ЮИТ приступил к ремонту детского сада на Рижском проспекте Петербурга
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» приступила к выполнению социальных обязательств, взятых при реализации проекта жилого комплекса Wellamo («Велламо») на Курляндской улице, д. 10-12, в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
Сразу после получения разрешения на строительство этого комплекса ЮИТ, по соглашению с городом, начал работы по капитальному ремонту ГБДОУ детский сад № 125 Адмиралтейского района (по адресу: Рижский пр., д. 72-74).
Разрешение на строительство жилого комплекса Wellamo («Велламо») по адресу: Курляндская улица, д. 10-12 компания «ЮИТ Санкт-Петербург» получила в марте 2021 года и, как подчеркивает Владимир Шабанов, вице-президент ЮИТ, Жилищное строительство, Россия, Санкт-Петербург, незамедлительно приступила к исполнению обязательств по развитию социальной инфраструктуры Адмиралтейского района.
В соответствии с соглашением с городом и администраций Адмиралтейского района, финская компания ЮИТ, в рамках реализации проекта строительства комплекса на Курляндской улице, выполнит капитальный ремонт ГБДОУ детский сад № 125 на Рижском пр., д. 72-74 и благоустройство принадлежащей ему территории. В ходе капитального ремонта планируется существенная перепланировка помещений детского сада, чтобы повысить эффективность использования пространства здания. Предусмотрена также модернизация (в том числе замена) внутренних инженерных коммуникаций. Кроме того, ЮИТ проведет работы по благоустройству территории детского сада.
В настоящее время ЮИТ уже выполняет подготовительные работы - демонтаж внутренней старой отделки, а также подлежащих замене инженерных коммуникаций. Завершить все работы по капитальному ремонту ГБДОУ детский сад № 125 планируется в текущем году.
«ЮИТ очень ответственно, четко и в предусмотренные сроки исполняет все обязательства перед городом, которые мы берем по развитию инфраструктуры, в том числе социальных объектов, - отмечает Владимир Шабанов, вице-президент ЮИТ, Жилищное строительство, Россия, Санкт-Петербург. – Наша компания нацелена на дальнейшее развитие деятельности в Санкт-Петербурге и, учитывая потребности города, мы всегда стремимся вносить свой вклад в решение важных для Санкт-Петербурга вопросов создания и модернизации объектов социальной инфраструктуры. Помимо проекта строительства жилого комплекса Wellamo на Курляндской улице, в ближайшее время, после получений разрешений на строительство, мы планируем приступить к осуществлению новых проектов в Нейшлотском переулке и на улице Васенко в Калининском районе Санкт-Петербурга».
Напомним, что ранее ЮИТ в Санкт-Петербурге, по соглашениям с городом, неоднократно создавал различные объекты социальной инфраструктуры. В частности, можно особо отметить строительство в Приморском районе, на территории жилого комплекса «Новоорловский», общеобразовательной школы на 825 мест, которая была торжественно открыта 2 сентября 2019 г. Школа, спроектированная и построенная ЮИТ по индивидуальному проекту, была передана в дар городу. Кроме того, ЮИТ внес существенный вклад в строительство Комитетом по строительству Санкт-Петербурга двух детских садов на 140 мест каждый тоже на территории комплекса «Новоорловский». В 2018 году ЮИТ передал в дар городу помещения (общей площадью около 2, 3 тыс. кв. м) трех детских дошкольных учреждений на 86 мест в комплексе «Смольный проспект». В рамках осуществления проекта жилого комплекса TARMO в Приморском районе ЮИТ построит на Планерной улице детский сад на 110 мест.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» отмечена специальной наградой вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга», вручение которой состоялось в ходе торжественной церемонии награждения победителей конкурса «Доверие потребителя».
В Смольном хотят потратить 2 млрд рублей на кадастрирование участков, занятых многоквартирными домами.
Комитет имущественных отношений (КИО) Петербурга подготовил проект постановления городской администрации, согласно которому он получает полномочия по подготовке проектов межевания территории для образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (МКД).
Сейчас такие полномочия — в компетенции комитета по градостроительству и архитектуре. Из 24,3 тыс. петербургских МКД 6090 не имеют под собой закадастрированных земельных участков, говорится в пояснительной записке к документу.
Ориентировочная стоимость разработки проекта межевания территории для одного МКД составляет 328 тыс. рублей, подсчитали в КИО. Обязанность по созданию земельных участков под МКД возложена на органы государственной власти. Причём сделать это они должны были уже давно.
"Ещё в 2008–2014 годах все МКД и земельные участки, на которых они находятся, должны были пройти кадастровый учёт. Это делалось для создания региональных систем капитального ремонта", — напоминает руководитель СРО "МежРегионРазвитие" Владислав Воронков.
По его мнению, проблема во многом связана с новым строительством.
"Застройщик получал земельный участок, на котором начинал возведение не одного МКД, а нескольких, плюс элементы инфраструктуры. Построено, например, четыре МКД, во дворе детский сад и поликлиника. Но кадастровый учёт прошёл весь земельный участок, на котором все эти элементы находятся", — рассказывает эксперт.
Такая ситуация чревата конфликтами. Например, при расчёте налога на имущество для жителей таких домов учитывается кадастровая стоимость всего участка.
"В Приморском районе девелопер построил дома, там люди живут уже 6 лет, а девелопер распоряжается земельным участком по своему усмотрению: захотел — сдал в аренду под установку торговых павильонов, захотел — организовал платную парковку. Люди борются с незаконной и не устраивающей их торговлей в павильонах вокруг своих домов", — приводит ещё один пример Владислав Воронков.