«Казино, магазины, отели»: Калининградская область отдаст в аренду шесть участков в игорной зоне
Правительство Калининградской области выставит на торги шесть участков в игорной зоне «Янтарная». Землю передадут в аренду на 58 месяцев. Сейчас она находится в собственности региона.
Как следует из постановления за подписью губернатора Антона Алиханова, участки предназначены для размещения казино, отелей и объектов торговли. Аукцион на право заключения договоров аренды должны объявить не позднее 16 апреля.
Самый крупный массив (№1 на карте) находится напротив казино «Собрание», его площадь составляет 50,4 тысячи квадратных метров. Начальная цена на аукционе — 3 147 100 рублей. Здесь должны построить казино с отелем не менее четырёх звёзд.
Второй по величине участок (№2) также расположен через дорогу от «Собрания». Площадь территории — 36,7 тысячи квадратов, начальная цена — 2 286 000 рублей. Земля предназначена для размещения казино с отелем категории пять звёзд.
Третий участок (№3) граничит с территорией казино «Собрание». Его площадь — 36,3 тысячи «квадратов», начальная цена составляет 2 265 400 рублей. Здесь могут построить казино с отелем категории не менее четырёх звёзд.
Четвёртый по величине участок (№4) расположен через дорогу от существующих построек. Площадь территории — 20,7 тысяч квадратных метров, начальная цена — 1 353 600 рублей. Назначение — под строительство казино с объектами торговли.
Пятый участок (№5) расположен практически на берегу моря. Его площадь составляет 14,9 тысяч «квадратов», начальная цена — 974 900 рублей. Назначение — под строительство казино.
Шестой, самый маленький, участок (№6) находится через дорогу от «Собрания». Площадь территории составляет 14,4 тысяч «квадратов», начальная цена — 941 600 рублей. Здесь могут построить казино с отелем категории не менее трёх звёзд.
Ранее министр экономического развития, промышленности и торговли региона Дмитрий Кусков анонсировал торги на аренду сразу 39 участков в игорной зоне «Янтарная». «Некогда единый земельный массив, определённый под игорный кластер, мы размежевали на небольшие площадки и будем выставлять на аукцион сразу 39 участков. Покупатели смогут использовать их для строительства комплексов игорных заведений с элементами торговли и отелями различных классов звёздности», — сообщал Кусков.
В 2014 году ЗАО «Группа компаний СТК» в рамках соглашения с правительством области обязалось инвестировать в проект игорной зоны не менее 44,5 миллиардов рублей. В 2018 году все права и обязанности переуступили ООО «Гослот-39».
Инвестиционное соглашение о развитии игорной зоны расторгли в 2019-м. После этого власти приступили к межеванию единого земельного массива площадью 99,5 гектаров.
Первое казино игорной зоны «Янтарная» открыли в феврале 2017 года. В перспективе в районе Куликово планировали создать развлекательно-туристический центр с отелями, спа-салонами и медцентром с минеральными водами, «как в Баден-Бадене». В ноябре 2018 года уже бывший вице-премьер Гарри Гольдман сообщил, что у инвестора возникли сложности.
«Группа ЛСР» опубликовала данные оценки портфеля девелоперских проектов по итогам 2020 года. Оценку портфеля проводила консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg.
Рыночная стоимость портфеля недвижимости «Группы ЛСР» составила 276 млрд рублей, что на 33% больше, чем годом ранее. Причиной тому послужили как изменение структуры портфеля, - появление в его составе новых объектов, так и рост цен на рынке жилой недвижимости по итогам 2020 года.
Портфель недвижимости компании включает в себя девелоперские проекты в сегментах жилой недвижимости элитного класса, бизнес-класса, масс-маркета, коммерческой недвижимости, бизнес-центры. «Группа ЛСР» работает на рынках Санкт-Петербурга, Москвы, Екатеринбурга. В 2020 году портфель проектов компании пополнился объектом в Сочи.
На конец года чистая продаваемая площадь объектов компании составила 8,23 млн. кв. м (в том числе в Санкт-Петербурге - 5,69 млн. кв. м, в Москве - 1,6 млн. кв. м). В структуре портфеля преобладает жилая недвижимость сегментов "масс-маркет" и "бизнес-класса" (68% и 28% соответственно). В стадии строительства находится 3 млн кв. м (продаваемых площадей) на всей территории присутствия компании.