Госдума отменила подачу декларации при продаже недорогой недвижимости
Госдума приняла закон, отменяющий обязанность подавать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ при продаже жилых домов, квартир, комнат на сумму до 1 миллиона рублей в год, а гаражей и нежилых помещений - до 250 тысяч рублей.
Россияне сейчас обязаны заплатить НДФЛ в случае продажи недвижимого имущества, которым они владели меньше минимального предельного срока. Минимальный предельный срок владения, после которого доходы от продажи недвижимости полностью освобождаются от налога, составляет в общем случае пять лет, а в ряде случаев - три года (например, при продаже единственного либо унаследованного жилья).
Ставка НДФЛ в 13% взимается с суммы продажи недвижимости, которую можно уменьшить либо на сумму ее покупки, либо на налоговый вычет. Максимальная сумма вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 миллион рублей в год, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.
Ранее в мае уже заработал закон, согласно которому россиянам для получения имущественного налогового вычета больше не надо подавать декларацию и собирать подтверждающие документы. Теперь вычет можно оформить онлайн через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы.
Принятый в среду закон убирает необходимость подавать декларацию, если вырученная от продажи недвижимости сумма не выше полученного налогового вычета. То есть подавать ее надо будет только в том случае, если налог получается ненулевым. А это в свою очередь будет возможно только при стоимости жилых домов, квартир, комнат выше 1 миллиона рублей, а гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.
Закон должен вступить в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных норм, для которых установлены иные сроки.
Предоставление земельных участков бизнесу без проведения торгов позволило привлечь в экономику республики с 2017 по 2020 годы 2,7 млрд рублей инвестиций.
Такую сумму назвали в министерстве экономического развития Карелии, оценивая эффективность использования земельных участков, предоставленных в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
«Принятие такого закона позволило инвесторам получать земельные участки в аренду по упрощенной процедуре, что способствовало увеличению инвестиций в основной капитал республики, созданию новых рабочих мест, увеличению поступлений в консолидированный бюджет Республики Карелия», — пояснили в министерстве.
Минэк назвал общий объем инвестиций по масштабным проектам, которым была оказана поддержка в виде предоставления земельных участков без торгов — эта сумма с 2017 по 2020 годы составила 5,5 млрд. рублей. На сегодняшний день инвесторами вложено более 2,7 млрд. руб., создано более 230 рабочих мест.
До конца 2025 года в экономику республики дополнительно должно быть привлечено не менее 2,8 млрд. рублей.
За период действия республиканского закона, позволяющего выделять участки без торгов, были заключены договоры аренды земельных участков по 29 инвестиционным проектам.