Москва. Ипотеку ждут перемены
В инструкцию по регистрации договоров ипотеки будут внесены изменения.
Регистраторы намерены изменить инструкцию по регистрации ипотеки, заявил начальник управления государственной регистрации прав на недвижимость Росрегистрации Олег Трофимов в среду на заседании Совета регистраторов федеральной регистрационной службы.
Г-н Трофимов напомнил, что 16 октября 2000 года Минюстом России была утверждена инструкция о порядке регистрации договоров ипотеки. «Но после этого ряд законодательных положений, касающихся ипотеки, изменился», – сказал Олег Трофимов.
Вступили в силу изменения в закон об ипотеке, статью 446 Гражданско-процессуального кодекса и другие. «Изменения в законодательстве до сих пор не нашли отображения в инструкции», – добавил он.
По словам Олега Трофимова, «правоприменительная практика регистрации ипотеки в Российской Федерации обобщена, и проект инструкции будет внесен на рассмотрение в Минюст России в сентябре текущего года». При этом чиновник подчеркнул, что «неоднозначное толкование нормативных актов существенно усложняет регистрацию договоров ипотеки, особенно при росте количества договоров, который ожидается в будущем».
По данным Олега Трофимова, в России за первое полугодие 2005 года зарегистрировано более 53 тыс. договоров ипотеки и выдано свыше 9 тыс. закладных.
На заседании руководитель Главного управления Росрегистрации по Москве Александр Буксман отметил, что одним из наиболее спорных и сложных моментов является учет оценки предмета ипотеки.
«В договоре может быть приведена оценка независимого эксперта, оценка БТИ и другие, – сказал г-н Буксман. – Раньше наличие нескольких оценок являлось основанием для отказа в регистрации договора. Но Высший арбитражный суд постановил, что такие договоры могут быть заключены. Однако на какую оценку опираться - законодательство четкого ответа не дает».
По словам Александра Буксмана, количество договоров регистрации ипотеки в Москве постоянно растет. Так, в январе было зарегистрировано 7 договоров, в феврале – 57, а в марте порядка 120. Всего в столице с начала 2005 года было зарегистрировано 3518 договоров ипотеки.
По материалам «Интерфакса»
По материалам «Интерфакса»
Дефицит петербургского бюджета 2006 года планируется в размере 7,849 млрд руб. или 5,8 % к доходам против 8,66 млрд руб. (7,5 %) в 2005 году.
Доходы бюджета Санкт-Петербурга на 2006 году планируются на уровне 135,369 млрд руб. против 115,232 млрд руб. в 2005 г, расходы – 143,218 млрд руб. против 123,892 млрд руб. Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции председатель бюджетно-финансового комитета Законодательного собрания Владимир Барканов.
Дефицит бюджета 2006 года планируется в размере 7,849 млрд руб. или 5,8 % к доходам против 8,66 млрд руб. (7,5 %) в 2005 году.
В доходной части налоги, сборы, пошлины и другие платежи в 2006 г составят 95,257 млрд руб. против 82,842 млрд руб. в 2005 году.
В расходной части существенно возрастут расходы адресной инвестиционной программы - с 19,261 млрд руб. до 27,3 млрд руб. Как отметил Владимир Барканов, объем программы может быть увеличен, поскольку на сегодняшний день еще не известны окончательные параметры федерального бюджета.
Расходы за счет доходов от предпринимательской и иной, приносящей доход деятельности, а также доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов госвласти, планируются в размере 13,388 млрд руб. против 11,373 млрд руб. в 2005 году расходы за счет средств, перечисляемых из федерального бюджета, – 4,594 млрд руб. против 4,051 млрд руб.
Как сообщил Владимир Барканов, в настоящее время Законодательное собрание и правительство города договорились об общей сумме финансирования целевых программ и программ, утвержденных постановлениями правительства, – 1,4 млрд руб.
Предполагается, что в расходной части расходы на образование увеличится на 11,7 % до 25,292 млрд руб., на ЖКХ – на 8,9 % до 20,274 млрд руб., на общегосударственные вопросы - сократятся на 2,7 % до 7,908 млрд руб., на здравоохранение и спорт – возрастут на 15,3 % до 24,965 млрд руб., на национальную экономику - на 28,3 % до 6,137 млрд руб., на национальную безопасность - на 10,1 % до 3,447 млрд руб.
На рассмотрение Законодательного собрания города проект бюджета на 2006 год должен поступить до 1 октября, отметил Владимир Барканов.
По материалам ПРАЙМ-ТАСС