Инвестор приходит на достройку корпуса 6.2 в проблемном ЖК «Радужный» во Всеволожске
Власти Ленинградской области привлекли донора для завершения проблемного дома в ЖК «Радужный» — техническим заказчиком достройки будет «дочка» администрации региона — АНО «Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области».
Сегодня подписан договор технического заказчика на достройку дома между руководством Дирекции КРТ и конкурсной управляющей бывшего застройщика — компании «Главстройкомплекс». До конца недели планируется подписание со стороны инвестора, который профинансирует работы. Один из пунктов документа — неразглашение названия инвестора.
Со следующей недели планируется начать подготовку площадки к стройке. Работы предполагается завершить в рамках действующего разрешения на строительство — до конца этого года.
Квартиры в доме ждут более 400 дольщиков.
Ранее администрация региона привлекала инвестора для завершения двух корпусов ЖК «Радужный» — домов 6.1 и 6.6. Они достроены и введены в эксплуатацию. От застройщика осталось ещё 4 дома, где неравномерно зарегистрировано 680 договоров долевого участия: в корпусе 6.3-1 ДДУ, в 6.2-409 договоров.
Сейчас жилой комплекс находится в работе конкурсной управляющей — она составляет реестр кредиторов и готовит документы для достройки. Существует вариант восстановления прав дольщиков с использованием механизмов Фонда защиты прав дольщиков. Но документы пока не готовы и финансирование не подтверждено. Губернатор Александр Дрозденко поручил строительному блоку максимально привлекать инвесторов для завершения проблемных домов, чтобы минимизировать траты бюджета.
Администрация региона заключила 16 соглашений по привлечению доноров для достройки домов для обманутых дольщиков.
Дирекция КРТ на средства инвесторов завершила четыре дома проблемного ЖК «Щегловская усадьба», ЖК «Созвездие», заканчивает дом для ЖСК «Взлетстрой» в Гатчине.
Для информирования дольщиков о работах в корпусе 6.2 создан телеграмм-канал https://t.me/raduzny2
Банк России обновил перечень уполномоченных для открытия эскроу счетов банков. В апреле текущего года этот перечень состоит из 94 финансово-кредитных организаций.
Из действующего перечня исключены Банк «Возрождение» (ПАО) и Инвестиционный Банк «ВЕСТА» (ООО). Таким образом, теперь после решения регулятора критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ от 18.06.2018 №697, соответствуют 94 банка.
Вместе с тем, как и в прошлом месяце, 41 финансово-кредитная организация может рассматриваться застройщиками для открытия счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве.
На сегодняшний день перечень банков, работающих с эскроу счетами, выглядит так:
|
№ п/п |
Наименование банка |
Рег. № |
|
1 |
ООО КБ «Кольцо Урала» |
65 |
|
2 |
АО «БКС Банк» |
101 |
|
3 |
АО КБ «Хлынов» |
254 |
|
4 |
АО «АБ "РОССИЯ"» |
328 |
|
5 |
Банк ГПБ (АО) |
354 |
|
6 |
ООО Банк «Аверс» |
415 |
|
7 |
ПАО «Банк "Санкт-Петербург"» |
436 |
|
8 |
ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» |
485 |
|
9 |
ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» |
493 |
|
10 |
АО БАНК «СНГБ» |
588 |
|
11 |
ПАО «МИнБанк» |
912 |
|
12 |
ПАО «Запсибкомбанк» |
918 |
|
13 |
ПАО «Совкомбанк» |
963 |
|
14 |
Банк ВТБ (ПАО) |
1000 |
|
15 |
АО «АЛЬФА-БАНК» |
1326 |
|
16 |
РНКБ Банк (ПАО) |
1354 |
|
17 |
ПАО Сбербанк |
1481 |
|
18 |
«СДМ-Банк» (ПАО) |
1637 |
|
19 |
«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) |
1810 |
|
20 |
ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» |
1978 |
|
21 |
ПАО Банк «ФК Открытие» |
2209 |
|
22 |
ПАО КБ «Центр-инвест» |
2225 |
|
23 |
ПАО «БАНК УРАЛСИБ» |
2275 |
|
24 |
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) |
2306 |
|
25 |
АО «Банк ДОМ.РФ» |
2312 |
|
26 |
ПАО АКБ «Металлинветбанк» |
2440 |
|
27 |
ПАО «МЕТКОМБАНК» |
2443 |
|
28 |
АО «ГЕНБАНК» |
2490 |
|
29 |
Банк «КУБ» (АО) |
2584 |
|
30 |
ПАО «АК БАРС» БАНК |
2590 |
|
31 |
КБ «ЛОКО-Банк» (АО) |
2707 |
|
32 |
АО «ОТП Банк» |
2766 |
|
33 |
ООО «Экспобанк» |
2998 |
|
34 |
АО «СЭБ Банк» |
3235 |
|
35 |
ПАО «Промсвязьбанк» |
3251 |
|
36 |
ПАО Банк ЗЕНИТ |
3255 |
|
37 |
Банк «ВБРР» (АО) |
3287 |
|
38 |
АО «Райффайзенбанк» |
3292 |
|
39 |
АО «МСП Банк» |
3340 |
|
40 |
АО «Россельхозбанк» |
3349 |
|
41 |
АО «СМП Банк» |
3368 |
Остальные 53 банка включены в перечень в связи с соблюдением ими критериев, отраженных Постановлении Правительства РФ №697 от 18.06.2018. Однако, по мнению регулятора, их бизнес-модели не предусматривают работу с застройщиками, в том числе по открытию счетов эскроу, либо соответствующее решение банком еще не принято.
Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, регулярно актуализируется.
С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.