Более 5 млрд рублей на текущий ремонт МКД Петербурга
Сводный план текущего ремонта имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурга на 2020 год предусматривает работы на общую сумму 5,2 млрд рублей.
Управляющие компании ремонтируют кровли, фасады, лестничные клетки, инженерные сети - всего порядка 30 видов работ.
Работы проводятся в рамках исполнения обязательств по договорам управления, заключенным компаниями с собственниками помещений в многоквартирных домах. Финансирование предусмотрено за счет средств, ежемесячно начисляемых в составе платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов.
На начало августа администрации районов Санкт-Петербурга отчитались об окончании ремонтных работ на сумму 2,3 млрд рублей. В первую очередь управляющие организации завершают работы, позволяющие повысить эксплуатационные характеристики зданий в преддверии нового отопительного сезона. Речь идет о ремонте крыш и инженерных коммуникаций.
Так, работы на инженерных сетях в многоквартирных домах Петербурга выполнены на 73%. В числе лидеров - Петроградский и Московский районы, где все, поставленные на сезон задачи по данному направлению, завершены. Тройку лидеров замыкает Василеостровский район, в котором исполнено 90% плана.
Работы по ремонту крыш в целом по городу выполнены на 68 % от плана. При этом полностью с поставленными задачами справились уже три района - Кировский, Петроградский и Петродворцовый. Еще два района Петербурга - Красносельский и Адмиралтейский – завершат работы по ремонту крыш в ближайшее время. На начало августа в этих районах 90% кровель уже отремонтированы.
Фасады и лестничные клетки управляющие компании отремонтировали на 40% объектов.
Наибольший процент выполнения работ по ремонту фасадов многоквартирных домов отмечен в Петродворцовом и Калининском районах Санкт-Петербурга, а лестничных клеток – в Московском и Выборгском районах.
Ранее вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко поручил Жилищному комитету Санкт-Петербурга, Государственной жилищной инспекции, профильным заместителям глав администраций районов Санкт-Петербурга и руководителям управляющих организаций в рамках своих полномочий усилить контроль за выполнением ремонтных работ, обеспечивающих надлежащее техническое состояние жилищного фонда Санкт-Петербурга.
Все работы, связанные с подготовкой к осенне-зимнему периоду, должны быть выполнены до 1 сентября 2020 года.
Вице-губернатор Николай Линченко совместно с председателем Комитета по строительству Игорем Креславским и управляющим Фонда капитального строительства Арзу Фаталиевым провели рабочий объезд по строящимся социальным объектам Адресной инвестиционной программы (АИП) в Приморском районе.
Проинспектированы три дошкольных образовательных учреждения района. Так, на Суздальском шоссе участок 14 ООО «СУАР Групп» завершает строительство детского сада 140 мест. Контракт с подрядчиком заключен в конце мая. Степень строительной готовности объекта на данный момент составляет 85%. На стройплощадке работают около 200 специалистов. Ведется устройство кровли, монтаж систем вентиляции, электроосвещения, слаботочных систем, сантехники и внутренняя отделка. В активной стадии находится благоустройство территории. Разрешение на ввод планируется получить до конца августа.
На соседнем участке этот же подрядчик ведет работы по строительству еще одного ДОУ также на 140 мест. Пока готовность объекта составляет лишь 23%: ведутся работы по устройству железобетонных конструкций входных групп, каменной кладки внутренних стен, устройству кровли, наружной отделке фасада, монтажу окон, внутренних инженерных систем. Садик планируется достроить к декабрю текущего года.
«Подрядчик активизировал работы на объектах. Те результаты, которые продемонстрированы на сегодняшний день, позволяют нам рассчитывать на своевременный ввод обоих объектов. Это особенно актуально, учитывая, что люди, живущие в этом микрорайоне, остро нуждаются в садиках и ждут их уже 5 лет», - сказал Николай Линченко.
Менее оптимистично обстоят дела с завершением строительства садика в Северо-приморской части квартал 63, на Яхтенной улице. Контракт на достройку ДОУ на 190 мест был заключен с АО «Трест 68» в мае текущего года. Степень строительной готовности составляет также 85%. Однако на объекте работают только 132 специалиста и выполняются работы по наружной и внутренней отделке, отделке цоколя, устройству систем теплоснабжения, водопровода, канализации, электроосвещения и слаботочных сетей и т.д.
«Необходимо увеличить количество людей на площадке и ускорить строительство. Строительная готовность должна быть уже к концу августа», - сказал вице-губернатор.
Он также поручил подрядчику заменить материалы для отделки бассейна в соответствии с требованиями пользователя.
Строительство здания детской школы искусств на Туристской ул., участок 1 уже практически завершено. Подрядчик АО «Монолитстрой» продемонстрировал 95-процентную строительную готовность.
Сейчас завершаются отделочные работы, идет монтаж оборудования и пуско-наладка внутренних инженерных сетей. Проектная документация по объекту откорректирована в соответствие с действующими требованиями, в июне получено положительное заключение от СПб ГАУ «ЦГЭ». Планируемый ввод объекта – до 20 августа.
Также Николай Линченко проинспектировал реконструкцию и строительство дорожных объектов на Комендантском и Богатырском проспектах. Подрядчик на двух участках - ООО «СК «Орион Плюс», госконтракты заключены в июне текущего года. Степень строительной готовности объектов составляет 53% и 84% соответственно.
На Комендантском выполняются работы по разработке грунта, устройству основания дорожной одежды из песка и щебеночно-песчаной смеси, устройству сетей наружного освещения. На Богатырском идут подготовительные работы по разработке грунта под устройство инженерных сетей, установке бортового камня, разработке грунта под устройство газонов.
В связи с длительными сроками заключения государственных контрактов, низким качеством работ, выполненных предыдущими подрядными организациями, и необходимостью проведения обследования инженерных сетей, ввод объекта в 2020 году не представляется возможным. Комитетом по строительству будет внесено предложение по уменьшению лимита финансирования на 2020 год и переносу его части на 2021 год.