На продажу выставлена часть бывших казарм лейб-гвардии Измайловского полка напротив Троицкого собора
17 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет тори по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлен пул нежилых помещений общей площадью 7,4 тыс. кв.м, расположенных в здании бывших офицерских казарм лейб-гвардии Измайловского полка, офицерский корпус (также известный как бывший дом М.А. Гарновского). Помещения занимают около 50% от всей площади здания.
Адрес: Санкт-Петербург, Измайловский пр., 2А.
Здание расположено в историческом центре Петербурга, рядом со станцией метро «Технологический институт», напротив Троицкого собора. В непосредственной близости от ключевых магистралей города – набережной реки Фонтанки, Московского, Измайловского и Загородного проспектов.
Ближайшее окружение представлено общественно-деловой и жилой застройкой. Поблизости высшие учебные заведения (БГТУ Военмех им. Д.Ф. Устинова, СПбГАСУ, СПбГТИ), медицинские центры, торговый центр «Измайловский гостиный двор», офисы компаний, а также кафе, рестораны и пр.
Данная локация имеет высокий туристический потенциал.
Выставленные на продажу помещения находятся на 1, 2, 3 и 4 этажах здания.
Ранее здесь размещались кафе, салон красоты, офисы.
Наиболее вероятный вариант приспособления – арендный бизнес: первый этаж – ресторан, кафе, сфера услуг, верхние этажи могут быть приспособлены под офисную функцию, или апартаменты.
Здание является памятником регионального значения.
Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
Начальная цена – 420 млн рублей.
«Стоимость лота, при цене 56 тыс. руб/кв. м, является привлекательной для объекта данной локации и качества. Здание находится в удовлетворительном состоянии. С наименьшими затратами его можно приспособить под Бизнес-центр класса «С», а при более значительных инвестициях – класса «В». С другой стороны, расположение в историческом центре, вблизи основных туристических маршрутов, дает основания рассмотреть объект для приспособления под гостиничную функцию или апартаменты.
В Петербурге есть примеры реконцепции подобных объектов: казармы Преображенского полка, в Виленском переулке, реконструированы под элитное жилье, а на территории казарм Новочеркасского полка реализуется проект с гостиницей, бизнес-центром и арт-пространством», - говорит Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):
https://auction-house.ru/catalog/l-30000062929/
В рамках регионального проекта «Спорт – норма жизни» нацпроекта «Демография» в Приморском районе в этом году отремонтировали и разработали проекты на реконструкцию спортивных площадок.
По четырем адресам работы выполнены в этом году.
На Новоколомяжском пр., д.4, к.4 проведен ремонт и оснащение спортивным оборудованием внутридворовой спортивной площадки: замена покрытия, ограждения. На Богатырском пр., д.5, к.1 проведена замена покрытия из искусственной травы, ремонт ограждения. На Стародеревенской ул., д.24, к.1 в этом году сделан ремонт хоккейной коробки: замена покрытия, деревянных бортов хоккейной коробки, ремонт сетчатого ограждения, ремонт баскетбольного оборудования. На ал. Котельникова, д.2, лит.А проведена замена покрытия, ремонт ограждения спортивной площадки. Также в рамках финансирования разработан проект капитального ремонта хоккейной коробки на Камышовой ул., д.42. В 2021 году по разработанному проекту будут проведены работы.