В 9 из 10 арендных квартир можно поселиться с детьми


21.01.2025 11:52

9 из 10 собственников съёмного жилья не против арендаторов с детьми, и доля растёт. Самые лояльные рантье в Оренбурге, Новосибирске и Красноярске.


Такие выводы были получены экспертами Циана, крупнейшей в России онлайн-платформы для поиска и операций с недвижимостью, в результате анализа 50 тыс. объявлений о сдаче в долгосрочную аренду квартир в городах с населением от 500 тыс. человек.

В начале 2025 г. в среднем по крупным городам РФ 87% собственников арендных квартир готовы заселить семьи с детьми. Рантье стали лояльнее - если сейчас только каждый 8-й собственник отказывается заселять жильцов с детьми, то 3 года назад - каждый 4-й.

Т.е. в большинстве случаев семьи с детьми не сталкиваются с проблемами при съёме жилья. Для сравнения, арендаторам с домашними питомцами значительно сложнее найти подходящий вариант - в среднем по крупным городам только треть собственников готова заселить арендаторов с четвероногими друзьями.

Динамика доли квартир на рынке аренды крупных городов РФ, где разрешено заселение с детьми

* Анализировались только объявления на рынке долгосрочной аренды, в которых указано, возможно ли заселение с детьми (таких объявлений от 34% в Новокузнецке до 74% в Санкт-Петербурге, в среднем по городам - 67%).

Источник: Циан.Аналитика

В начале 2025 г. в трети городов более 90% собственников готовы принять жильцов с детьми. Самые лояльные рантье в Оренбурге, Новосибирске и Красноярске (95-96% квартир доступны для семей с детьми). Во всех остальных городах, кроме Ставрополя, показатель превышает 80%. В Москве таких вариантов 87%, в Санкт-Петербурге - 83%.

Обычно менее лояльны собственники более дорогого жилья - например, в Москве средняя ставка аренды в однушках, где нельзя заселиться с детьми, на 18% выше, чем в тех, где можно, в Тольятти - на 36%, а в Перми - сразу на 33%. В среднем по крупным городам разрыв составляет 7%. Однако, есть и исключения - в Хабаровске, Тюмени, Волгограде, Барнауле, Томске, Рязани, Набережных Челнах, Махачкале и Краснодаре, напротив, квартиры, доступные для семей с детьми, сдаются дороже, чем те, в которых собственник не готов принимать таких арендаторов.

Город

Доля квартир на рынке аренды, где можно заселиться с детьми (янв. 2025 г.)

На сколько % квартиры, где нельзя заселиться с детьми, дороже (1-комн.)

Оренбург

96%

0,0%

Новосибирск

95%

12%

Красноярск

95%

8%

Тольятти

93%

26%

Хабаровск

93%

на 24% дешевле

Владивосток

93%

10%

Челябинск

93%

13%

Омск

92%

на 0,9% дешевле

Ижевск

92%

13%

Пермь

91%

33%

Воронеж

91%

9%

Тюмень

91%

на 5% дешевле

Волгоград

90%

на 5% дешевле

Барнаул

89%

на 1% дешевле

Иркутск

89%

0,7%

Томск

89%

на 3% дешевле

Нижний Новгород

89%

19%

Саратов

89%

15%

Ярославль

88%

9%

Ульяновск

88%

24%

Москва

87%

18%

Уфа

87%

15%

Рязань

87%

на 11% дешевле

Самара

86%

9%

Севастополь

85%

0,4%

Казань

85%

10%

Набережные Челны

85%

на 18% дешевле

Кемерово

84%

10%

Новокузнецк

84%

23%

Санкт-Петербург

83%

15%

Екатеринбург

82%

16%

Ростов-на-Дону

82%

5%

Махачкала

81%

на 3% дешевле

Краснодар

80%

на 1% дешевле

Ставрополь

74%

6%

В среднем

87%

7%

Источник: Циан.Аналитика

«За последние 5 лет доля арендных квартир, доступных для семей с детьми, выросла. Теперь в абсолютном большинстве случаев такие арендаторы не сталкиваются с проблемами при заселении. Против маленьких жильцов остаются собственники более дорогих квартир, которые опасаются за состояние имущества - ребёнок может разрисовать стены и мебель или сломать что-нибудь», – комментирует Елена Бобровская (Лапшина), эксперт Циан.Аналитики.


