Продан пакет акций АО «НИИ ТЕСТ», которому принадлежит офисное здание на Лиговском проспекте


20.04.2021 11:10

Российский аукционный дом (РАД) провел торги по поручению Росимущества.


На продажу был выставлен федеральный 100% пакет акций АО «Научно-исследовательский институт «ТЕСТ», из прогнозного плана приватизации на 2020-2022гг.

Основной вид деятельности Общества – управление и сдача в аренду собственного недвижимого имущества.

Компании принадлежит шестиэтажное офисное здание, площадью 4,2 тыс. кв.м, с земельным участком 1,9 тыс. кв.м рядом со станциями метро «Площадь Восстания» и «Лиговский проспект».

Адрес: Лиговский проспект, 56Б.

Возможный вариант использования здания – под размещение офисного центра, гостиницы или апарт-комплекса. 

Цена продажи – 179 млн рублей.

Победитель – физическое лицо.

Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.

АВТОР: пресс-служба РАД
ИСТОЧНИК ФОТО: peterburg2.ru



19.04.2021 16:50

Смольный тянет с созданием Градостроительной комиссии, которая должна сделать прозрачной распределение затрат на социалку.


Проект соответствующего постановления сейчас повторно проходит антикоррупционную экспертизу.

Идея создать такую комиссию появилась в Смольном около года назад. Предполагалось, что в её работе будут участвовать чиновники и строители, а обсуждать станут, кто, где и сколько социальных объектов строит. Декларировалось, что благодаря этому непрозрачная ныне схема распределения финансовой нагрузки по строительству социалки станет понятной для участников рынка.

"Процесс будет максимально прозрачным, — говорит зампред Комстроя Евгений Баранковский. — Комиссия будет оценивать строящиеся объекты на наличие школ, детских садов, больниц, центров досуга, площадок для занятий спортом, инженерно–транспортной инфраструктуры".

К ноябрю была подготовлена нормативная база. Предполагалось, что документ согласуют в течение зимы, а уже весной–летом рынок начнёт работать по новым правилам.

По словам застройщиков, за год позиция строительного блока Смольного не поменялась. За новые правила выступают и девелоперы.

"Ожидаем, что это приведёт к усовершенствованию системы распределения социальной нагрузки на застройщиков, обеспечит участие каждого в развитии инфраструктуры города в соответствии с объёмами строительства. В частности, позволит найти справедливые варианты реализации социальных обязательств в сложных ситуациях", — говорит гендиректор и совладелец Setl Group Илья Еременко

"Создание Градкомиссии обеспечит прозрачность для застройщиков в части обязательств по строительству социнфраструктуры в проектах. Необходимость разработать чёткие, понятные правила назрела давно. Застройщику важно заранее понимать объём затрат на инфраструктуру для более тщательного планирования", — комментирует Карина Монахова, директор юридического департамента группы "Эталон".

"Самое главное для нас — прогнозируемость, — подтверждает Александр Свинолобов, заместитель генерального директора ООО “Бонава Санкт–Петербург”. — Часто в момент получения разрешения, когда уже проделана колоссальная работа, могли возникать дополнительные вопросы по социальной инфраструктуре. Застройщики надеются, что комиссия будет помогать в их решении, а не станет ещё одним узким местом".

Как говорят источники в Смольном, согласования затянулись исключительно из–за бюрократии.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/