В Поморье будет разработан новый механизм предоставления социального жилья
В Поморье будет разработан новый механизм предоставления социального жилья.
На очередной сессии АОСД вынесены предложения по внесению изменений в региональный закон «О государственной политике Архангельской области в сфере инвестиционной деятельности и реализации государственных полномочий Архангельской области в сфере защиты и поощрения капиталовложений».
Они стимулируют возможности для комплексного развития территорий стимулируя реализацию масштабных инвестиционных проектов при строительстве жилья.
Предложения в законопроект дают возможность инвесторам-застройщикам получить права на застройку без проведения торгов в отношении земельных участков, который находится в собственности региона или муниципалитета для строительства жилых зданий при соблюдении обязательства передачи на безвозмездной основе представителям государства не менее 10% жилой площади для предоставления квартир нуждающимся.
Данное жилье планируется передавать на основе договоров социального найма жильцам аварийных домов и детям-сиротам.Вводимые одновременно допкритерии позволяют регулировать застраиваемых на подобных условиях масштабные инвестпроекты.
В том случае, если возведение жилья касается Архангельска и Северодвинска, совокупная площадь квартир для проживания должна составлять не менее 40 тыс. кв. м. Застройщикам также необходимо контролировать соблюдение расчетных расчетных показателей, оценивающих обеспечение территорий коммунальными, транспортными и социальными возможностями для жильцов новых кварталов.
"Передаваемые десять процентов помещений будут иметь целевое назначение и помогут решить проблемы обеспечения жильем детей-сирот, переселения граждан из аварийного жилья, – отметила председатель областного Собрания Екатерина Прокопьева. – Возможно, сумма – 40 тысяч квадратных метров, для наших городов слишком высока, но законопроект пока принят в первом чтении и существует возможность обсудить вместе со специалистами все необходимые параметры. Главное, что этот закон направлен, с одной стороны, на развитие строительной отрасли, а с другой – на решение социальных задач".
На сайте областного Комитета ЖКХ размещена обновленная программа капремонта: в нее добавлены новостройки, указаны новые сроки по домам, где капремонт перенесен на более раннее время, исключены дома, признанные аварийными: их будут сносить, а жителей — расселять.
С актуальной редакцией региональной программы капитального ремонта можно познакомиться, перейдя по ссылке.
Программа рассчитана до 2043 года. При необходимости капремонт жилья ускоряется — для этого жителям нужно обратиться в местную администрацию или свою управляющую компанию.
Ремонт многоквартирных домов идет постоянно, зимой подрядчики разрабатывают проекты и завершают внутренние работы. Например, накануне проведена приемка сетей электроснабжения на Заводской, 11/2 в Бокситогорске, сетей холодного водоснабжения и водоотведения на Гатчинском шоссе, 6 в Волосово.
Сотрудники Фонда капремонта проверяют уже отремонтированные дома и те, где капремонт только начинается. Сегодня — выезд специалистов отдела стройконтроля для проверки электрооборудования во Всеволожском районе (Лесколово, Токсово, Черная Речка). Завтра они оценят качество работ по электрооборудованию в Сосновом Бору. 28 января там же проверят ремонт фасадов и подвалов.