Семьи выбирают для жизни Новую Москву, потому что здесь меньше измен – опрос
Группа «Родина» ко Дню любви, семьи и верности провела опрос среди покупателей жилья в культурно-образовательном кластере Russian Design District. Компания узнала, что мотивирует семейные пары приобретать жилье в Новой Москве. Помимо ожидаемых преимуществ локации – экологии, новой инфраструктуры и др. – 42% опрошенных считают, что здесь крепче семья и реже супружеские измены.
В России 8 июля отмечают День любви, семьи и верности. Группа «Родина» решила провести опрос среди покупателей квартир в жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District о том, какое место для жизни семьи они считают идеальным и почему.
Участники опроса – семейные покупатели, которые уже совершили сделку или рассматривают кластер для приобретения жилья. Им была предложена анкета с рядом вопросов о том, как выбрать идеальное для семьи место для жизни.
Первым по популярности ответом в опросе о причине выбора Новой Москвы (вопрос со множественным выбором вариантов) для жизни семьи стала «доступность жилья» – так ответили 88% опрошенных. На втором месте – «новые инфраструктура/жилье» (86% респондентов), на третьем месте – «экология/много парков» (62% опрошенных), на четвертом месте – «семейный стиль жизни/реже происходят измены» (42%), 37% выбрали Новую Москву из-за транспортной инфраструктуры, также респонденты отметили «социальную среду» (35%).
В Группе «Родина» отмечают, что неожиданно четвертым по популярности ответом стала причина «семейный стиль жизни/реже происходят измены» (42%). В ответе на открытый вопрос, где респонденты сами сформулировали свой ответ, они пояснили, что в Новой Москве «много семейной инфраструктуры», «царит семейная атмосфера», «супруги чаще отдыхают вместе».
«Такой результат только на первый взгляд показался нам неожиданным, – комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – Новая Москва с самого начала формировалась в основном девелоперами жилых комплексов, для которых основная покупательская аудитория – это семьи. Поэтому у большинства местных проектов семейная направленность – вместе с новостройками появляются современные детские сады, школы, детские площадки, спортивные секции, новые парки с семейными активностями, дома творчества. Так или иначе у семей огромный выбор мест для совместного отдыха. Помимо этого, многие связаны с работой в Москве, поэтому особенно ценят свободное от трафика время, и чаще стараются проводить его с близкими. Всё это, конечно, укрепляет семью и по-видимому просто не оставляет времени на супружеские измены с точки зрения семейных покупателей».
Помимо этого, семейные клиенты больше ожидаемого оказались привержены спорту. Респондентам было предложено ответить на вопрос, из каких составляющих складывается идеальный семейный жилой комплекс. На первое место семейные покупатели ожидаемо поставили детский сад и школу (86% клиентов). На втором месте оказались спортивные объекты (физкультурно-оздоровительные комплексы/спортивные школы/фитнес-центры) – за их наличие в составе ЖК проголосовали 76% семейных клиентов. На третьем месте с небольшим отрывом следуют «парки/скверы» (74% клиентов), на четвертом месте – «кружки/центры ДПО/мастер-классы» (63% клиентов), а на пятом месте – «коворкинги/интернет-кафе» (46%).
В компании Est-a-Tet проанализировали запросы покупателей за март-май и сравнили их с зимними показателями. Больше всего выросли требования к низкой ставке по ипотечным кредитам, стадии готовности и надёжности застройщика.
В Est-a-Tet провели опрос клиентов, которые обращались в компанию с марта по май, и попросили их назвать факторы, которые имеют максимальное значение при покупке квартиры в новостройке. Затем данные сравнили с аналогичными показателями конца декабря 2021 года. Во время опроса можно было назвать несколько факторов, рассортировав их по степени важности.
