Доля строящихся складов вдоль ключевых платных автодорог составит 12%

14.10.2025 11:09

Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) доля строящихся складских объектов вдоль ключевых платных автодорог Московской области (ЦКАД, М-12, ЮЛА)* в общем объеме проектов в стадии строительства с заявленными датами ввода в эксплуатацию в период 2025-2027 гг. насчитывает 621 тыс. кв. м** (12%). По состоянию на октябрь 2025 г. общее предложение складских площадей классов A и B в Московском регионе составляет 29 млн. кв. м.

Площадь строящихся складских объектов с заявленной датой ввода в эксплуатацию в 2025 г. составляет 577 тыс. кв. м, из них 19% проектов строится под конкретного заказчика. Наибольший объем ожидаемого нового строительства с заявленной датой ввода до 2027 г. придется на территорию вдоль ЦКАД (74%), а доля объектов Light Industrial составит 11%.

За период 2023 – 2024 гг. новое строительство вдоль ключевых платных автодорог классов A и B в Московском регионе составило 225 тыс. кв. м**.

«Открытие платной автодороги рядом с участком может стать стратегическим преимуществом для размещения складской инфраструктур. Однако не всегда запуск таких дорог влечет увеличение объемов логистических комплексов вдоль трассы. Это всего лишь один из факторов развития складского рынка», —  отметил Егор Дорофеев, международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP.

Крупнейшие строящиеся объекты с датой ввода в эксплуатацию в 2025 г.

Карта ключевых платных автодорог Московского региона


ИСТОЧНИК: Commonwealth Partnership (CMWP)
ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ПЛАТНАЯ ДОРОГА, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, АНАЛИТИКА, СКЛАДЫ СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ДОРОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОРОГ
Подписывайтесь на нас:

«Домклик» рассказал, в каких сталинских высотках в Москве продается жилье
12.09.2025 15:05

Сервис Сбербанка "Домклик" изучил предложение квартир в сталинских высотках в Москве – стать владельцем жилья в таких домах можно, имея 38-127 миллионов рублей.
Как указывается в сообщении сервиса, можно рассмотреть квартиры в высотке у площади Красных Ворот. На витрине платформы "Домклик" есть лот как стоимостью 52,5 миллиона рублей (за двухкомнатную квартиру в 64 квадратных метра на третьем этаже), так и стоимостью 76,5 миллиона рублей (за пятикомнатную квартиру площадью 113 "квадратов" также на третьем этаже).
В высотке на Котельнической набережной продаются четыре лота: три двухкомнатные квартиры (от 58,6 до 78,9 миллиона рублей) и трехкомнатная квартира в 100 квадратных метров за 127 миллионов рублей.
Еще в одной высотке – жилом доме на Кудринской площади – продаются две квартиры. Трехкомнатная квартира в 120 квадратных метров на четвертом этаже здания предлагается за 119 миллионов рублей. Еще один лот – квартира в 150 "квадратов" на 17-м этаже – выставлен в продажу за 97 миллионов рублей, отмечается в сообщении.
В высотке, ранее носившей название "Украина" (там размещается отель Radisson Collection Hotel Moscow), находится 257 квартир. Причем на витрине сервиса "Домклик" есть три однокомнатных квартиры. Их стоимость варьируется от 38 до 45 миллионов рублей.
Что касается других высоток, то там, как напоминает "Домклик", жилье приобрести не получится. Высотку на Смоленской площади занимает МИД России. На Воробьевых горах находится главное здание МГУ, а высотка у трех вокзалов выполняет свою основную функцию – гостиничную.


ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo
МЕТКИ: домклик, АНАЛИТИКА, НЕДВИЖИМОСТЬ, ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ
Подписывайтесь на нас:

Аренда комнат больше всего подорожала в Кирове, Ульяновске и Рязани
12.09.2025 15:03

Аренда комнат в российских коммуналках за год больше всего подорожала в Кирове, Ульяновске и Рязани, в среднем по городам ставки увеличились на 6,6%, до 11,5 тыс. в месяц. Об этом ТАСС сообщил генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.

"С сентября прошлого года съемные комнаты стали сдаваться дороже в 53 городах из 70, дешевле - в 17. Больше всего подорожал найм таких объектов в Кирове - на целых 49,5%. Также впечатляющие результаты показали Ульяновск (+40,9%) и Рязань (+36,5%)", - рассказал собеседник агентства.

Согласно исследованию федерального портала, в списке самых подорожавших городов также оказались Тула (+33,2%), Саратов (+30,9%), Курск (+30,4%), Набережные Челны (+29,6%), Пенза (+26,8%), Саранск (+26%) и Омск (+25,9%). В Москве комнаты стали сдаваться дороже на 2% - за 23 014 руб./месяц, в Московской области - на 8,9% (16 229 руб./ месяц).

В перечень городов с отрицательной динамикой вошли Улан-Удэ (-19,9%), Якутск (-11,5%), Чита (-8,6%), Череповец (-8,5%), Сочи (-7,9%), Казань (-7,4%), Мурманск (-7,2%), Калининград (-6,7%), Санкт-Петербург (-6,5%) и Владикавказ (-6,3%).


ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo
МЕТКИ: МИР КВАРТИР, АНАЛИТИКА, НЕДВИЖИМОСТЬ, ДЕВЕЛОПМЕНТ, ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Подписывайтесь на нас: