Борются с огнем, а гибнут от дыма


09.06.2023 15:49

По данным статистики федеральной противопожарной службы МЧС России, за последние 20 лет работники пожарной охраны стали на 23% чаще страдать от заболеваний легких. Как отмечают эксперты, причина изменения структуры заболеваний пожарных кроется в действии опасных химикатов, которые выделяются при горении полимерных стройматериалов. Ситуацию обсудили в рамках круглого стола, организованного Ассоциацией производителей современной минеральной изоляции РОСИЗОЛ в рамках XIV Международного салона средств обеспечения безопасности («Комплексная безопасность-2023»).


Участники круглого стола:

  • Андрей Бажин, заведующий поликлиническим отделением 20 СПб ГБУЗ "Городская поликлиника 23", старший врач отделения скорой медицинской помощи, кандидат медицинских наук, токсиколог
  • Александр Королев, лейтенант внутренней службы, адъюнкт Санкт-Петербургского университета ГПС МЧС России
  • Алексей Воронин, ведущий эксперт общественного движения “Пожарам НЕТ”, эксперт по пожарной безопасности Ассоциации производителей современной минеральной изоляции РОСИЗОЛ
  • Михаил Аникеев, генеральный директор ООО «Центр противопожарных услуг»
  • Денис Белов, пожарный эксперт
  • Анна Осипова, руководитель PR-службы hh.ru Урал, координатор региональной PR-службы
  • Константин Ерохин, юрист, правозащитник
  • Илона Алексютина, руководитель управления корпоративных продаж «Росгосстрах Жизнь»

 

Сегодня на органы дыхания приходится 48,2% от общего числа заболеваний пожарных[1]. Травмы и отравления сегодня занимают второе место по частоте встречаемости среди огнеборцев и составляют 12,9%, заболевания систем кровообращения и пищеварения – около 11% и 10% соответственно.

«Это связано с широким распространением стройматериалов на основе полимеров. При горении и деструкции они выделяют высокотоксичные вещества. Попадание дыма от полимеров в легкие даже в небольшом количестве приводит к серьезным заболеваниям органов дыхания, кровообращения, нервной системы, а также может стать причиной инвалидизации или гибели», – поясняет кандидат медицинских наук Андрей Бажин.

Важно, что среди огнеборцев растет не только доля заболеваний, вызванных отравлением дымом, но и количество смертельных исходов из-за токсического поражения дыхательной и нервной систем. За последние 20 лет пожарные стали погибать по этой причине на 27% чаще.

Большой проблемой сегодня стало также несоблюдение норм при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений.

«Мы часто сталкиваемся с тем, что компания строит склад под одни задачи, а использует под другие. Например, вдруг оказывается, что на складе для негорючих материалов хранятся резиновые изделия. Или заявлено, что здание построено из огнестойких материалов, но оказывается, что стены утеплены полистиролом. В итоге пожарная бригада никогда не знает наверняка, с чем столкнется на вызове», – рассказывает Михаил Аникеев, генеральный директор ООО «Центр противопожарных услуг».

Это подтверждают и в МЧС. Как отметил Александр Королев, лейтенант внутренней службы, адъюнкт Санкт-Петербургского университета ГПС МЧС России, пожары действительно стали сложнее и дольше, и касается это не только складов.

«Нередко предоставленный план здания отличается от реального расположения помещений. В результате пожарным приходится больше времени проводить внутри, в дыму. Помимо этого большая проблема – это заявленные и реальные материалы, из которых построены современные здания. От них прямо зависит степень огнестойкости зданий и класс пожарной безопасности строительных конструкций», – комментирует Королев.

По данным аудитов пожарной безопасности, наиболее частым нарушением является несоответствие требований к пределам огнестойкости строительных конструкций (стены, перекрытия, перегородки).

«Здания, возводимые с нарушениями пожарных норм, с применением горючих строительных материалов быстрее обрушаются при возгорании. Также возникает повышенная концентрация токсичных продуктов горения и термического разложения, что создает большую опасность для огнеборцев», – говорит ведущий пожарный эксперт Денис Белов.

Как добавил Алексей Воронин, эксперт по пожарной безопасности Ассоциации производителей современной минеральной изоляции РОСИЗОЛ, сегодня на рынке строительных материалов очень много фальсификата. И на практике предел огнестойкости часто оказывается ниже нормы.

«Во-первых, недобросовестные производители могут приносить на испытания в лаборатории одно, а в массовое потребление выпускать другое. Во-вторых, не всегда корректно проводятся сами испытания. В итоге материал, который не должен применяться по своим пожарно-техническим характеристикам, повсеместно используется. И мы имеем страшные пожары, когда за считанные минуты сгорают огромные строения, обваливаются крыши», – говорит Воронин.