Факторы, имеющие значение при покупке новостройки – данные опроса
*подписаны столбцы на 01.06.2022
Возросли требования к надёжности застройщика. Важность этого фактора выросла на 6% по сравнению с зимними показателями – теперь существенное значение этому уделяют 84% покупателей новостроек. Сейчас это второй важнейший показатель для покупателей.
Бюджет объекта по-прежнему является главным фактором для приобретения жилья. Среди покупателей на первое место его поставили почти 100% опрошенных, это значение менее чем на 1% выше, чем в декабре 2021 года. «Средневзвешенная цена кв. метра на первичном рынке Москвы по итогам мая составила 470,5 тыс. руб./кв. м, что на 8,2% больше, чем в конце 2021 года», – фиксирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
83% клиентов отметили, что первостепенное значение имеет низкая ставка по ипотечному кредиту, и чем ниже ставка, тем выше вероятность положительного решения о покупке. Весной о важности ипотечных ставок покупатели говорили на 16% больше, чем в конце 2021 года. Почти 62% опрошенных клиентов компании весной сообщили, что готовы приобрести квартиру преимущественно на высокой стадии готовности. За полгода эта цифра выросла на 14% - это самый заметный рост значимости среди всех факторов при выборе жилья.
«В мае 2022 года доля сделок с привлечением ипотеки в Москве по всем сегментам рынка составила 65%, что превышает показатель конца 2021 года на 6%. Интересно, что по квартирам в комфорт-классе доля ипотечных сделок достигла в мае 81%, а в конце 2021 года она составляла 58,9%», – отмечает Алексей Новиков, директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet.
При этом весной такие факторы, как коммерческая и социальная инфраструктура, качество обустройства территории волновали покупателей меньше, чем обычно – их важность отметили 63% и 67% опрошенных, что на 8% и 6% меньше зимних показателей соответственно.
Высокую степень готовности отметили как значимую 60% покупателей, что на 13% больше, чем полгода назад. Незначительно – на 2% - сократились пожелания покупателей по транспортной доступности.
«Можно увидеть, как по всем направлениям возросла важность финансовых показателей для покупателей, – резюмирует Роман Родионцев. – Такие насущные факторы, как общая стоимость лота, ипотечная нагрузка и гарантии достройки сейчас лидируют по важности для людей. При этом сейчас покупатели готовы в чем-то поступиться такими вещами, как социальная инфраструктура, привязка к конкретной локации и транспортная доступность. Сходную картину мы наблюдали в 2014-15 годах, однако эта ситуация достаточно быстро нивелировалась».
Индекс рынка труда составляет 0,98 пункта: рекрутинговая активность всего на 0,02 пункта ниже средней активности компаний в сфере найма персонала в аналогичные периоды 2017—2019 гг. В преддверии длинных выходных HR-активность чуть снизилась (минус 0,03 пункта), а вот количество вакансий продолжает расти (+6% за неделю).
Количество вакансий в сферах строительства и эксплуатации недвижимости прибавило 8% за неделю: вырос спрос на специалистов по благоустройству, проектированию и установке ОВиК, землеустройству и кадастрам.
Напомним, что ранее аналитики SuperJob отмечали, что в строительной сфере за первую неделю июня рост вакансий составил 10%.
Динамика числа вакансий в различных сегментах рынка труда за неделю:
Услуги, ремонт, сервисное обслуживание |
+15% |
Наука, образование, повышение квалификации |
+12% |
Строительство, проектирование, недвижимость |
+8% |
Кадры, управление персоналом |
+5% |
Промышленность, производство |
+4% |
Банки, инвестиции, лизинг |
+3% |
Консалтинг, стратегическое развитие |
+3% |
Службы доставки |
+3% |
Закупки, снабжение |
+2% |
IT, интернет, связь, телекоммуникации |
0% |
Медицина, фармацевтика |
0% |
Ритейл |
0% |
Туризм, гостиницы, ресторанный бизнес |
0% |
На 15% выросло количество вакансий в сфере услуг: прирост спроса вызван увеличением активности автосервисов, клининговых компаний и организаций, обслуживающих промышленное оборудование.
