Команда Forbes Congress приглашает на I Форум девелоперов и архитекторов
Уважаемые коллеги! Команда Forbes Congress приглашает Вас на I Форум девелоперов и архитекторов, который состоится 27 октября 2020 года, во вторник, в отеле InterContinental, ул. Тверская д. 22, Москва.
Forbes Congress – особое подразделение в экосистеме Forbes, площадка для проведения крупных отраслевых мероприятий, профессиональной и деловой коммуникации.
«Город. Человек. Будущее» – Форум девелоперов и архитекторов, меняющих мир.
2020 год заставил девелоперов пересмотреть стратегии и инвестиционный инструментарий. Недвижимость по-прежнему остается в топе, но новая реальность диктует новые правила. Несмотря на первое в истории России временное закрытие строек, сегодня девелоперы вернулись к прежним объемам и активно планируют новые проекты. Какими будут основные направления развития девелоперских проектов в новых условиях?
Ключевые вопросы для обсуждения в рамках мероприятия:
- Как строится и развивается современный город?
- Какими будут основные направления развития девелоперских проектов в новых условиях?
- Какими факторами в сегодняшней России определяется «идеальное жилье» и какова идеальная среда обитания для «человека постковидного»?
- Как офисам «старого образца» адаптироваться под новые условия?
В числе спикеров мероприятия:
- Вениамин Голубицкий, президент группы компаний "Кортрос"
- Антон Елистратов, генеральный директор группы "Самолет"
- Александр Николаев, президент "ИНТЕКО"
- Геннадий Щербина, президент группы "Эталон"
- Николай Усков, редакционный директор Forbes Russia
и другие.
Обращаем ваше внимание: по мере подготовки мероприятия информация на сайте регулярно обновляется. Следите за новостями!
С программой форума и условиями участия вы можете ознакомиться на сайте мероприятия.
Доступна онлайн-трансляция!
По вопросам участия, пожалуйста, обращайтесь к Лилии Калановой kalanova@forbes.ru
По вопросам аккредитации СМИ, пожалуйста, обращайтесь к Марии Голофеевой golofeeva@forbes.ru
В новом ЖК «Образцовый квартал 3» в Пушкине стартовала акция. Застройщик предлагает специальные цены на ВСЕ квартиры первого этажа только в преддверии сдачи жилого комплекса. Акция продлится до 1-го ноября 2018 года.
В состав жилого комплекса входят три четырехэтажных дома на 168 квартир. «Образцовый квартал 3», как и два предыдущих, построен по кирпично-монолитной технологии. На крыше каждого дома расположены газовые котельные. А в квартирах вместо радиаторов установлена система отопления - теплый водяной пол. Также все дома оснащены малошумными лифтами Schindler.
У «Образцового квартала 3» есть свои уникальные черты. Так, в первом и втором домах запроектированы квартиры с эркерами, что позволит создать уютную и очень светлую зону столовой. В третьем доме предусмотрены просторные остекленные балконы. Новым решением в планировке квартир на последних этажах станет возможность устройства каминов, а гардеробные есть даже в однокомнатных квартирах.
Также к отличительным особенностям «Образцового квартала 3» относятся: высокие потолки (3 м), просторные кухни (до 15 м), подготовка «под чистовую отделку», идеальная стяжка пола, комфортный первый этаж (высота от уровня земли до подоконника – 1,94 м).
Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее результаты утверждаются региональными или местными органами власти.
Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости:
Первое – недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. К примеру, неверно учтена площадь помещения.
Второе – отличие кадастровой стоимости от рыночной.
Существует два варианта пересмотра кадастровой стоимости: обратиться в суд напрямую, либо в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Причем, юридические лица обязаны сначала обратиться в Комиссию, тогда как физические лица могут обращаться сразу в суд.
Если Вы приняли решение оспорить результаты кадастровой стоимости, то для обращения в суд или Комиссию Вам потребуются следующие документы:
- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую дату определения кадастровой стоимости. Это можно сделать с помощью личного кабинета на сайте Россреестра.
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости;
- отчет об оценке вашего объекта недвижимости у независимого оценщика на дату определения кадастровой стоимости.
В случае принятия положительного решения о пересмотре результатов кадастровой стоимости по Вашему объекту, «новые» сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН. При этом, важно понимать, что «новые» сведения для расчета налога будут применяться начиная с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Россреестра по Санкт-Петербургу может быть подано при личном обращении (Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, вход со стороны Синопской набережной), либо направлено средствами почтовой связи (190000, Санкт-Петербург, BOX 1170).
Получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга вы можете, воспользовавшись формой запроса сведений ЕГРН на официальном сайте Росреестра.