В каких случаях получать ТУ больше не потребуется
Госдума в третьем чтении приняла проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Законопроект направлен на исключение необходимости получения технических условий подключения как самостоятельного документа.
Законопроектом устанавливается, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства (ОКС) к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи (сети инженерно-технического обеспечения), определение платы за такое подключение осуществляются в соответствии с законодательством РФ об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи.
Указанные особенности не применяются в случаях технологического присоединения объектов электроэнергетики к электрическим сетям.
Правила подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида будут устанавливаться Правительством РФ. В правилах также будут устанавливаться порядок и сроки внесения платы за подключение.
Технические условия (ТУ) будут выдаваться бесплатно в целях заключения договора о подключении и включаться в договор в качестве обязательного приложения.
Срок действия ТУ устанавливается правообладателем сети инженерно-технического обеспечения не менее чем:
• на три года;
• при комплексном развитии территории — не менее чем на пять лет.
В законопроекте отдельно рассмотрены особенности внесения платы за подключение в случае:
• осуществления строительства, реконструкции ОКС жилого, общественно-делового назначения и необходимых для их функционирования объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры;
• утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, размещение сетей связи), на которой планируется осуществлять строительство.
Не остался без внимания вопрос перераспределения (уступки права на использование) высвобождаемой мощности (нагрузки). Такое допускается в случае, если правообладатели ОКС:
• в установленном порядке подключены (технологически присоединены) к сетям инженерно-технического обеспечения;
• отсутствуют технические ограничения;
• в полном объеме выполнены обязательства по оплате подключения (технологического присоединения).
Для сетей электроснабжения уступка права на использование высвобождаемой мощности допускается в рамках трансформаторной и иной подстанции.
Для сетей теплоснабжения уступка права на использование высвобождаемой мощности допускается в рамках одной зоны теплоснабжения.
Отдельные нормы устанавливаются в случае реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом ОКС.
Соответствующие изменения транслируются в Земельный кодекс РФ, 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении».
Предполагается, что закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года и его положения не будут распространяться на отношения, связанные с подключением ОКС к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения на основании технических условий, выданных до вступления его в силу.
Работы на стадионе «Олимп» в посёлке Красная Горбатка начались в марте 2021 года. Общая сметная стоимость реконструкции составляет 273,6 млн рублей. На эти цели из областного бюджета в 2021-2022 годах будет направлено 187,6 млн рублей, запланировано также софинансирование из федерального и местного бюджетов.
«Рассчитываем сдать объект в конце 2022 − начале 2023 года. На стадионе будут созданы современные комфортные условия для того, чтобы жители посёлка и всего Селивановского района регулярно занимались физкультурой и спортом. Президент Владимир Путин поставил задачу вовлечь в систематические занятия физической культурой и спортом 70 процентов населения России к 2030 году. Примерно половина жителей Владимирской области уже включилась в движение за укрепление силы и здоровья нации», − сказал губернатор Владимирской области Владимир Сипягин.
В административном здании на стадионе появится тренажёрный зал, тренерская и комната для персонала. Универсальная всесезонная спортплощадка разместится на участке 66 на 31 метр. Зимой на ней будет искусственный лёд. Будут оборудованы футбольное поле, 4 беговые дорожки по 400 м, площадки для сдачи норм ГТО, скейтбординга и воркаута.
«Работы идут с опережением графика. Есть ряд вопросов, которые необходимо решать с областной администрацией. Речь идёт о тех расходах, которые могут превышать сметную стоимость объекта. Но, думаю, что все эти моменты мы отрегулируем и будем двигаться дальше», − отметил глава администрации Селивановского района Сергей Лебедев.
Подрядчиком выступила строительная компания ЗАО «МНК-ГРУПП», специализирующаяся на оказании комплекса услуг по проектированию, строительству и реконструкции объектов любой сложности. Во Владимирской области компания работает не первый год: в 2017-2018 годах строила Ледовый дворец во Владимире, потом ледовую арену в Судогде, в 2019 году компания выиграла тендер на строительство школы на 1100 мест с двумя бассейнами в микрорайоне Коммунар города Владимира.