3% |
-6,4% |
-1,8% |
|
ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
||||
|
Краснодарский край |
831 |
-4,7% |
-4,0% |
0,1% |
|
Севастополь |
816 |
12,6% |
10,1% |
1,7% |
|
Республика Крым |
546 |
5,2% |
1,3% |
-1,8% |
|
Ростовская область |
529 |
-14,5% |
-10,0% |
1,0% |
|
Республика Адыгея |
526 |
9,6% |
5,2% |
-0,9% |
|
Республика Калмыкия |
319 |
8,9% |
3,6% |
1,9% |
|
Астраханская область |
333 |
-1,8% |
3,7% |
-10,0% |
|
Волгоградская область |
295 |
15,7% |
0,3% |
-0,7% |
|
СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
||||
|
Республика Дагестан |
1057 |
2,8% |
-7,4% |
0,3% |
|
Карачаево-Черкесская Республика |
754 |
17,1% |
-3,5% |
-0,1% |
|
Ставропольский край |
683 |
2,1% |
-1,6% |
4,1% |
|
Кабардино-Балкарская Республика |
628 |
4,3% |
-3,4% |
-0,5% |
|
Республика Северная Осетия - Алания |
583 |
14,5% |
7,2% |
-2,0% |
|
Чеченская Республика |
542 |
-5,2% |
0,2% |
-0,2% |
|
ПРИВОЛЖСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
||||
|
Республика Татарстан |
445 |
-1,8% |
-0,7% |
0,5% |
|
Самарская область |
409 |
3,8% |
1,0% |
1,2% |
|
Чувашская Республика |
428 |
13,5% |
1,9% |
6,7% |
|
Ульяновская область |
389 |
-0,8% |
-2,0% |
0,8% |
|
Нижегородская область |
356 |
-2,5% |
-2,2% |
0,3% |
|
Удмуртская Республика |
325 |
-0,3% |
-3,0% |
1,9% |
|
Кировская область |
315 |
-6,3% |
-13,2% |
-4,0% |
|
Оренбургская область |
368 |
21,1% |
14,6% |
2,8% |
|
Пермский край |
306 |
-8,1% |
4,8% |
-2,9% |
|
Саратовская область |
299 |
-13,8% |
-2,6% |
-0,3% |
|
Республика Башкортостан |
290 |
2,5% |
-1,4% |
0,7% |
|
Республика Марий Эл |
283 |
23,6% |
2,2% |
5,2% |
|
Пензенская область |
256 |
7,1% |
-10,2% |
-3,0% |
|
Республика Мордовия |
213 |
-10,9% |
-16,5% |
-2,7% |
|
УРАЛЬСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
||||
|
Ямало-Ненецкий автономный округ |
606 |
0,8% |
-33,4% |
1,5% |
|
Ханты-Мансийский автономный округ |
406 |
6,0% |
-11,4% |
-2,2% |
|
Челябинская область |
327 |
11,2% |
-8,9% |
-1,5% |
|
Тюменская область |
304 |
-5,6% |
-7,3% |
0,7% |
|
Свердловская область |
302 |
-15,4% |
-3,5% |
-1,0% |
|
Курганская область |
236 |
-20,5% |
-8,5% |
-7,8% |
|
СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
||||
|
Республика Алтай |
578 |
-3,5% |
-0,5% |
-0,2% |
|
Иркутская область |
399 |
-7,9% |
-9,5% |
-0,2% |
|
Алтайский край |
371 |
0,3% |
-10,8% |
0,0% |
|
Новосибирская область |
350 |
-3,8% |
-8,6% |
-1,4% |
|
Омская область |
332 |
-1,2% |
-7,5% |
-4,3% |
|
Томская область |
327 |
-4,7% |
-11,1% |
-0,3% |
|
Красноярский край |
335 |
2,4% |
-10,2% |
1,2% |
|
Кемеровская область |
268 |
-2,5% |
-8,2% |
-3,9% |
|
Республика Хакасия |
225 |
-3,8% |
-12,5% |
3,7% |
|
ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
||||
|
Республика Саха (Якутия) |
397 |
-14,6% |
3,7% |
13,8% |
|
Амурская область |
480 |
16,8% |
-4,8% |
9,1% |
|
Приморский край |
424 |
5,2% |
7,3% |
-2,3% |
|
Забайкальский край |
298 |
8,8% |
1,7% |
4,6% |
|
Республика Бурятия |
304 |
10,9% |
-0,3% |
-2,3% |
|
Камчатский край |
361 |
19,1% |
-2,2% |
-9,8% |
|
Хабаровский край |
283 |
3,3% |
-40,8% |
4,0% |
|
Сахалинская область |
272 |
19,8% |
-2,5% |
0,7% |
Источник: Циан.Аналитика
Методика
Расчёты проводились по регионам, где в продаже на сайте Циан было не менее 50 участков (всего 79 субъектов). В выборку вошли участки площадью до 50 соток.