Начать бизнес в ЦАО: Москва сдаст в аренду лот в Мещанском районе
На торги выставили помещение в Мещанском районе столицы. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Лот в семи минутах от станции метро «Проспект Мира» можно арендовать на торгах. Стартовая ставка годовой аренды составляет чуть более 3 млн рублей, договор заключается сроком на 5 лет. Победитель аукциона получит цокольный этаж площадью 263 «квадрата», в котором сможет обустроить предприятие бытовых услуг, магазин, офис или мастерскую», - сообщил заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.
Помещение находится в четырехэтажном жилом доме 1912 года постройки по адресу: улица Гиляровского, дом 60, строение 2. Износ здания составляет 19 процентов (по данным БТИ). Целевое назначение объекта – бытовые услуги, в том числе, бытовое облуживание населения. Кроме того, назначение лота позволяет реализовать на арендованных площадях офис, магазин, творческую мастерскую, агентство юридических услуг, салон красоты, массажный кабинет или кафе.
По мнению управляющего директора сети офисов МИЭЛЬ Александра Москатова, стартовая цена привлекательна для рынка недвижимости.
«Зданию, в котором находится лот, свыше ста лет, поэтому будущему арендатору потребуется провести в помещении ремонт. Несмотря на необходимость проведения ремонтных работ, стоимость объекта соответствует рыночным ожиданиям, так как стартовая цена несколько привлекательнее средних ставок за аналогичные объекты в Мещанском районе» - добавил Александр Москатов.
Подать заявку на участие в торгах можно до 30 ноября 2020 года.
Помещение находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Аренда нежилых помещений», а также на Инвестиционном портале Москвы.
ГОСТ Р «Системы фасадные навесные вентилируемые. Методы определения несущей способности» находится на экспертизе в техническом комитете ТК 465 «Строительство», действующем на базе ФАУ «ФЦС».
Документ входит в план мероприятий по разработке нормативно-технической базы, которая отменит выдачу технических свидетельств по оценке пригодности навесных фасадных систем (НФС) в 2022 году. Всего 5 документов по стандартизации пройдут экспертизу в этом году.
«Разрабатываемая нормативно-техническая база через два года позволит отменить выдачу технических свидетельств на навесные фасадные системы. Это решение принято Минстроем России и носит стратегический характер. Система разрабатываемых документов позволит стандартизовать вопросы проектирования фасадных систем с вентилируемой прослойкой, значительно упросит прохождение административных процедур для бизнеса, будет способствовать конкуренции, выходу на рынок новых участников», – сообщил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Басов.
По информации ЗАО «ЦНИИПСК им. Мельникова», разработчика ГОСТ Р «Системы фасадные навесные вентилируемые. Методы определения несущей способности», в документе определена классификация элементов каркаса по типам расчетных схем, установлены коэффициенты надежности для определения расчетных значений критических усилий. Определен также порядок отбора образцов, методы статистической обработки и отбраковки результатов измерений, требования по учету и корректировке полученных результатов по фактической прочности материала образцов.
Требования и положения стандарта позволят обеспечить безопасность применения конструкций в тех случаях, когда расчетные методы вызывают сомнения или недостаточны при определении наиболее экономичных решений конструкций массового производства.
Напомним, в начале 2020 года Минстрой России представил стратегическое решение – план мероприятий по разработке нормативно-технической базы, отменяющей выдачу технических свидетельств по оценке пригодности навесных фасадных систем (НФС) в 2022 году.
Всего структура запланированных к разработке документов включает в себя перечень из 19 документов по стандартизации (СП, ГОСТ, ГОСТ Р).
Система разрабатываемых нормативных документов позволит строителям без ущерба для безопасности, качества и экономики создавать проекты, проходить экспертизу и возводить объекты капитального строительства без дополнительных административных процедур.