Рассуждая о том, как изменить ситуацию с ростом заболеваемости и смертности пожарных от отравлений, эксперты согласились с тем, что необходимы законодательные изменения. По словам Воронина, ответственность застройщика, производителей и поставщиков строительных материалов должна быть четко закреплена. Для ряда построек следует использовать исключительно негорючие материалы с максимальным пределом огнестойкости. Например, не полимеры, которые могут выделять ядовитые вещества даже при нагревании, а минеральную вату, которая в принципе не горит и не является токсичной.

Согласен с этим и юрист, правозащитник Константин Ерохин. Он добавил, что в современных условиях необходимо установить прямую ответственность бизнеса и собственников зданий за гибель людей, которые участвовали в тушении пожара. Параллельно эксперт выступил за введение налоговых льгот для тех, кто возводит здания из огнестойких материалов – по аналогии с программами по развитию «зеленого» строительства.

Важную роль играет страховая защита сотрудников пожарной охраны. Илона Алексютина, руководитель управления корпоративных продаж «Росгосстрах Жизнь», считает, что необходимо расширенное покрытие страхования жизни и здоровья пожарных. В частности, в их страховке важно учитывать критические заболевания.

Эксперты уделили внимание и оплате труда пожарных. Так, по данным аналитического сервиса hh.ru «Люди в цифрах» за январь-май 2023 года, средние предлагаемые зарплаты в вакансиях огнеборцев составляют 46 тысяч рублей, за два года они выросли на 7 тысяч. При этом россияне уверены, что этого недостаточно: как показал опрос, каждый второй считает, что пожарные должны зарабатывать от 100 до 200 тысяч рублей.

На фоне колоссального роста профессиональных заболеваний и гибели среди огнеборцев необходимо уделять самое пристальное внимание вопросам токсичности строительных и отделочных материалов. Множество из них состоят из полимеров, которые при нагревании и горении образуют сложную и опасную смесь газов, паров и аэрозолей. Игнорировать это нельзя. 

[1]  Статистика​ заболеваемости​ сотрудников и военнослужащих федеральной противопожарной службы государственной противопожарной службы МЧС России за 2022 год


ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба компании РОСИЗОЛ

Подписывайтесь на нас:


25.04.2022 22:56

В департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» подсчитали, как в новостройках столицы сократилась средняя площадь квартир всех типов и во всех классах жилья. Эта тенденция начала проявляться после кризиса 2014-2015 гг., а во время пандемии 2020 г. получила дальнейшее развитие. За последний год (в сравнении с прошлым мартом) больше всего снизилась средняя площадь квартир стандарт-класса – на 29,1% (на 18,1 кв. м), с 62 до 43,9 кв. м.


Что же касается разных категорий комнатности, то за отчетный период больше всего сократилась площадь евротрешек – на 6,1% (на 4,3 кв. м), с 70,4 до 66,1 кв. м.

Согласно наблюдениям аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке старой Москвы во всех классах жилья наблюдается серьезное уменьшение средних площадей квартир. Причем специалисты компании фиксируют сокращение метражей как в 2021 году, так и в 2022 году.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Сокращение средней площади лотов во всех классах связано со снижением платежеспособного спроса населения. Девелоперы отвечают на это оптимизацией планировочных решений, уменьшением нежилой площади и рационализацией пространства.  Особенно сильно сократилась средняя площадь лотов в стандарт-классе – на 28% с марта 2020 года (с 61,1 кв. м), за год – на 29,1%, с 62 кв. м. до 43,9 кв. м. Это связано с переходом от типового панельного строительства к вариантам жилых комплексов с улучшенной панелью, в которых предусмотрены квартиры евроформата».

В комфорт-классе средняя площадь квартир сейчас составляет 48,5 кв. м, она сократилась на 17,3% (с 58,7 кв. м) по сравнению с 2020 г. и почти на 13% по сравнению с 2021 г. (с 55,7 кв. м). В бизнес-классе уменьшение площадей за 2 года составило 10,6% (с 76,8 кв. м), за год – 5,8%, с 72,9 кв. м до 68,6 кв. м. Премиум-класс также не стал исключением: здесь средний метраж за 2 года сократился на 9% (со 107,8 кв. м до 98 кв. м), в 2021 г. он практически не изменился (99,2 кв. м).

Средняя площадь квартир по классам на первичном рынке старой Москвы, 2020-2022 гг.

Класс

Средняя площадь квартир, кв. м

2020 г.

2021 г.

2022 г.

Изменения, 2020-2022 гг.

Изменения, 2021-2022 гг.

