На банкротных торгах россияне чаще всего интересуются недвижимостью
Россияне всё чаще покупают и продают недвижимость, транспорт и другое имущество на банкротных торгах. По данным аналитиков маркетплейса бизнес-активов и залогового имущества Сбербанка «Portal DA», объём сделок по таким делам за 8 месяцев 2025 году составил 8,66 млрд рублей — это на 8% больше, чем за 8 месяцев 2024 года (8 млрд). Средний чек за год вырос на 9% и достиг 32,7 млн рублей. Об этом на форуме АБК «Лидеры цифрового развития» сообщил начальник Управления принудительного взыскания и банкротства Сбербанка Евгений Акимов.
Самым востребованным имуществом на банкротных торгах в 2025 году стала коммерческая недвижимость — общая сумма сделок в этой категории превысила 3,6 млрд рублей. Интерес к жилой недвижимости тоже был высок: физические и юридические лица заключили сделок на 0,9 млрд рублей.
63% сделок прошли с одним или двумя покупателями. В торгах по покупке и продаже жилой недвижимости на «Portal DA» участвовали в среднем 3 человека. Лидером по среднему числу участников стала категория «Спецтехника» (6 человек).
В 2025 году на «Portal DA» состоялся целый ряд примечательных сделок. Так, в Клину нежилое здание площадью 600 кв. м было продано за 29,7 млн рублей при стартовой стоимости 1,1 млн, торги заинтересовали 42 человека. В Новосибирске автомобиль Toyota Land Cruiser был реализован в 2,5 раза дороже начальной цены — за 4,5 млн. В Пермском крае торговое помещение продали втрое дороже изначальной цены.
Евгений Акимов, начальник Управления принудительного взыскания и банкротства Сбербанка:
«Общий объём сделок на Portal DA и средний чек по активам ощутимо выросли. Это показывает, что инвесторам выгодно приобретать имущество на торгах. Уверен, что тенденция роста банкротных сделок сохранится. Поэтому мы продолжим развивать нашу площадку — будем увеличивать количество активов и сервисов. Отмечу, что на Portal DA можно найти множество объектов, продающихся и вне рамок банкротства. Например, не так давно на платформе появились 4 тысячи единиц коммерческого автотранспорта в отличном состоянии, включая тяжёлые грузовики. Их можно приобрести и в повторный лизинг».
Аренда комнат в российских коммуналках за год больше всего подорожала в Кирове, Ульяновске и Рязани, в среднем по городам ставки увеличились на 6,6%, до 11,5 тыс. в месяц. Об этом ТАСС сообщил генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.
"С сентября прошлого года съемные комнаты стали сдаваться дороже в 53 городах из 70, дешевле - в 17. Больше всего подорожал найм таких объектов в Кирове - на целых 49,5%. Также впечатляющие результаты показали Ульяновск (+40,9%) и Рязань (+36,5%)", - рассказал собеседник агентства.
Согласно исследованию федерального портала, в списке самых подорожавших городов также оказались Тула (+33,2%), Саратов (+30,9%), Курск (+30,4%), Набережные Челны (+29,6%), Пенза (+26,8%), Саранск (+26%) и Омск (+25,9%). В Москве комнаты стали сдаваться дороже на 2% - за 23 014 руб./месяц, в Московской области - на 8,9% (16 229 руб./ месяц).
В перечень городов с отрицательной динамикой вошли Улан-Удэ (-19,9%), Якутск (-11,5%), Чита (-8,6%), Череповец (-8,5%), Сочи (-7,9%), Казань (-7,4%), Мурманск (-7,2%), Калининград (-6,7%), Санкт-Петербург (-6,5%) и Владикавказ (-6,3%).