В Петродворцовом районе ремонтируют фасады
В Петродворцовом районе Санкт-Петербурге начался капитальный ремонт фасадов трёх многоквартирных домов по адресам: г. Ломоносов, ул. Победы, д. 34 корп. 1, г. Ломоносов, Профсоюзная ул., д.11а, пос. Стрельна, Львовская ул., д.19.
Заказчиком работ выступает НКО «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Фасады отремонтируют с утеплением стен, оштукатуриванием и покраской. Межпанельные швы будут расшиты и заново заделаны, а в парадных оконные рамы заменят на металлопластиковые.
Завершить обновление фасадов запланировано до конца года.
Доля жилья, строящегося с использованием проектного финансирования в Северо-Западном федеральном округе, достигла 27%. В регионах округа возводится 4,7 млн кв. жилья по проектам со счетами эскроу. Об этом заявил заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.
Среди лидеров по проникновению счетов эскроу Новгородская область (53%), Ленинградская область (31%) и Санкт-Петербург (24%).
С начала года объем строительства с использованием счетов эскроу в Северо-Западном федеральном округе вырос на 48%, что в полтора раза превышает общероссийский темп роста таких проектов – 36%. Наибольший рост объемов зафиксирован в Архангельской области (+170%), наименьший – в Псковской области (+8%). В Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличение портфеля проектов с использованием нового механизма составило 71% и 13%, соответственно.
Напомним, 1 июля 2019 года произошел переход отрасли на новый способ привлечения средств — счета эскроу и проектное финансирование.
«Главная идея нового механизма заключается в том, чтобы обезопасить средства дольщиков до момента ввода дома в эксплуатацию. Теперь в случае дефолта застройщика все риски лежат на банке. Дольщики ничем не рискуют. Пока ни один дом, который начал реализовываться со схемой проектного финансирования и счетов эскроу, не попал в список проблемных», - отметил Никита Белоусов.
На сегодняшний день Северо-Западный федеральный округ занимает 2-ое место по объемам строительства жилья – 17,5 млн кв. м жилья. Всего в России строится около 100 млн кв. м жилья, из которых 36% возводится с использованием счетов эскроу.