Как упростятся процедуры оформления права на земельные участки для размещения объектов связи
На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 39.37. и 39.38. Земельного кодекса Российской Федерации».
С сентября 2018 года Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) дополнен гл. V.7 регламентирующей установление публичного сервитута в отдельных целях. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 39.37 ЗК РФ, для использования данного вида публичного сервитута объекты связи должны являться объектами федерального, регионального или местного значения.
Возможность использования операторами связи данного способа размещения своих объектов в процессе строительства сетей связи затруднена, поскольку такие объекты не относятся к числу подлежащих отображению на схемах территориального планирования РФ в соответствии с ч. 1 ст.10 Градостроительного кодекса (ГрК РФ) — как, например, объекты транспорта, энергетики, образования и здравоохранения.
Для получения такого статуса оператору связи необходимо принять меры по включению своих объектов в документы территориального планирования, пройти публичное (общественное обсуждение), получить согласование органов государственной власти и местного самоуправления о наличии государственного или муниципального интереса в строительстве объектов связи. Все это влечет замедление темпов строительства инфраструктурных объектов.
Как отмечают разработчики законопроекта, в настоящее время необходимость в получении возможности размещать объекты связи на условиях публичного сервитута возросла, поскольку сеть связи является базой для реализации мероприятий программы «Цифровой экономики».
По данным крупных операторов связи ежегодно ими возводится до 20 тыс. сооружений связи (столбы, мачты, АМС, башни), прокладывается в грунте до 8 тыс. км волоконно-оптических линий связи. Развитие сети 5G потребует значительного увеличения количества сооружений связи.
Законопроект предлагает включить объекты связи в установленный вышеуказанной ст. 39.37 ЗК РФ перечень объектов инфраструктуры, предназначенной для оказания населению услуг: объектов электро-, газо-, тепло-, водоснабжения.
В случае принятия законопроекта такие инфраструктурные объекты могут размещаться на условиях публичного сервитута в соответствии с вышеуказаной гл. V.7. ЗК РФ без получения статуса объекта федерального, регионального или местного значения.
Независимая антикоррупционная экспертиза проекта документа продлится до 5 марта 2021 года.
Из городского бюджета выделено 750 млн рублей для обеспечения жильем молодых семей.
Бюджетные инвестиции в размере 750 млн рублей выделены Санкт-Петербургскому центру доступного жилья. Средства внесены Комитетом имущественных отношений в уставный капитал организации.
На эти деньги более 220 молодых семей могут получить беспроцентные займы сроком на 10 лет для приобретения квартир в рамках городской программы «Молодежи - доступное жилье».
«Для молодых семей очень важна государственная поддержка, особенно в таком вопросе, как покупка жилья. Целевые адресные программы как «Молодежи – доступное жилье» - эффективный инструмент в улучшении жилищных условий петербуржцев. Мы стараемся выделять под программу дома в обжитых районах с развитой инфраструктурой.», - отметил губернатор Александр Беглов.
За время действия программы «Молодежи-доступное жилье» – с 2001 года – приобрести отдельные квартиры смогли 80000 петербуржцев.
Напомним, Санкт-Петербургский центр доступного жилья создан в 2011 году. Его деятельность направлена на оказание содействия гражданам, состоящим на очереди в улучшении жилищных условий. Сегодня центр реализует такие программы, как «Молодежи - доступное жилье» и «Развитие долгосрочного ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге».
В прошлом году центр помог приобрести жилье 880 петербуржцам. Всего с момента его создания квартиры на льготных условиях смогли купить порядка 24,7 тысяч семей.