ИСТОЧНИК: пресс-служба Циан
ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo

Поделиться:


20.04.2022 23:22

Труд самозанятых используется уже в каждой пятой компании. Плюсы такого сотрудничества в большей степени оценил малый бизнес, а также работодатели из строительной и транспортной сферы. В опросе сервиса по поиску высокооплачиваемой работы SuperJob приняли участие 1000 менеджеров по персоналу из всех округов страны.


Работодателей, оценивших преимущества такого подхода к трудовым ресурсам, больше всего в сфере строительства (30%), транспорта (29%) и услуг (26%). В банковской сфере самозанятых привлекают гораздо реже (12%).

Практически каждая пятая российская компания (19%) пользуется услугами самозанятых — это на 2 п.п. больше, чем год назад. Свою позицию работодатели объясняют экономией (за самозанятого не нужно платить налоги и взносы), а также отсутствием потребности в штатных сотрудниках на определенных участках работ.

Чаще всего самозанятых привлекает малый бизнес: среди компаний с численностью персонала до 100 человек их услугами пользуются 23%, тогда как среди крупных организаций — только 15%.

Как сообщают респонденты, чаще всего самозанятые выполняют работу в области строительства, проектирования, информационных технологий и логистики. В таких областях, как HR, маркетинг, дизайн, продажи, юриспруденция и бухгалтерия, труд самозанятых используется чуть реже.

Место проведения опроса: Россия, все округа
Населенных пунктов: 261
Время проведения: 1—18 апреля 2022 года
Исследуемая совокупность: менеджеры по персоналу и другие представители организаций и предприятий, ответственные за подбор персонала
Размер выборки: 1000 респондентов

Вопрос: «Пользуется ли ваша компания услугами граждан со статусом самозанятого? Если да, прокомментируйте, пожалуйста, работу в какой области выполняют в вашей компании самозанятые»

Вариант ответа

Все опрошенные

Количество сотрудников в компании, чел.

до 100

100—1000

от 1000

Да

19%

23%

13%

15%

Нет

73%

71%

81%

69%

Затрудняюсь ответить

8%

6%

6%

16%

 

Вариант ответа

Все опрошенные

Сфера деятельности компании

ИТ, интернет, телекоммуникации

Банки, финансы

Продажи

Производство

Строительство, эксплуатация, недвижимость

Логистика, транспорт

Услуги

Да

19%

20%

12%

20%

17%

30%

29%

26%

Нет

73%

75%

67%

74%

77%

65%

65%

63%

Затрудняюсь ответить

8%

5%

21%

6%

6%

5%

6%

11%

 

Вариант ответа

2022

2021

Да

19%

17%

Нет

73%

72%

Затрудняюсь ответить

8%

11%


В каких областях чаще всего выполняют работу самозанятые (контекстный анализ комментариев, в порядке убывания количества упоминаний):

1. Строительство, проектирование
2. IT
3. Логистика
4. HR
5. Маркетинг, реклама, дизайн
6. Продажи
7. Юриспруденция
8. Бухгалтерия


ИСТОЧНИК: Пресс-служба компании Superjob
ИСТОЧНИК ФОТО: https://stroygaz.ru

Поделиться:


20.04.2022 16:16

Покупатели элитных объектов в «Петербургской Недвижимости» чаще других выбирают рассрочку в качестве формы оплаты. По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» 56% всех сделок в сегменте проходят в таком формате. Пик спроса на рассрочку пришёлся на март этого года.


«Рассрочка позволяет внести первый взнос и зафиксировать стоимость квартиры, а затем оплачивать остаток равными платежами раз в год в течение нескольких лет. Такая схема очень выгодна для покупателей жилья бизнес- и премиум-класса: они могут успеть продать другую недвижимость или в удобный момент выводить деньги из бизнеса», — отмечает руководитель проектов премиум и бизнес класса «Петербургской Недвижимости» Андрей Петров.

Условия рассрочки на рынке варьируются в зависимости от объекта и застройщика. Например, до конца мая покупатели квартир в клубном квартале Grand View от Setl Group могут воспользоваться специальными условиями, оформив рассрочку на 4 года с первым взносом в 20%.

Жилой комплекс премиум-класса Grand View расположен на тихом и уединённом участке Петровского острова - между набережной Малой Невы и Петровской площадью. Внутренний двор Grand View – это полностью приватное пространство. На последних этажах домов запроектированы открытые террасы с уникальными видами на Малую Неву. В квартирах предусмотрены увеличенные окна и высокие трёхметровые потолки. На выбор представлены классические и редкие форматы квартир - от однокомнатных до просторных семейных вариантов с мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-столовыми.


ИСТОЧНИК: пресс-служба Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба компании «Петербургская Недвижимость»

Поделиться: