С начала года на территории бывших промзон Москвы введено почти 1,4 млн кв.м различной недвижимости
На месте бывших промзон с начала года построено и введено в эксплуатацию почти 1,4 млн кв.м недвижимости, в том числе более 530 тыс кв.м жилья. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«Бывшие производственные площадки обладают колоссальным потенциалом градостроительного развития. Сегодня ведется активная работа по «включению» этих полузаброшенных территорий в полноценную жизнь города – здесь появляются современные кварталы с многофункциональной застройкой, жильем, социальной инфраструктурой и рабочими местами. Только в этом году на таких площадках планируется построить и ввести в эксплуатацию более 70 различных объектов общей площадью порядка 4,1 млн кв.м, в том числе около 1,8 млн «квадратов» жилья», - отметил Андрей Бочкарев.
По словам заместителя мэра с начала года в бывших промзонах уже построено и сдано около 1,4 млн кв.м недвижимости, в том числе более 530 тыс кв.м жилья, а также ряд социальных объектов.
«Например, в границах новых формируемых кварталов построены и готовы принять детей два детских садика и одна школа», - подчеркнул Андрей Бочкарев.
Всего за последние девять лет на территории бывших промзон столицы построено более 25 млн кв.м недвижимости, из них 17 млн «квадратов» жилья. В 2020 году было введено в эксплуатацию 97 объектов недвижимости совокупной площадью более 3,6 млн кв.м.
Параллельно компания планирует инвестировать около 228 миллионов рублей в развитие городской инфраструктуры Свободного.
В Свободном началось строительство корпоративного арендного жилья для сотрудников строящегося Амурского газохимического комплекса. Первый жилой комплекс возводится в центральной части города, рядом с новым зданием физкультурно-оздоровительного комплекса. Проект предусматривает также развитие квартала в квадрате улиц Ленина – Михайло-Чесноковская – Шатковского – Шевченко.
Вместе с ним на пересечении улиц Ленина и Шевченко появится новая зелёная зона, которая послужит продолжением площади им. Сергея Лазо, станет ещё одним общественным пространством - местом для прогулок и отдыха жителей Свободного. На уличных фасадах жилого комплекса планируется сформировать торговые профили улиц, предусматривающие присутствие предприятий стрит-ритейла и широкого спектра бытовых сервисов. В общей сложности в благоустройство и развитие инфраструктуры центральной части города компания планирует инвестировать около 228 миллионов рублей.
Сам жилой комплекс рассчитан на 282 квартиры и будет реализован в концепции квартальной застройки, которая позволит сформировать комфортную и устойчивую городскую среду на данном участке – с многофункциональным двором, коммерческой и социальной инфраструктурой на первых этажах. Проект предусматривает переменную этажность – 7-9 этажей, за счёт чего комплекс будет гармонично вписан в окружающую застройку. Парковочные места будут организованы в подземном паркинге и вдоль основных проездов.
В настоящее время проводятся работы по разработке котлована, подготовка к началу бетонирования фундаментной плиты, устройство внутриплощадочных сетей. Плановый срок сдачи объекта в эксплуатацию – 2023 год.
Строительство ещё одного жилого комплекса, предназначенного для проживания сотрудников Амурского ГХК, начнётся в следующем году. Он также будет интегрирован в городскую среду – комплекс будет построен в центральной части Свободного, в квадрате улиц Ленина – Дзержинского – Мухина – Почтамтская.
Строительство корпоративного арендного жилья для сотрудников Амурского ГХК соответствует концепции «Стратегии пространственного развития г. Свободный», разработанной КБ «Стрелка» и Стандарту комплексного развития территорий. Проект реализуется в рамках меморандума о сотрудничестве, заключенного между СИБУРом и ДОМ.РФ. Согласно условиям соглашения, Амурский ГХК выступает застройщиком двух жилых комплексов, по окончанию строительства ДОМ.РФ приобретет объекты и предоставит их в аренду Амурскому ГХК. Срок аренды может составить до 10 лет с последующим обратным выкупом арендатором. Проект реализуется сторонами на взаимовыгодных рыночных условиях.
Всего арендным жильем планируется обеспечить до 600 семей сотрудников строящегося Амурского газохимического комплекса.