Производители могут занять склады вместо ритейлеров
Промышленные предприятия могут стать драйверами рынка складов в Петерубрге, считает Михаил Тюнин, заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg.
«Позитивным является наблюдаемый нами рост запросов среди производителей разного типа. Прежде всего, это тяжелая промышленность, машиностроение, фармацевтическая и медицинская промышленность, судостроение. Сейчас доля Петербурга составляет более 10% от общего объема машиностроения России, и мы верим, что она будет увеличена. Благодаря государственной поддержке и рыночным условиям (мы не ожидаем серьезного роста ставок в среднесрочной перспективе), есть основание полагать, что производители станут драйверами рынка, как в свое время ими были ритейлеры», - заявил он.
Кстати, в компании не прогнозируют существенного изменения средневзвешенных заявленных ставок аренды складов для классов А и В в течение полугодия: дальнейшее снижение будет сдерживаться низким показателем рентабельности объектов, при этом суммарное свободное предложение на рынке остается достаточно высоким и не представляет возможности для повышения ставок.
«Самолет ЛО» приобрела земельный участок под крупный проект в деревне Лаврики в Ленинградской области.
На территории площадью 80 га компания планирует построить жилой микрорайон на 740 тысяч квадратных метров. Инвестиции в проект превысят 30 миллиардов рублей, его реализация займет около 10 лет, сообщил гендиректор «Самолет ЛО» Игорь Евтушевский.
Участок под застройку «Самолет ЛО», по словам ее представителя, приобрела у «Лидер групп», сообщают «Ведомости». В портфеле компании пока только один девелоперский проект - квартал «Мурино 2017».
По данным СМИ, компания «Самолет ЛО» создана в начале 2015 года совладельцем компании «Русское море» и «СПб Реновация» Максимом Воробьевым и генеральным директором «СПб Реновация» Игорем Евтушевским.