В Коми открыли железнодорожный вокзал, возведенный по технологии модульного строительства
Новое здание вокзала в Сосногорске возвели с опережением практически на год.
Новый железнодорожный вокзал, возведенный по технологии модульного строительства, открылся в пятницу в городе Сосногорск Республики Коми, сообщил врио главы региона Владимир Уйба после церемонии открытия.
Проект реализован в рамках трехстороннего соглашения о сотрудничестве между правительством Коми, ОАО «РЖД» и администрацией муниципального района «Сосногорск». По словам Уйбы, «идея была этот вокзал сдать к столетию республики», но работа была выполнена с опережением практически на год.
По данным пресс-службы Северной железной дороги, в Сосногорске впервые в России здание железнодорожного пассажирского комплекса возведено по технологии модульного строительства. Одноэтажное здание состоит из 16 блоков, каждый из которых представляет собой каркас из металлоконструкций, обшитых гипсоволокнистыми плитами и утеплителем.
Проектирование велось с использованием BIM-технологии создания цифровой модели объекта с детализацией архитектурных, конструкторских, технологических данных о нем. В новом здании разместился комфортный зал ожидания с зонами отдыха и продажи билетов, оснащенных розетками и USB-разъемами для зарядки гаджетов, а также комнаты отдыха для пассажиров с детьми, кафе и санитарные комнаты.
Здание, где расположено предназначенное к продаже помещение, находится на ул. Рудневка, недалеко от станции метро «Лухмановская».
Помещение площадью 117,4 квадратных метров выставлено на торги и находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом.
«Здание, в котором расположено помещение, находится в густонаселенном жилом районе, недалеко от станции метро «Лухмановская» и торгово-развлекательного центра, то есть потенциально имеет высокий пешеходный трафик. Стартовая стоимость лота составит 8,4 млн рублей», — сообщил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Помещение оборудовано необходимыми инженерными коммуникациями и имеет отдельный вход, добавил он.
Расположение помещения по адресу: улица Рудневка, дом 16 позволяет открыть в нем детский клуб или организацию сферы услуг, считает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
«Объект подойдет для размещения организаций услуг — салон красоты, стоматология, товары для дома, аптека, зоотовары, ателье и пр. Площадь также позволяет разместить и продуктовый магазин формата «у дома». Однако необходимо учитывать, что по этой же улице расположен торгово-развлекательный центр с гипермаркетом, поэтому потенциальному собственнику помещения логичнее ориентироваться на сферу услуг. Возможна организация детского клуба с учетом того, что через дом расположены школа и детский сад», - отметил Алексей Попов.
По его словам, в районе Косино-Ухтомский представлено порядка 20 помещений свободного назначения на первых этажах домов, то есть конкуренция высокая. Средняя стоимость аналогичных объектов – 140 тысяч рублей за квадратный метр, что существенно выше стоимости анонсируемого помещения на Рудневке, 16.
«Даже с учетом необходимости ремонта, это интересное предложения для потенциального инвестора», — добавил Алексей Попов.
Аукцион стартует осенью 2020 года.