Больше вакансий для педагогов и воспитателей (+12%): летние детские лагеря ищут вожатых, школы приступили к комплектованию штата на следующий учебный год.
Количество вакансий в сферах строительства и эксплуатации недвижимости прибавило 8% за неделю: вырос спрос на специалистов по благоустройству, проектированию и установке ОВиК, землеустройству и кадастрам.
В кадровой сфере вакансий за неделю стало больше на 5%: наиболее выражена положительная динамика в сегментах рекрутмента и охраны труда.
Спрос на персонал в промышленности вырос на 4%. В банковской сфере и консалтинге вакансий больше на 3%. В сегменте курьерской доставки — также на 3%. Число вакансий для снабженцев увеличилось на 2% за неделю.
Стабилен спрос в IT, медицине и фармацевтике, ритейле, гостинично-ресторанном бизнесе.
Как считается индекс
Индекс SuperJob — инструмент, измеряющий рекрутинговую активность работодателей на российском рынке труда.
Показывая макротенденции в сфере подбора персонала и помогая работодателям определиться с антикризисной стратегией, индекс отражает динамику текущих статистических показателей рынка труда в сравнении с аналогичными показателями прошлых лет с учетом сезонности спроса на рабочую силу.
Мы собрали статистику рынка труда по таким показателям как:
● количество работодателей, ведущих подбор персонала,
● количество активных вакансий,
● количество приглашений на собеседования,
— и сравнили со средними значениями за период 2017—2019 гг.
Дата |
Номер недели |
Индекс рынка труда |
14.06.2022 |
24 |
0,98 |
06.06.2022 |
23 |
1,01 |
30.05.2022 |
22 |
0,99 |
23.05.2022 |
21 |
0,97 |
16.05.2022 |
20 |
0,98 |
11.05.2022 |
19 |
1,00 |
04.05.2022 |
18 |
0,97 |
25.04.2022 |
17 |
0,96 |
18.04.2022 |
16 |
0,96 |
11.04.2022 |
15 |
0,95 |
04.04.2022 |
14 |
0,93 |
28.03.2022 |
13 |
0,94 |
21.03.2022 |
12 |
1,04 |
14.03.2022 |
11 |
1,07 |
07.03.2022 |
10 |
1,07 |
28.02.2022 |
9 |
1,15 |
21.02.2022 |
8 |
1,14 |
14.02.2022 |
7 |
1,17 |
07.02.2022 |
6 |
1,22 |
31.01.2022 |
5 |
1,20 |
24.01.2022 |
4 |
1,22 |
17.01.2022 |
3 |
1,23 |
10.01.2022 |
2 |
1,19 |
03.01.2022 |
1 |
1,16 |
27.12.2021 |
52 |
1,43 |
20.12.2021 |
51 |
1,33 |
13.12.2021 |
50 |
1,24 |
06.12.2021 |
49 |
1,19 |
29.11.2021 |
48 |
1,07 |
22.11.2021 |
47 |
1,01 |
15.11.2021 |
46 |
1,01 |
08.11.2021 |
45 |
1,04 |
01.11.2021 |
44 |
0,99 |
25.10.2021 |
43 |
1,18 |
