Продается часть офисного здания в Банковском переулке
6 сентября 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже части нежилого четырехэтажного здания в центре Петербурга. Здание является выявленым объектом культурного наследия «Железо–Красочные ряды», которые входят в состав комплекса Малого Гостиного двора.
Площадь продаваемых помещений – 1,9 тыс. кв.м, что составляет около 30% от общей площади здания.
Адрес: Санкт-Петербург, Банковский пер., д. 3, лит. Б, пом. 26-Н, 27-Н, 28-Н, 29-Н, 30-Н, 31-Н.
Объект расположен в историческом центре Петербурга, рядом со станциями метро «Гостиный двор» и «Сенная площадь». Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Поблизости – офисные центры, магазины, кафе и пр., а также основные туристические достопримечательности – Гостиный Двор, Казанский собор, Дворцовая площадь, Эрмитаж и др.
Помещения в хорошем состоянии, ранее здесь находился офис банка.
Возможные варианты использования – под офис (коворкинг, отделение банка, головной офис компании), торговлю, школу танцев, художественную или фото студии.
Начальная цена – 188,65 млн рублей
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Локация объекта – один из важнейших критериев при выборе коммерческой недвижимости под сдачу в аренду. В этом отношении данный актив уникален – центр города, расположение на стыке делового и туристического траффика, превосходная доступность личным и общественным транспортом. Хорошее состояние помещений позволяет будущему инвестору без дополнительных затрат сдавать в аренду и генерировать доход с первого дня покупки. Витринные площади первого этажа можно использовать под ретейл. Срок окупаемости с учётом арендных ставок на аналогичные помещения в этой локации — 7–8 лет», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000076058/
Российские регионы смогут получить льготные бюджетные кредиты на развитие инфраструктуры. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Федеральные средства будут предоставляться на возвратной основе по ставке 3% годовых на срок не менее 15 лет. Погашение кредита стартует с третьего года после его получения, что дополнительно снизит нагрузку на региональные бюджеты.
Для того чтобы получить такую финансовую поддержку, региону необходимо принять участие в отборе проектов. Правила его проведения готовятся к подписанию. Согласно этому документу, федеральные средства могут быть потрачены, например, на проектирование, строительство или реконструкцию коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры. Займы также можно направить на приобретение городского транспорта и ещё ряд целей, связанных с развитием территорий.
Ожидается, что к 2024 году объём выданных инфраструктурных кредитов достигнет 500 млрд рублей.
Как отметил на заседании Правительства Михаил Мишустин, такие займы позволят увеличить объёмы строительства новых жилых домов, больниц, школ, спортивных сооружений и дорог, обеспечат обновление жилищно-коммунального хозяйства. Всё это позволит улучшить качество жизни граждан, даст дополнительный импульс развитию экономики на местах.