«Акфен» получил разрешение на строительство 5-этажного ТЦ на месте кондитерской фабрики
Региональные власти выдали разрешение на строительство торгово-административного здания на месте кондитерской фабрики в Калининграде. Информация об этом опубликована на сайте областного правительства.
Здание появится в Озёрном проезде. Специализированный застройщик «Акфен» получил разрешение на возведение пятиэтажного комплекса. Его общая площадь составит 33 543 квадратных метра. Документ действует до 15 августа 2023 года.
Напомним, проект торгового центра в границах улиц Черняховского, Пролетарской и Озёрного проезда дважды рассматривали на заседании областного градостроительного совета. Его разрабатывала компания «Архпроект Групп».
Как сообщал её учредитель Александр Башин, Служба охраны памятников утвердила инвестору проект регенерации, в котором учитываются регламенты для исторической территории. В соответствии с ним предельная высотность объекта установлена на уровне 19,2 метра. Максимальный процент застройки и минимальный процент озеленения документом не определены, но, по расчётам инвестора, они составят 75% и 20% соответственно. Для реализации был выбран проект, в котором планируется использовать кирпич в сочетании с песочной керамикой и композитными материалами со стеклом и графитом.
Всю территорию под будущим комплексом занимает культурный слой Кёнигсберга. Специалисты предложили провести археологические работы, а также археологические наблюдения и раскопки на участках сохранившегося культурного слоя. «На производство спасательных археологических полевых работ (полевых работ на раскопках и участках археологических наблюдений) необходимо 120-150 рабочих дней», — указано в акте историко-культурной экспертизы.
«Акфен» выкупил комплекс зданий военных казарм XIX века в 2012 году. Они были построены для размещения одного из военных подразделений Восточно-прусской армии — Врангелевского кирасирского полка. Казарма 3-го кирасирского полка была построена около 1873 года. Здание цейхгауза предназначалось для ремонта полковой техники и вооружения, впоследствии в нём располагалась кондитерская фабрика.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу по итогам деятельности за 5 месяцев 2021 года отмечает рост показателей по основным направлениям учетно-регистрационной деятельности.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Сергей Никитин:
«По итогам мая 2021 года сохраняется рост основных показателей деятельности в сравнении с прошлым годом: ипотека, договоры долевого участия, электронная регистрация. За весь период действия программы льготного кредитования новостроек зарегистрировано 31 035 ипотеки, за 5 месяцев 2021 года - 12 551».
В два раза увеличилось количество заявлений о регистрации прав, поданных в электронном виде за 5 месяцев – 125 269 (в 2020 – 62 518).
Ипотеки зарегистрировано в мае 2021 года – 15 243 (в мае 2020 – 6 404, рост – 138%), всего за 5 месяцев 2021 - 77 412 (за 5 месяцев 2020 – 49 318, рост – 56%).
На 31% увеличилось количество зарегистрированных договоров долевого участия в мае 2021 – 6 051 (в мае 2020 – 4 607), всего с января по май 2021 год зарегистрировано 32 145 (в 2020 – 29 186).