В каких случаях получать ТУ больше не потребуется
Госдума в третьем чтении приняла проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Законопроект направлен на исключение необходимости получения технических условий подключения как самостоятельного документа.
Законопроектом устанавливается, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства (ОКС) к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи (сети инженерно-технического обеспечения), определение платы за такое подключение осуществляются в соответствии с законодательством РФ об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи.
Указанные особенности не применяются в случаях технологического присоединения объектов электроэнергетики к электрическим сетям.
Правила подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида будут устанавливаться Правительством РФ. В правилах также будут устанавливаться порядок и сроки внесения платы за подключение.
Технические условия (ТУ) будут выдаваться бесплатно в целях заключения договора о подключении и включаться в договор в качестве обязательного приложения.
Срок действия ТУ устанавливается правообладателем сети инженерно-технического обеспечения не менее чем:
• на три года;
• при комплексном развитии территории — не менее чем на пять лет.
В законопроекте отдельно рассмотрены особенности внесения платы за подключение в случае:
• осуществления строительства, реконструкции ОКС жилого, общественно-делового назначения и необходимых для их функционирования объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры;
• утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, размещение сетей связи), на которой планируется осуществлять строительство.
Не остался без внимания вопрос перераспределения (уступки права на использование) высвобождаемой мощности (нагрузки). Такое допускается в случае, если правообладатели ОКС:
• в установленном порядке подключены (технологически присоединены) к сетям инженерно-технического обеспечения;
• отсутствуют технические ограничения;
• в полном объеме выполнены обязательства по оплате подключения (технологического присоединения).
Для сетей электроснабжения уступка права на использование высвобождаемой мощности допускается в рамках трансформаторной и иной подстанции.
Для сетей теплоснабжения уступка права на использование высвобождаемой мощности допускается в рамках одной зоны теплоснабжения.
Отдельные нормы устанавливаются в случае реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом ОКС.
Соответствующие изменения транслируются в Земельный кодекс РФ, 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении».
Предполагается, что закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года и его положения не будут распространяться на отношения, связанные с подключением ОКС к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения на основании технических условий, выданных до вступления его в силу.
Петербургский Водоканал продолжает работы по реконструкции городских фонтанов и фонтанных комплексов. Программа по восстановлению и реконструкции фонтанов была впервые сформирована предприятием в 2019 году по поручению губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова.
Перед ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» поставлена задача по возрождению фонтанного фонда города.
В список сооружений, реконструкция которых запланирована на 2021 год, входят:
-фонтан на Московском пр., д. 165, корп. 2, сооружение 1, литера Г, перед Российской национальной библиотекой;
-фонтан на Каменноостровском пр., д. 32, сооружение 1, литера А;
-фонтан на ул. Щербакова, д. 4/18, сооружение 1, лит. А;
-фонтан в пос. Шушары, северо-западнее д. 1, по Первомайской ул.;
-фонтан на Английском пр., д. 13, сооружение 1, литера А;
-фонтан на пр. Большевиков, д. 3, сооружение 1, литера А;
-фонтан в г. Колпино, пр. Ленина, д. 22, корпус 2, литера А.
Чтобы выполнить весь объем строительства в установленные сроки Водоканал усиливает работу по проектированию фонтанов и создает задел на будущее. Масштабная работа по восстановлению фонтанов Санкт-Петербурга продолжается.
Всего в хозяйственном ведении ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» находятся 111 сооружений. В сезоне этого года работают 65 фонтанов, в том числе 3 фонтанных комплекса.
Напомним, в 2019 году петербуржцы проголосовали и выбрали сооружения, которые предприятие реконструировало за счет собственных средств:
-фонтан «Любашинский» на Замшиной ул.;
-«Сказки детства» на пр. Королева;
-фонтан в саду имени 30-летия Октября.
В 2020 году в рамках программы возрождения фонтанного комплекса Северной столицы петербургский Водоканал выполнил реконструкцию пяти фонтанов:
-фонтан на площади Победы на Московском пр., д. 207, литера Г;
-фонтан на площади Победы на Московском пр., д. 224, литера Г;
-фонтан на Лермонтовском пр., у дома № 41;
-фонтан «Слава» в Московском парке Победы;
«Фонтан со скульптурой» на Академическом пр. в г. Пушкин.
Именно восстановленный к 75-летию Великой Победы фонтан «Слава» дал старт запуску всего фонтанного комплекса города в сезоне 2020 года. Остальные сооружения, прошедшие реконструкцию, в обновленном виде начали радовать петербуржцев уже в 2021 году.