Рядом с заказником в Заневке появится рекреационная зона
В ходе состоявшегося сегодня совещания в Доме областного Правительства было принято решение скорректировать параметры нового генплана Заневского городского поселения — с учетом мнения жителей, которые принимают активное участие в обсуждении проекта документа.
Изначально предполагалось перевести 52 га в Колтушах из земель сельхозназначения в территорию индивидуального жилищного строительства. Это было условием достройки корпуса 6.6 проблемного ЖК «Радужный» компанией-донором, которая владеет этим участком — эти земли примыкают к особо охраняемым территориям «Колтушские высоты». Сейчас дом для обманутых дольщиков уже на вводе в эксплуатацию.
Выполняя условия соглашения, область, одновременно, прислушивается к местным жителям: в результате принято решение перевести 30 гектар из этих 52 – в ИЖС, а 22 га – в рекреацию. Таким образом будет создано зеленое пространство, отделяющее малоэтажные частные дома и охранную зону.
Также не принято предложения по переводе части земли в зону Ж5 с максимальной этажностью: будут ограничения до 8 этажей, как предполагает зона Ж4.
При этом 62 га земель сельхозназначения переводится для объектов дорожной инфраструктуры – речь идет о строительстве дороги «Подъезд к городу Всеволожск» и расширении дороги КАД – Колтуши. Также значительная территория переводится в земли промышленного назначения для создания новых рабочих мест в Заневке.
Глава комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская раскритиковала проект федерального закона, регулирующий комплексное развитие территорий и расселение ветхого и аварийного жилья.
Жилищная часть законопроекта категорически не устраивает Комитет: в московской программе реновации очередники жилье получают, а в этой - они и дальше останутся очередниками. В московской - нельзя в коммуналку переселять, здесь же – это можно.
«Предложенная законопроектом схема выявления мнений граждан «никуда не годится», потому что по предложенной схеме голоса «можно накрутить» — говорит Галина Хованская. - Странным является то, что жилой дом могут включить в программу реновации двумя третями голосов собственников пропорционально числу жилых помещений, тогда как при выходе из программы голоса собственников принимаются без отсылки к площадям».
Авторы законопроекта, указывая, что его реализация не потребует бюджетных расходов, рассчитывают обойти процедуру правительственного отзыва. В проекте говорится о комплексном развитии территории при условии, что половину от нее составляют определенные здания. А остальные 50% — что, вообще любые дома? Как это может быть?