За год средние зарплаты в строительстве Санкт-Петербурга выросли более чем на 10%

По данным Исследовательского центра SuperJob, динамика спроса и предложения квалифицированных рабочих в Санкт-Петербурге за месяц составила 2% в вакансиях и       -2% − в резюме соискателей. За год же эти показатели равны значениям +21% и +3% соответственно.

---

Период	Вакансии	Резюме
За месяц	+2%	-2%
За год	+21%	+3%

 

Среди предприятий промышленной отрасли самый низкий конкурс на вакансию квалифицированного рабочего в следующих сегментах (в порядке возрастания конкурса):

• Судостроение;
• Ракетно-космическая отрасль;
• Металлургия.

 

Среди компаний сферы строительства и эксплуатации недвижимости самый низкий конкурс на вакансию квалифицированного рабочего в следующих сегментах (в порядке возрастания конкурса):

• ЖКХ;
• Слаботочные системы и сети;
• Водоснабжение, канализация.

В строительстве динамика средних рыночных зарплатных предложений в % равняется 11,2% по итогам 2022 года по отношению к 2021 (и +15 в 2021 к 2020).

В промышленности и производстве эти показатели равны +10,9% в 2022 году и +11,7% в 2021.

Динамика средних рыночных зарплатных предложений работодателей в Санкт-Петербурге за год, %

Сфера деятельности	Динамика средних рыночных зарплатных предложений, %
	2022/2021	2021/2020
Строительство	+11,2%	+15%
Промышленность/производство	+10,9%	+11,7%

Больше всего в Санкт-Петербурге в 2022 году в промышленности и производстве были готовы платить фрезеровщикам и токарям – по 130 тыс. руб. (Рыночная заработная плата на полный рабочий день, Net (на руки, после уплаты налогов), руб. в месяц). Средние зарплаты у таких рабочих также самые высокие – 78 тыс. руб. Прирост средней заработной платы за год − 4%.

Много готовы платить и механикам – 120 тыс. руб. А самый высокий рост зарплат оказался у них же и монтажников радиоэлектронной аппаратуры и приборов: +15,4%.

В строительстве и недвижимости самые высокие зарплаты – у электрогазосварщиков: 180 000 руб. в этом году против 140 000 руб. – в прошлом.

Самый высокий прирост средней заработной платы за год в % у них же и у кровельщиков – 15,4%.

Динамика рыночных заработных плат квалифицированных рабочих в Санкт-Петербурге за год

Промышленность, производство

Позиция	Рыночная заработная плата на полный рабочий день, Net (на руки, после уплаты налогов), руб. в месяц				Прирост средней заработной платы за год, %
	2022		2021
	средняя (медиана)	max	средняя (медиана)	max
Механик	75000	120000	65000	110000	15,4%
Монтажник РЭАиП	60000	100000	52000	80000	15,4%
Оператор фасовочного оборудования/укладчик	47000	80000	45000	70000	4,4%
Токарь	78000	130000	75000	110000	4,0%
Фрезеровщик	78000	130000	75000	120000	4,0%

 

Строительство, эксплуатация недвижимости

Позиция	Рыночная заработная плата на полный рабочий день, Net (на руки, после уплаты налогов), руб. в месяц				Прирост средней заработной платы за год, %
	2022		2021
	средняя (медиана)	max	средняя (медиана)	max
Кровельщик	75000	130000	65000	100000	15,4%
Электрогазосварщик	90000	180000	78000	140000	15,4%
Электромонтажник	78000	140000	70000	140000	11,4%
Дорожный рабочий	65000	110000	60000	90000	8,3%
Каменщик	80000	140000	75000	140000	6,7%

Куда ушли валютные кредиты

По итогам 2022 года совокупная задолженность по валютным розничным банковским кредитам сократилась в 1,5 раза, в том числе валютная ипотека — в 1,6 раза. Несмотря на заявленные меры поддержки валютных заёмщиков со стороны ЦБ РФ и кредитных организаций, темп сокращения просроченной задолженности оказался в два раза ниже темпов снижения портфеля, на 25% по совокупной задолженности и на 27% по ипотеке. К таким выводам пришли аналитиками коллекторского агентства «Долговой Консультант» после изучения отчётности ЦБ РФ.

---

«Размер валютной задолженности в сравнении с рублёвой является несущественным и составляет около 0,08%, но если посмотреть на удельный вес просроченной валютной ипотеки в общем проблемном ипотечном портфеле, то мы увидим уже более значительные 6%», — констатирует Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант».

На 1 января 2023 года совокупный размер задолженности физических лиц перед банками в валюте составил 22 млрд рублей против 47,4 млрд на 1 января 2022 года. Доля валютной ипотеки в общей задолженности сократилась на 3 процентных пункта, с 33% до 30%. В денежном выражении на неё приходится 6,7 млрд против 15,5 млрд годом ранее.

Просроченная валютная задолженность за год снизилась на 25% или на 3,3 млрд рублей, до 9,7 млрд. Доля просроченной валютной ипотеки практически не изменилась (-0,8 п.п. с 34,5% до 33,7%), на сегодня на неё в проблемном портфеле приходится 3,3 млрд рублей.

«Начиная с 2015 года, когда произошёл пик неплатежей по валютной ипотеке, оформление кредитов на покупку жилья в иной, отличной от рублей, валюте, стало невозможно. Некоторые банки продолжили выдавать другие розничные кредиты в валюте, но объективно, текущая просроченная задолженность — это отголоски кредитов, выданных до 2014 года, и те заёмщики, которые отказались конвертировать их в рубли, — отмечает Денис Аксёнов. — Кратное сокращение по итогам 2022 года объёмов портфелей и просроченной задолженности — это в том числе запоздалое осознание общества, что долгосрочные ссуды и займы нужно оформлять в валюте своей страны».

ЦБ РФ рассчитывает задолженность по валютным кредитам, конвертируя общую сумму в рубли по официальному курсу. Валютами могут быть как доллары США, так и евро или другие валюты. Подавляющее число номинировано в долларах, официальный курс которого на 1 января 2023 года снизился на 5% по сравнению с 1 января 2022 года. Это тоже стало одним из факторов снижения общей задолженности.

«В настоящий момент оставшиеся просроченные валютные ипотечные кредиты – это немногочисленные сложные случаи, которые, по разным причинам, не могли быть разрешены в течение предыдущих семи лет. Наиболее вероятным способом преодоления накопленных противоречий является личное банкротство таких валютных заемщиков. Маловероятно, что в ближайшие десятилетия мы сможем увидеть кредитные продукты, номинированные в валютах дружественных стран, например, юанях или дирхамах», — резюмировал Денис Аксёнов.

Таблица просроченного розничного и ипотечного валютного портфеля в региональном разрезе доступна на сайте https://dolgcons.ru/12m2022_debt_currency.pdf.