Эффективно использовать все доступные инструменты господдержки жилищного строительства и развития региональной инфраструктуры намерены во Владимирской области
Губернатор Владимирской области Владимир Сипягин провёл рабочее совещание по вопросам применения механизма инфраструктурных облигаций на территории региона.
В мероприятии приняли участие заместитель главы региона Роман Годунин, руководство департаментов архитектуры и строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также представители ведущих строительных компаний области.
Комплекс новых направлений господдержки развития территорий через механизмы бюджетного кредитования – «Инфраструктурное меню» – разработан Правительством РФ во исполнение задач, поставленных Президентом России в его последнем Послании Федеральному Собранию. Напомним, в апреле Владимир Путин анонсировал новые подходы, направленные на опережающее развитие инфраструктуры регионов страны.
«Инфраструктурное меню» включает в себя 10 направлений финансирования развития инфраструктуры, преимущественно на возвратной основе. В их числе – бюджетные кредиты, реструктуризация бюджетных кредитов, инфраструктурные кредиты по линии ВЭБ.РФ.
«Владимирская область крайне заинтересована в новых инструментах поддержки жилищного строительства и развития региональной инфраструктуры. И мы активно включились в эту работу. На сегодняшний день уже 9 инвестиционных проектов по созданию новых производственных комплексов вошли в российский перечень объектов, финансируемых по механизму реструктуризации кредитов. Формируются предложения по инфраструктурным бюджетным кредитам. Кроме того, изучаем перспективы внедрения механизма инфраструктурных облигаций на строительство социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимой для развития жилищного строительства. Наша задача – максимально эффективно использовать все формы государственной поддержки», – убеждён Владимир Сипягин.
Механизм инфраструктурных облигаций предусматривает выдачу кредитных средств по ставке 3-4 процента на срок от 3 до 15 лет на строительство объектов стоимостью от 300 млн рублей. При этом возврат кредита предполагается после погашения основного долга по проектному финансированию, после реализации построенного жилья. Ряд регионов уже включили в проект в качестве «пилотов». Эффективность облигаций подтверждается растущими объёмами жилищного строительства.
По данным Департамента архитектуры и строительства Владимирской области, в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» перед нашим регионом поставлена задача по строительству 9 млн кв. метров жилья до 2030 года . Уже к 2027 году ежегодный объём жилищного строительства должен быть доведён до 1 млн кв. метров. В целях достижения установленных показателей активно ведётся работа по вовлечению в оборот земельных участков для жилищного строительства. На сегодняшний день дополнительно вовлечено в оборот 1042 га земли, в стройке находятся 1,3 млн кв. м (реализуется 118 проектов).
В настоящее время идёт работа с застройщиками региона, которых могут заинтересовать недорогие кредитных средства для развития территорий. Информация будет направляться в ДОМ.РФ, который выступает оператором проекта инфраструктурных облигаций.
Губернатор Владимир Сипягин дал поручение более детально изучить вопрос, проведя консультации с представителями федеральных структур и коллег из регионов, где проект уже реализуется.
Подведомственный Комитету по строительству Фонд капитального строительства и реконструкции в июне 2021 года заключил 6 контрактов на строительство и 4 контракта на проектирование социальных объектов.
Среди десяти наиболее крупными оказались следующие контракты. Компания ООО «СУАР-Групп» выиграла контракт на строительство школы на 1000 мест адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Полюстрово, Муринская дорога, участок 10 (ФЗУ 35).
Также ООО «СУАР-Групп» получили еще два контракта: на строительство поликлиники для взрослых на Туристской ул., участок 17 и на завершение строительства детского сада на 170 мест совмещенного с начальной школой на 300 мест в Северо-Приморской части, квартале 56АБ, корп. 43.
С ООО СК «ВЫСОТСПЕЦСТРОЙ» заключен контракт на долгожданную реконструкцию здания Санкт-Петербургского ГБОУ ДОД СДЮШОР Пушкинского района Санкт-Петербурга по адресу: г. Пушкин, Ленинградская ул., д. 83, литера А.
Работы по завершению строительства поликлиники для взрослых с отделением травматологии, стоматологическим отделением, отделением реабилитации, женской консультацией по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, переулок Щуппа, участок 1, выполнит ООО «СУ-17». С компанией также заключен контракт в июне 2021 года.
Компания АО «Эн-Системс» займется проектированием двух спортивно-оздоровительных баз по адресам: Санкт-Петербург, Приморское шоссе, дом 597 и дом 678.
Помимо этого с ООО «ГрадстройПроект» заключен контракт на проектирование строительства детского сада по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Гагаринское, Витебский проспект, участок 6.