Проданы помещения в здании бывших офицерских казарм лейб-гвардии Измайловского полка (бывший дом М. А. Гарновского) в центре Петербурга
28 апреля Российский аукционный дом (РАД) провел торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
Продан пул нежилых помещений, общей площадью 7,4 тыс. кв. м (около 50% от общей площади объекта), расположенных в здании бывших офицерских казарм лейб-гвардии Измайловского полка, бывшем доме М.А.Гарновского. Адрес: Санкт-Петербург, Измайловский пр., 2А.
Здание расположено на площади перед Троицким собором, его фасад выходит на набережную Фонтанки.
Здание постройки начала XIX века является объектом культурного наследия регионального значения.
Продажа состоялась на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online. На участие в торгах было зарегистрировано 2 заявки. Победитель торгов – ООО «Символ» – предложил за лот 351 млн рублей.
«Торги имели форму конкурса, в договоре с покупателем будут прописаны жесткие условия по сохранению объекта и необходимости согласовывать с Комитетом по охране памятников все предстоящие работы. Это гарантирует соблюдение требований города и общественности к его внешнему виду и использованию. Проданная часть здания много лет не эксплуатировалась, а это всегда пагубно для объекта недвижимости. Появление собственника обеспечит его сохранность и реконцепцию под современное использование. И хотя инвестор приобрел не все здание, а лишь половину (общая площадь объекта – более 13 тыс. кв. м.), это позволит ему реализовать полноценный многофункциональный коммерческий проект, исходя из уникальной локации, значительной площади (более 7 тыс. кв. м.) и фактической автономности купленной части здания. Предположительно, на первом этаже могут разместиться рестораны, кафе и магазины, а на втором – офисы и апартаменты. Также его можно целиком использовать под объект гостиничной инфраструктуры.
С начала года мы продали в интересах Петербурга более 50 лотов. Общая стоимость сделок - 951 млн рублей. Продажа здания на Измайловском проспекте - самая крупная из них. Предыдущий рекорд был поставлен в конце ноября прошлого года, когда на торгах РАД был реализован пул городских помещений в особняке О.В. Серебряковой на наб. Кутузова, 22. Объект был приобретен Европейским университетом в Санкт-Петербурге за 250 млн. рублей», – говорит генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко.
«ЛСР. Стеновые» (входит в «Группу ЛСР» - застройщик №2 в РФ) завершила модернизацию производственных линий на Рябовском (Ленинградская область) и Павло-Посадском (Московская область) заводах, где стартовало производство пустотелых кирпичей нового типа.
Стеновые материалы стали еще прочнее - их боковые лицевые стенки утолстили до 20 мм. Ранее все лицевые кирпичи компания выпускала только с внешней усиленной стенкой.
Новые параметры позволяют увеличить прочностные свойства кирпича, а значит и надежность облицовок, фасадов и внутренних стен. Утолщенные лицевые стенки снижают расходы на дополнительные работы и материалы при многоэтажном строительстве, в том числе, благодаря минимизации рисков разрушения кладки из-за ошибок строителей.
Подчеркнем, что на текущий момент на рынке нет производителей, выпускающих аналогичную конструкцию пустотелых кирпичей. В настоящее время «ЛСР. Стеновые» производит весь ассортимент лицевых кирпичей с утолщенными стенками: красный, красный флэш, красный флэш тёмный, тёмно-красный, коричневый, слоновая кость, белый, пшеничный и пшеничный флэш.