Добросовестным арендаторам – приоритет!


29.07.2020 13:00

Законодательным собранием Санкт-Петербурга подготовлен и внесен в Правительство РФ законопроект «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», разработанный в связи с многочисленными обращениями субъектов малого и среднего предпринимательства и направлен на уточнение порядка перезаключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.


Напомним, в настоящее время арендаторы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не имеют преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов, если отсутствуют основания для целевого предоставления. Таким образом, по истечении срока договора аренды земельного участка даже добросовестный прежний арендатор вынужден наравне с иными хозяйствующими субъектами участвовать в торгах. При этом одним из условий для проведения торгов по истечении срока договора аренды земельного участка является освобождение земельного участка от расположенных на нем сооружений. Необходимость сноса и последующего монтажа тех же объектов приводит к значительным затруднениям при осуществления предпринимательской деятельности вплоть до фактической ликвидации бизнеса таких арендаторов. В то же время, потери несут и бюджеты бюджетной системы Российской Федерации в связи с неполученной арендной платой и затратами на организацию и проведение торгов.

Законопроектом предлагается установить возможность заключения на новый срок договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, без проведения торгов независимо от оснований и порядка заключения первоначального договора. Одновременно устанавливаются условия реализации данного преимущественного права.

Кроме того, законопроектом предлагается установить упрощенный порядок принятия решений о перезаключении договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусматривающий в том числе сокращенный срок рассмотрения заявлений (не более 15 дней) и сокращенный перечень оснований для отказа в принятии таких решений.

Принятие предлагаемых изменений позволит обеспечить защиту прав и законных интересов субъектов малого и среднего предпринимательства, будет способствовать повышению стабильности осуществления хозяйственной деятельности с использованием государственного или муниципального имущества.

АВТОР: Лидия Туманцева
ИСТОЧНИК ФОТО: cryptofans.ru



29.07.2020 11:15

Реставрация арсеналов Выборгского замка будет завершена до конца 2020 года.


Об этом на своей странице в социальной сети «ВКонтакте» сообщил глава комитета по культуре Ленинградской области Владимир Цой.

«Реставрация арсеналов Выборгского замка будет завершена в текущем году. Закончена вычинка стен, заменены оконные и дверные блоки, полностью переложено кровельное железо, завершаются работы по оштукатуриванию стен. Также была раскрыта средневековая кладка в интерьерах», – рассказал Владимир Цой о ходе работ.

Руководитель ведомства подчеркнул, что работы по реставрации проходят в рамках госконтракта с Министерством культуры России. В дополнение к своим словам Владимир Цой опубликовал фото с онлайн-камер, которые размещены на месте работ.

Отметим, что масштабная реконструкция ожидает еще один объект Выборгского замка – башню святого Олофа. Итогом работ станет панорамный лифт, реставрация кладки стен, а также обновление лестницы.

АВТОР: 47ньюс
ИСТОЧНИК ФОТО: https://online47.ru