Бизнес-центр «Монблан» рядом с Пироговской набережной обрел нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по продаже имущества ликвидируемого банка «Советский».
На продажу был выставлен действующий шестиэтажный бизнес-центр класса «А» Монблан, площадью 8,9 тыс. кв. м.
Адрес: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 4-6, лит. А.
Бизнес-центр является частью элитного высотного жилого дома «Монблан», построенного в 2008 году компанией «Строймонтаж».
БЦ расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, рядом со ст. метро «Площадь Ленина» и основными транспортными магистралями – Пироговской набережной и Лесным проспектом, Сампсоневским и Литейным мостами.
Цена продажи – 593,4 млн. рублей.
Победитель торгов – ООО «НОРД ВУД»
Торги состоялись по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ) на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
«Продажа такого крупного объекта – это хороший сигнал с рынка. Это значит, что инвесторы имеют позитивные ожидания относительно перспективы получения доходов от арендного бизнеса. А бизнес-центр Монблан имеет все основания считаться уникальным объектом на рынке аренды Санкт-Петербурга. Он обладает великолепными характеристиками, как с точки зрения локации, так и с точки зрения транспортной доступности – аналогов ему в центре города практически не существует. Бизнес-центр полностью готов к эксплуатации. Сочетание офисов разного сегмента, А и Б, позволяет расширить предложение для арендаторов – охватить и премиум сегмент, и наиболее востребованный формат офисов бизнес и комфорт-класса. Для коммерческого объекта в центре СПб он хорошо инженерно обеспечен. В частности, арендаторы получают неограниченный доступ к интернет-провайдерам и электрическим мощностям, что позволяет разместить в бизнес-центре, к примеру, офис ИТ компании. С начала пандемии мы наблюдаем активизацию спроса на качественную недвижимость как надежное вложение инвестиций в условиях ослабления рубля и сокращения числа альтернативных инвестиционных инструментов на фоне снижения доходности по банковским вкладам», - говорит заместитель генерального директора Российского аукционного дома Ольга Желудкова.
Правительство Петербурга разработало законопроект, меняющий порядок расселения коммунальных квартир и призванный значительно ускорить этот процесс. Об этом заявил губернатор Александр Беглов.
В частности, городским очередникам предоставят возможность выкупать свободные комнаты по льготной цене.
«Необходимо исключить увеличение количества коммунальных квартир, когда после переезда одной семьи в освободившиеся комнаты заселяют другую – вместо того, чтобы продать их оставшимся в квартире жильцам», - подчеркнул губернатор.
Он отметил, что необходимо сопровождать этот процесс, оказывать расселяющимся содействие, помогать договариваться с банком.
Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» действует с 2008 года. Это один из приоритетов жилищной политики города. За это время расселено более 50 тысяч коммуналок, свои жилищные условия улучшили 117 тысяч семей. Сейчас в городе насчитывается 65 тысяч коммунальных квартир, в которых проживает 218 тысяч семей. В городской очереди числится 79 тысяч семей. В 2021 году в Петербурге планируется расселить 1400 коммунальных квартир, жилищные условия улучшат 3500 семей.