НИЦ ракетных войск на Хрустальной ул. Сталинку выставили на продажу под снос
Землёй в Невском районе, ограниченной улицами 2–й Луч, Профессора Качалова, Хрустальной и окружной железной дорогой, прежде распоряжался Научно–исследовательский центр ракетных войск и артиллерии вооружённых сил РФ. К 2011 году, по данным СМИ, он был переведён в Москву. С тех пор, по словам очевидцев, признаков жизни на участке не наблюдалось.
С архитектурной и градостроительной точки зрения наибольший интерес здесь представляет четырёхэтажное, с башенкой и колоннадой, сталинское здание, формирующее угол улиц Профессора Качалова и Хрустальной. Это одна из самых примечательных построек во всей округе. Она была возведена в 1954 году и по стилю напоминает НИИ бумаги у пл. Мужества и медсанчасть на ул. Одоевского.
Дом не считается памятником и не является историческим (поскольку в Невском районе к таковым относятся только дореволюционные постройки). Таким образом, несмотря на то что дом выходит на уличный фронт и примыкает к зоне регулируемой застройки, он может быть снесён без последующего воссоздания. В проекте нового генплана территория отведена под общественно–деловую застройку.
В 2018 году группа парламентариев направляла обращение по поводу судьбы этого здания в адрес тогда ещё врио губернатора Александра Беглова. Ответ показался избранникам обнадёживающим.
"В ответе говорится, что соответствующее обращение с просьбой ускорить решение вопроса о вовлечении указанных объектов в хозяйственный оборот и возможности передачи их из федеральной собственности в государственную собственность Санкт–Петербурга направлено в адрес заместителя министра обороны РФ", — сообщал депутат ЗакСа Сергей Трохманенко.
Но здание в итоге предпочли продать с молотка на сайте torgi.gov.ru. Начальная цена имущества составляет почти 268 млн рублей. На продажу выставлен участок площадью около 12 тыс. м2 вместе со стоящими на нём сооружениями общей площадью около 7,7 тыс. м2. Это два административных здания, котельная и "хранилище". Потенциальных покупателей заверяют, что эти строения находятся по большей части в неудовлетворительном состоянии. Продавцом выступает государственная корпорация "Дом.РФ".
"В отношении данного земельного участка с административным зданием реализуются агентские полномочия “Дом.РФ” по вовлечению в хозяйственный оборот земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности и не используемых правообладателями. Ранее он использовался министерством обороны РФ", — прокомментировали в корпорации.
Банк «Санкт-Петербург» и холдинг Setl Group заключили кредитные договоры на финансирование строительства 6-10 очередей проекта «Солнечный город. Резиденции» на общую сумму 19,4 млрд рублей.
Срок финансирования последней (10-й) очереди проекта – до декабря 2024 года. Строительство жилого комплекса «Солнечный город. Резиденции» – первый опыт совместной реализации проекта с использованием счетов эскроу, открытых в Банке «Санкт-Петербург».
«Банк «Санкт-Петербург» и Холдинг Setl Group являются давними партнерами. Мы рады продолжению многолетнего эффективного взаимодействия с Setl Group – одним из крупнейших девелоперских холдингов, вносящим большой вклад в развитие жилищной сферы нашего региона, улучшение социальной инфраструктуры и повышение качества жизни миллионов россиян», – отметил заместитель председателя Правления Банка «Санкт-Петербург» Вячеслав Ермолин.
ЖК «Солнечный город. Резиденции» – проект квартальной застройки, расположенный в самом зеленом и экологически чистом Красносельском районе Петербурга. Проект предполагает строительство около 300 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости. В 6-10 очередях проекта предусматривается строительство четырнадцати жилых домов высотой 4 этажа, продаваемой площадью 177,9 тыс. кв. м. На данный момент в строительстве и продаже находятся 6 очередей проекта. Ввод в эксплуатацию первых двух очередей намечен на третий квартал этого года. Завершить строительство последней очереди проекта планируется в 2024 г.
«Долгосрочное сотрудничество Банка «Санкт-Петербург» и холдинга Setl Group основано на взаимном доверии и успешном взаимодействии, – отметила старший вице-президент-директор Департамента отрасли строительного комплекса и недвижимости Банка «Санкт-Петербург» Екатерина Ганина. – Ранее мы заключили несколько кредитных договоров на финансирование 1-5 очередей ЖК «Солнечный город. Резиденции». Таким образом, Банк полностью профинансировал этот проект квартальной застройки. Уверена, что наш совместный проект с использованием новых финансовых инструментов будет столь же успешным, как и предыдущие».