18.10.2021 |
42 |
1,18 |
11.10.2021 |
41 |
1,16 |
04.10.2021 |
40 |
1,15 |
27.09.2021 |
39 |
1,13 |
20.09.2021 |
38 |
1,14 |
13.09.2021 |
37 |
1,17 |
06.09.2021 |
36 |
1,19 |
30.08.2021 |
35 |
1,19 |
23.08.2021 |
34 |
1,18 |
16.08.2021 |
33 |
1,17 |
09.08.2021 |
32 |
1,17 |
02.08.2021 |
31 |
1,17 |
26.07.2021 |
30 |
1,18 |
19.07.2021 |
29 |
1,17 |
12.07.2021 |
28 |
1,18 |
05.07.2021 |
27 |
1,21 |
28.06.2021 |
26 |
1,24 |
21.06.2021 |
25 |
1,28 |
14.06.2021 |
24 |
1,19 |
07.06.2021 |
23 |
1,20 |
31.05.2021 |
22 |
1,21 |
24.05.2021 |
21 |
1,21 |
17.05.2021 |
20 |
1,23 |
10.05.2021 |
19 |
1,24 |
03.05.2021 |
18 |
1,26 |
26.04.2021 |
17 |
1,30 |
19.04.2021 |
16 |
1,25 |
12.04.2021 |
15 |
1,23 |
05.04.2021 |
14 |
1,25 |
29.03.2021 |
13 |
1,20 |
22.03.2021 |
12 |
1,20 |
15.03.2021 |
11 |
1,17 |
08.03.2021 |
10 |
1,12 |
01.03.2021 |
9 |
1,19 |
22.02.2021 |
8 |
1,19 |
11.02.2021 |
7 |
1,16 |
08.02.2021 |
6 |
1,09 |
01.02.2021 |
5 |
1,09 |
25.01.2021 |
4 |
1,09 |
18.01.2021 |
3 |
1,08 |
11.01.2021 |
2 |
1,03 |
04.01.2021 |
1 |
1,03 |
28.12.2020 |
53 |
1,04 |
21.12.2020 |
52 |
0,97 |
14.12.2020 |
51 |
1,00 |
07.12.2020 |
50 |
0,98 |
30.11.2020 |
49 |
0,98 |
23.11.2020 |
48 |
0,99 |
16.11.2020 |
47 |
0,98 |
09.11.2020 |
46 |
0,98 |
02.11.2020 |
45 |
0,99 |
26.10.2020 |
44 |
0,99 |
19.10.2020 |
43 |
0,98 |
12.10.2020 |
42 |
0,97 |
05.10.2020 |
41 |
1,06 |
28.09.2020 |
40 |
1,06 |
21.09.2020 |
39 |
1,06 |
14.09.2020 |
38 |
1,07 |
07.09.2020 |
37 |
1,07 |
31.08.2020 |
36 |
1,07 |
24.08.2020 |
35 |
1,02 |
17.08.2020 |
34 |
0,84 |
10.08.2020 |
33 |
0,82 |
03.08.2020 |
32 |
0,77 |
27.07.2020 |
31 |
0,76 |
20.07.2020 |
30 |
0,76 |
13.07.2020 |
29 |
0,76 |
06.07.2020 |
28 |
0,75 |
29.06.2020 |
27 |
0,75 |
22.06.2020 |
26 |
0,74 |
15.06.2020 |
25 |
0,71 |
08.06.2020 |
24 |
0,56 |
01.06.2020 |
23 |
0,55 |
25.05.2020 |
22 |
0,52 |
18.05.2020 |
21 |
0,49 |
11.05.2020 |
20 |
0,48 |
04.05.2020 |
19 |
0,43 |
27.04.2020 |
18 |
0,42 |
20.04.2020 |
17 |
0,43 |
13.04.2020 |
16 |
0,45 |
06.04.2020 |
15 |
0,55 |
30.03.2020 |
14 |
0,76 |
23.03.2020 |
13 |
0,82 |
16.03.2020 |
12 |
0,86 |
09.03.2020 |
11 |
0,93 |
02.03.2020 |
10 |
0,94 |
24.02.2020 |
9 |
0,96 |
17.02.2020 |
8 |
0,98 |
10.02.2020 |
7 |
0,99 |
03.02.2020 |
6 |
1,01 |
27.01.2020 |
5 |
0,99 |
20.01.2020 |
4 |
0,98 |
13.01.2020 |
3 |
0,95 |
06.01.2020 |
2 |
1,02 |