Правила землепользования и застройки дополнят требованиями к внешнему облику зданий


21.07.2020 13:30

Такое положение включает разработанный Минстроем законопроект, нацеленный на сохранение исторически сложившегося облика российских городов. По мнению ряда экспертов, новые требования увеличат сроки согласования архитектурных проектов.

Законопроект представляет собой комплекс поправок в действующий в Градостроительный кодекс, которые позволят региональным властям расширить правила землепользования и застройки требованиями к внешнему облику зданий.

Для разных городских территорий будет устанавливаться свой регламент. Могут оговариваться допустимая высота первых этажей, процент остекления и цветовой спектр фасадов, расстояние между входами (минимальный шаг) и т.д.

Руководитель подразделения «Градостроительство» Фонда ДОМ.РФ Ксения Титова пояснила, что действующих правил землепользования и застройки сегодня недостаточно для создания комфортной городской среды. 

«Например, в странах с развитой системой градорегулирования требования включают в себя несколько сотен пунктов, в ПЗЗ же многих городов России таких характеристик не более десяти», — уточнила Титова.

Действующие ПЗЗ предусматривают три основные характеристики: тип здания, его высоту и габариты — общую площадь.

Внешний же вид строений, по сути, никак не контролируется, что, по мнению экспертов, часто приводит к нарушению целостности архитектурного облика и явному «выбиванию» современных зданий из уже сложившегося исторического контекста.

На устранение этой практики и нацелены предложенные Минстроем поправки в ГрК. Впрочем, вероятно, что новые требования могут привести к увеличению сроков согласования проектов. 

Тем не менее, ведомство уже согласовало поправки с Минкультуры, после чего законопроект был отправлен для рассмотрения на заседании рабочей группы Правительства по реализации «регуляторной гильотины».

Напомним, что на днях глава Минстроя Владимир Якушев заявил о необходимости осторожного и постепенного внесения изменений в Градостроительный кодекс.

АВТОР: ЕРЗ
ИСТОЧНИК ФОТО: https://erzrf.ru



21.07.2020 11:30

Торжественное вручение благодарностей руководителям строительных компаний прошло в администрации Московского района Санкт-Петербурга.

Глава администрации района Владимир Ушаков вручил благодарственные письма за вклад в развитие строительной отрасли в районе.

«Ваши компании создают современный облик района - с комфортабельным жильем, оригинальным благоустройством и новыми социальными объектами», - отметил глава района.

Он поздравил собравшихся с наступающим профессиональным праздником – Днем строителя, который будет отмечаться  в начале августа.

В церемонии приняли участие представители таких крупных компаний, как АО «Эталон ЛенСпецСМУ», ООО «Сэтл Сити», ООО «Петра-8», ООО «Евроинвест Девелопмент», ООО Концерн «Питер», Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест», ООО «РСТИ»,  АО «Эталон ЛенСпецСМУ», АО «Петровский строитель» и другие. На территории района они строят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры.

В Московском районе ведется активное строительство. Напомним, тлько в прошлом году было сдано 17 объектов жилого, социального и общественного назначения.

АВТОР: пресс-служба Адмнинистрации Московского района СПб
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.gov.spb.ru/