Стандарт

61,1

62

43,9

-28,0%

-29,1%

Комфорт

58,7

55,7

48,5

-17,3%

-12,9%

Бизнес

76,8

72,9

68,6

-10,6%

-5,8%

Премиум

107,8

98

99,2

-8,0%

+1,2%


Данные департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Если рассматривать разные типы квартир, то, по данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», за 2 года больше всего уменьшилась средняя площадь евродвушек – на 13,6%, с 48,6 кв. м до 42 кв. м. Если же рассматривать изменения за последний год, то стоит выделить сегмент евротрешек – на 6,1% (с 70,4 кв. м до 66,1 кв. м) и студий – на 5,7% (с 27,2 кв. м до 25,7 кв. м).

Средняя площадь квартир по типологии на первичном рынке старой Москвы, 2020-2022 гг.

Кол-во комнат

Средняя площадь квартир, кв. м

2020 г.

2021 г.

2022 г.

Изменения, 2020-2022 гг.

Изменения, 2021-2022 гг.

3-ком. (евроформат)

71,8

70,4

66,1

-8,0%

-6,1%

Студия

27,3

27,2

25,7

-5,9%

-5,7%

2-ком.

62,5

61,7

58,3

-6,8%

-5,6%

2-ком. (евроформат)

48,6

44,3

42

-13,6%

-5,4%

3-ком.

87,7

85,9

81,9

-6,6%

-4,7%

4-ком. (евроформат)

104,7

101,2

96,5

-7,9%

-4,6%

1-ком.

40,2

39,6

38

-5,4%

-3,9%

4-ком.

116,7

115,5

111,9

-4,0%

-3,1%

Многокомнатные лоты

149,5

141,3

140,7

-5,9%

-0,4%

Общий итог

71,2

65,9

58,4

-18,0%

-11,4%


Данные департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»


ИСТОЧНИК: пресс-служба «НДВ Супермаркет Недвижимости»
ИСТОЧНИК ФОТО: https://crosti.ru

Подписывайтесь на нас:


25.04.2022 22:45

В течение года в Петербурге к освобождению планируется 109 830 кв. м складских площадей, подсчитали в консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.


По итогам 1 квартала 2022 г. объем нового предложения составил 21 730 кв. м, при этом на класс А из них пришлось 7 570 кв. м, на класс В, соответственно, 14 160 кв. м. Плановый показатель по итогам года составляет 593 900 кв. м, однако фактический, вероятно, окажется в два раза меньше. Из наиболее крупных объектов до конца года к вводу в эксплуатацию заявлены распределительный центр OZON (134 849 кв. м), распределительный центр Wildberries (100 000 кв. м), склад DNS (61 850 кв. м).

Объем вакансии за первый квартал вырос и составил 71 420 кв. м, при этом в классе А уровень свободных площадей – 1,4%, в классе В – 2,3%.

Больше всего свободных площадей представлено на юге Петербурга – 42 170 кв. м, или 59%. 23% (16 610 кв. м) от всех доступных к аренде площадей приходится на восточное направление и, соответственно, 18% (12 640 кв. м) – на северное. В западном направлении Петербурга свободных площадей нет. С точки зрения расположения относительно КАД почти 60% вакансии (41 740 кв. м) расположено на расстоянии до 15 км за ее пределами.

Больше всего свободных площадей представлено на юге Петербурга – 42 170 кв. м, или 59%. 23% (16 610 кв. м) от всех доступных к аренде площадей приходится на восточное направление и, соответственно, 18% (12 640 кв. м) – на северное. В западном направлении Петербурга свободных площадей нет. С точки зрения расположения относительно КАД почти 60% вакансии (41 740 кв. м) расположено на расстоянии до 15 км за ее пределами.

В течение года к освобождению планируется 109 830 кв. м, из них 94 860 кв. м приходится на класс А и 14 970 кв. м на класс В. Основной объем так называемой скрытой вакансии формируют компании, у которых за счет нарушения логистических цепочек образовался дефицит товара и, как следствие, излишние площади. Досрочный выход из «длинного» договора аренды влечет за собой крупные штрафы, поэтому арендаторам выгоднее сдать часть площадей в субаренду, таким образом оптимизировав затраты.

Средневзвешенная арендная ставка в классе А на конец квартала составила 6 320 руб./кв. м/год в классе А и 4 720 руб./кв. м/год в классе В. По отношению к концу года рост составил 5,5% и 10,5% соответственно.

Евгений Титаренко, партнер Bright Rich | CORFAC Int., отмечает, что спрос на складские площади сейчас формируют в основном производственные компании, логистические операторы и дистрибьюторы.


ИСТОЧНИК: консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.nevsky-terminal.ru

Подписывайтесь на нас: