Дольщикам ЖК «Остров Эрин»: договор аренды на земельные участки зарегистрирован
Зарегистрирован договор передачи прав на земельные участки для достройки Московским фондом защиты прав дольщиков (Фонд) проблемного ЖК «Остров Эрин».
Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Оформление Фондом прав на 18 земельных участков с недостроенными корпусами ЖК «Остров Эрин» – важный шаг для возобновления строительства проблемного объекта», – пояснила Анастасия Пятова.
К сожалению, по ее словам, процесс регистрации перехода прав на объект затянулся в связи с несколькими обстоятельствами.
Во-первых, в рамах уголовного дела в отношении ЗАО «Софьино-70» регистрационные действия были приостановлены в связи с наложением арестов. Однако Фонд успешно провел работу по их снятию.
Во-вторых, кредиторы прежнего застройщика объекта ЗАО «Софьино-70», выступали против передачи жилого комплекса Фонду для завершения строительства. Однако суды, в том числе апелляционный, отказали кредиторам в удовлетворении жалоб.
«Снятие арестов и отказ кредиторам в удовлетворении жалоб позволили Фонду возобновить государственную регистрацию перехода прав на участок и объект незавершенного строительства», - рассказала Анастасия Пятова.
«В свою очередь, Фонд готов оперативно приступить к выполнению функций застройщика по ЖК «Остров Эрин» и исполнить обязательства перед 238 семьями дольщиков», – добавил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
Сейчас Фонд ведет анализ документации, в том числе по инженерным сетям. В скором времени будет объявлен конкурс по выбору технического заказчика на проектно-изыскательские работы.
Проблемный объект находится в деревне Раево поселения Краснопахорское (ТАО). В начале декабря 2020 года Минстрой РФ и Арбитражный суд Москвы удовлетворили заявление Фонда о намерении стать приобретателем прав на земельные участки под строительство ЖК «Остров Эрин».
Напомним, в марте 2019 года в отношении ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание Совета Фонда, которое возглавил заместитель Мэра Москвы Андрей Бочкарёв, в ходе которого принято решение о финансировании работ по достройке ЖК «Остров Эрин» за счет средств бюджета города.
В посёлке Токсово Ленинградской области снесли старинное здание вокзала, за сохранение которого боролись местные жители.
Градозащитник Дмитрий Сергеев рассказал, что до глубокого вечера рабочие вели разборку здания вокзала. Они снимали крышу и демонтировали чердачные перекрытия.
Жители посёлка боролись за сохранение исторического здания полтора года. В судах по их инициативе рассматриваются два дела: об оспаривании отказа Комитета по сохранению культурного наследия Ленобласти во включении здания в список вновь выявленных объектов культурного наследия и об отмене разрешения на строительство, выданного Минстроем РФ.
Возмущённые местные жители хотят собраться на привокзальной площади, чтобы выразить своё недовольство.
Напомним, 13 лет назад здание вокзала отремонтировали, облицевав фасад сайдингом. Однако спустя годы сквозь дыры в фасаде стали проглядывать деревянные конструкции здания, которое, как оказалось, не является историческим. В свою очередь жители Токсово из-за опасений, что здание лишат исторического вида и полностью перестроят, потребовали сохранить старинный вокзал.