Планируемая пробивка продолжения пр. Космонавтов не предусмотрена разработчиками Генплана

07.11.2008 17:21

Как сообщила представитель ГУ «Управление инвестиций» Ольга Сердюк, размещение вблизи станции метро «Купчино» нового автовокзала предполагает совершенствование улично-дорожной сети. Трасса пр. Космонавтов будет продлена на юг от Дунайского пр. между территорией ФГУП «Завод им. Климова» и проектируемым жилым кварталом, после чего совершит поворот под углом к юго-востоку, а затем второй поворот с выходом на Витебский пр. перпендикулярно его трассе, между новым автовокзалом и депо метрополитена.

Работа над проектом автовокзала, на который предполагается перевести междугородние и пригородные маршруты по направлениям на Новгород, Псков, Петрозаводск и Таллин, была начата ОАО «СПб Гипроавтотранс» еще в 2005 г. К новому автовокзалу предполагается также перенести конечную станцию городских автобусов, которая сейчас находится у станции метро «Звездная».

Таким образом, актуальность создания дополнительных подъездов к автовокзалу возникла не сегодня. Тем не менее, пробивка трассы пр. Космонавтов не была предусмотрена Генпланом. Вместо зоны ТУ продолжение трассы занято зоной зеленых насаждений специального назначения, фактически не существующих. Представитель КГА Галина Давыдова не смогла объяснить, почему этот проект не учтен при разработке Генплана.

О.Сердюк не может назвать сроки разработки проекта планировки и межевания квартала. Фактически в связи с корректировкой улично-дорожной схемы для этого требуются внесение изменений не только в ПЗЗ, но и в Генплан. Между тем, как известно, в процессе внесения корректировок в ПЗЗ «кластерная» зона высотного регулирования №8, в соответствии с которой предполагалось развитие жилой территории к северу от автовокзала, может быть отменена. Во всяком случае, в проекте общей части высотного регламента, который будет детально рассматриваться на заседании КЗЗ 10 ноября, эта зона не предусмотрена.

Подписывайтесь на нас:

Награждение лауреатов премии «Русская резиденция-2008» состоится 2 декабря
07.11.2008 00:37

2 декабря будут подведены итоги Премии в области жилой недвижимости «Русская резиденция-2008». Лучшие проекты и девелоперы будут объявлены на церемониии награждения, которая пройдет в Государственной Третьяковской галерее.

Лауреатов премии определяют ведущие эксперты российского рынка: топ-менеджеры крупнейших риэлторских компаний, архитекторы, главные редактора профильных изданий и руководители профессиональных объединений. Голосование Экспертного совета проходит под контролем независимого аудитора – компании PricewaterhouseCoopers.

В конкурсе на соискание премии приняли участие столичные и региональные девелоперы: как самостоятельно подавшие заявку в Оргкомитет премии, так и рекомендованные экспертами.

«Кризис, конечно, внес коррективы в состав соискателей премии, - отмечает исполнительный директор премии «Русская резиденция-2008» Ольга Пьянова, - и сейчас награда стала не только профессиональным признанием заслуг девелопера, но и показателем его финансовой стабильности».

Национальная премия «Русская резиденция» учреждена с целью выявления лучших проектов российского рынка жилой недвижимости.

Конкурс проводится по следующим номинациям:

·                     Элитный городской жилой комплекс (проект или реализация);

·                     Городской жилой комплекс бизнес класса (проект или реализация);

·                     Городской жилой комплекс эконом класса (проект или реализация);

·                     Малоэтажный жилой комплекс (до 5 этажей, проект или реализация);

·                     Коттеджный жилой комплекс (проект или реализация);

·                     Жилой комплекс таун-хаусов (проект или реализация);

·                     Курортный жилой комплекс (проект или реализация);

·                     Дачный поселок (проект или реализация).

Специальные номинации:

·                     Девелопер года в сегменте массового жилья;

·                     Девелопер года в сегменте жилья бизнес-класса;

·                     Девелопер года в сегменте элитного жилья.

Подписывайтесь на нас: