В ЖК «Георг Ландрин» начинается реставрация исторического корпуса


08.09.2021 10:57

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга выдал разрешение на проведение работ на объекте культурного наследия «Производственное здание Кондитерского товарищества "Георг Ландрин"». 
Здание получит жилую функцию. Реставрацией и приспособлением фабричного корпуса под современное использование займется АО «Фасадремстрой» по проекту, разработанному ООО «НИиПИ Спецреставрация». Девелопером проекта выступает ГК «Абсолют Строй Сервис».
 
Согласно проекту реставрационных работ, лицевые и дворовые фасады фабричного корпуса расчистят от поздних наслоений. Оконные заполнения воссоздадут на основе исторических архивных материалов с учетов современных требований теплопроводности и освещенности. Дверные наружные проемы также восстановят по историческим образцам и иконографическим материалам.
 
Планируется восстановление лестничных клеток и исторических оконных проемов на дворовом фасаде, утраченных при перестройке здания в период с 1930-х по 1960-е годы, кроме того, при реставрации зданию вернут аутентичную расстекловку.
 
В ходе приспособления под современное использование здание получит мансардную настройку. Работы по обустройству мансардного этажа предполагают демонтаж существующих чердачных перекрытий и установку современных на новом уровне. в план работ входит замена кровли.
Изменения затронут и цокольный этаж: перекрытия и балки над подвалом демонтируют, на переменных отметках установят новые монолитные перекрытия из железобетона, что позволит увеличить высоту цокольного этажа. Все остальные перекрытия в здании будут сохранены.
 
Для удобства жителей, в историческом корпусе оборудуют два лифта, они спроектированы без машинных помещений, что позволит избежать надстройки над кровлей.

На мансардном этаже размесятся эксклюзивные квартиры с возможностью установки камина. В основном объеме бывшего фабричного корпуса запроектировано 44 квартиры, общая жилая площадь составит 3500 кв. м. Метраж лофтов будет варьироваться от 45 до 162 кв. м. Высота потолков в помещениях составит 3,5-3,8 м. Квартиры планируется сдавать с предчистовой отделкой, включающей в себя цементную стяжку пола, стены при этом останутся кирпичными, без отделки. Первый этаж здания отведен под коммерцию, общая площадь помещений составит порядка 1000 кв. м.
 
Исторический корпус в составе ЖК «Георг Ландрин» станет первым в Петербурге опытом создания аутентичного лофта: впервые в истории современного девелопмента бывшие индустриальные здания адаптируют под жилую, а не под коммерческую функцию. Будущие квартиры будут обладать всеми преимуществами лофт-формата: высокие потолки, просторные помещения, большие окна, фактурные стены из красного кирпича. Открытие продаж запланировано на декабрь 2021 года.
 
«Кондитерская фабрика Георга Ландрина» представляет собой корпус из красного кирпича с элементами в стиле модерн, и датируется 1911- 1913 гг. постройки.  Здание было возведено вместе с кирпичной дымовой трубой по проекту гражданского инженера Льва Стерка. В советский период у фабрики появилось две пристройки с торцов здания. Лицевой фасад избежал реконструкции и сохранился до наших дней, подлинные конструкции сохранила и дымовая труба. В 2019 году обе постройки были включены в перечень объектов культурного наследия регионального значения.

АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Сетевые коммуникации

Подписывайтесь на нас:


07.09.2021 13:00

Транспортное обслуживание жителей 80 районов Москвы улучшится благодаря строительству новых линий и станций метро в ближайшие семь-десять лет. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. 


«В ближайшие семь-десять лет сеть столичного метрополитена пополнится целым рядом новых радиальных веток – это Бирюлевская, Рублево-Архангельская и Троицкая. Также предстоит продлить ряд существующих линий: Люблинско-Дмитровская линия дойдёт до района Северный, Солнцевская – до Внуково, Сокольническая будет продлена до станции «Новомосковская», а Арбатско-Покровская – в район Гольяново», – рассказал Андрей Бочкарёв. 

Также уже к 2023 году планируется полностью замкнуть Большую кольцевую линию метро. 

«В результате этой работы 80 московских районов получат или улучшат обслуживание метрополитеном», – отметил Андрей Бочкарёв. 

Заместитель мэра добавил, что в этот же период планируется построить несколько электродепо для обслуживания подвижного состава – «Южное», «Амитньевское», «Саларьево», «Бирюлевское», «Ильинское», «Троицкое-1», «Троицкое-2». 

Ранее заместитель мэра сообщал, что программа развития сети метро является одним из приоритетных направлений работы по решению транспортных проблем столицы.

«По итогам ее реализации 90% москвичей получат метро в радиусе не более километра от мест проживания, то есть будет решена колоссальная задача по транспортному обеспечению горожан и улучшению дорожной ситуации в городе», – отметил Андрей Бочкарёв.

АВТОР: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: stnews.ru

Подписывайтесь на нас: