50 кв. метров за 5 млн рублей: лот в Марьино можно купить на аукционе
Предложение будет интересно представителям малого бизнеса. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Лот площадью 52 кв. метра на первом этаже жилого дома выставлен на аукцион. Предложение заинтересует представителей малого бизнеса. На объекте можно реализовать магазин оптики, открыть мастерскую по ремонту или бытовой магазин формата «у дома». Также лот подойдет для размещения небольшого офиса», - сообщил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Нежилое помещение находится по адресу: Донецкая улица, дом 26. В пешей доступности ж/д платформа «Курьяново», ближайшая станция метро -«Марьино». У лота свободное назначение.
Стартовая стоимость объекта составляет 5 млн рублей. Подать заявку на участие в торгах можно до 4 февраля 2021 года.
Объект находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Подать заявку на участие в аукционе можно до 21 января 2021 года.
Помещение располагается по адресу: Измайловский проспект, дом 119. Площадь объекта составляет 366,4 кв. метров. Начальная стоимость лота – 27,5 млн рублей.
«Лот расположен в подвале и на первом этаже жилого пятиэтажного дома. В пешей доступности пять учебных заведений, в том числе общеобразовательная школа, колледж и спортивная школа олимпийского резерва. Также рядом находятся медико-хирургический центр им. Н.И.Пирогова и природно-исторический парк Измайлово, до которого две минуты шагом. Ближайшая станция метро – «Первомайская», - отметил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Он отметил, что в помещении можно реализовать магазин или точку бытовых услуг, ориентированные на жителей района. Аналогичного мнение придерживается и эксперт по коммерческой недвижимости МИЭЛЬ Павел Бондарев.
«На объекте можно разместить супермаркет, салон красоты, интернет-магазин. Аналогичные предложения на рынке есть, но их не так много и за более высокую стоимость. Там уже сидят арендаторы и приносят стабильный ежемесячный доход. Инвесторам интересны такие объекты для покупки и дальнейшей аренды», - сообщил Павел Бондарев.
По его словам, лот будет интересен даже если в ходе торгов цена поднимется на несколько миллионов рублей, но вложения в покупку и последующий ремонт выгоднее, чем приобретение готового бизнеса.
Объект находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Продажа нежилых объектов», а также на Инвестиционном портале Москвы.