Полигон «Новый Свет-ЭКО» в Гатчине начали готовить к закрытию
О подготовке к рекультивации полигона в деревне Замостье Гатчинского района, собственником которого является ООО "Новый Свет-ЭКО", сообщил областной комитет по обращению с отходами. В рамках подготовки на общественные слушания вынесены проекты корректировки (реконструкции) и рекультивации объекта.
Первый проект предусматривает устройство армогрунтовой стены и формирование террас. Технологический процесс не затронет существующие высотные отметки и не увеличит размеры участка полигона. По окончании предусмотренных реконструкцией работ полигон прекратит приём и размещение отходов в 2023 году, сказано в комментарии комитета.
Непосредственно рекультивация (второй проект) будет состоять из планирования и гидроизолирования склонов, укрытия плодородным грунтом, засева травосмесями, ухода за зелёными насаждениями и обслуживания объекта. Цель проекта — стабилизация и постепенное восстановление окружающей среды в месте расположения полигона.
По результатам общественных обсуждений проектные материалы будут направлены в Государственную экологическую экспертизу.
Отходы, образуемые на территории Гатчинского и других южных районов области, будут направлены для глубокой обработки и переработки в мусороперерабатывающий комплекс "Экотехнопарк Кингисепп", строительство которого может начаться уже в ноябре этого года.
Запустить экотехнопарк в промзоне "Фосфорит" планируется осенью 2022 года. Проект реализует АО "Управляющая компания по обращению с отходами Ленинградской области", региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Городские власти выставили на торги расселённый дом рядом с Невским проспектом с сохранённой жилой функцией. При заявленной начальной цене эксперты прогнозируют ажиотаж.
СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" объявило торги по продаже жилых и нежилых помещений в доме по адресу Полтавская ул., 10. Их общая площадь составляет около 3 тыс. м2. Начальная цена аукциона — 125,3 млн рублей. Заявки претендентов будут рассмотрены 16 июня.
Построенный в 1852–1854 годах, дом в 2018 году был признан аварийным. Жителей стали расселять, причём процесс шёл тяжело. Многие собственники судились, пытаясь получить более высокие компенсации, чем предлагал город. Последних жильцов в декабре 2018 года выселяли судебные приставы под угрозой обрушения стен, которые пошли трещинами.
После расселения город не стал, как это часто бывает, переводить квартиры в нежилой фонд (например, так произошло с домом на Выборгской наб., 53). Таким образом покупатель изначально покупает жильё, хотя впоследствии может и изменить его статус.
"Объект интересный с точки зрения редевелопмента в жильё, апартаменты или гостиницу. При этом, цена в ходе торгов может серьезно увеличиться, думаю, раза в два", — считает директор департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers Анна Сигалова.
"Здание привлекательное, думаю, вызовет интерес на торгах, — соглашается глава АРИН Андрей Тетыш. — Очень правильно, что сохранили жилую функцию. Жильё имеет очень устойчивый спрос среди девелоперов, инвестора на жильё в этом месте, пожалуй, попроще найти, чем на какую-то коммерческую недвижимость. Предложение таких квартир в центре — единичное".
Стоимость реконструкции здания, по его мнению, будет начинаться от 100 тыс. рублей за квадратный метр, а цена продажи квартир после реконструкции — от 250 тыс.
Дом расположен в 100 м от Невского пр. В расположенном неподалёку ЖК "Новый Невский" от компании ПСК квартиры продаются по 275–285 тыс. рублей за квадратный метр. Чуть дальше компания RBI в 2019 году построила ЖК "Дом у Невского". В процессе строительства цена начиналась от 160 тыс. рублей за "квадрат". На данный момент все квартиры распроданы.